南京房天下：谷翠星岚售楼处官方发布|谷翠星岚奢华生活新标杆

社区营造上，谷翠星岚以百分百的诚意
✅✅谷翠星岚售楼处电话：400-0870-818转接5555【官网】
✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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2025南京谷翠星岚户型配套 价值分析报告
整体概述
谷翠星岚楼盘位于南京浦口江北新区江北大道以西、兰山路以北（NJJBb040-17-06）地块，由南京星鑫房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，最新参考价格为25000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，谷翠星岚楼盘价值评分为9.1分。

江北高新药谷板块，首个低密四代洋房正式曝光！由新居置地&万科代建的江北高新G24项目，案名确认为「谷翠星岚」。谷翠星岚售楼处电话：400-0870-818转接5555【官网】

项目容积率1.8，共规划10栋6-11F洋房

园区规划10栋6-11层纯洋房错落布局，建面约105-155㎡户户带空中露台（除一楼外）， 形成空中森林的人居自循环系统，让建筑真正成为人与自然对话的诗意媒介。谷翠星岚售楼处电话：400-0870-818转接5555【官网】

谷翠星岚“THE VALLEY”江北药谷首个四代低密洋房， 以“层层有花园露台”为空间主张，通过奇偶层、平权设计、采光与私密的精准平衡、空中花园的创新布局、灵活可变的室内空间，实现建筑形态、生活场景、生活方式的全面革新。

奇偶错层设计、最高约6m局部挑高的空中露台、270°三面环幕全景舱视野、部分户型跃层布局， 打造一座“悬浮的森屿”。室内与室外、城市与自然无界相连，行止于垂直森林之上，山岚星河落于窗前。颠覆传统居住方式，让生活更隐逸与奢华，万般生活理想在此达成自然共识。

以迭代、领时代，江北药谷正式迎来属于这个板块的第一个四代宅洋房产品， 容积率1.8仅393席

交通配套9.2分
周边直线3km范围内有5个地铁站（高新开发区、东大成贤学院、泰冯路、信息工程大学、星火路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是高新开发区。
周边直线1km内有24个公交站，距离最近的兰新路中站仅有83m，周边公共交通极为便捷。
公交站数量
24
地铁站数量
5
教育配套10分
直线3km范围内有30个幼儿园;3个小学：南京市江北新区高新实验小学、南京市江北新区浦口外国语学校高新小学、沿江小学;7个中学，如南京市沿江中学、南京实验国际学校、南京市九龙中学、南京市浦口外国语学校(高新分校)、南京市第二十九中学天润城分校等。
幼儿园数量
30
小学数量
3
中学数量
7
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套10分
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中南京明康眼科医院距离楼盘1.9km，南京鼓楼医院集团高新医院距离楼盘686m，江北口腔医院距离楼盘1.6km，为医疗需求提供了保障。谷翠星岚售楼处电话：400-0870-818转接5555【官网】楼盘周边3km范围内有7个商场，包括龙湖南京江北天街等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有9个公园，距离最近的仅405m，非常方便日常休闲使用。

社区营造上，谷翠星岚以百分百的诚意
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✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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