广西
10月28日，在阿里拍卖上，黑龙江省佳木斯市迎来了一宗特别而非常抢手的拍卖。此次拍卖的是一宗农用地承包权。该农用地面积不小，一共有5790亩，承包权属于一个姓高的人士所有。从图片来看，这宗农用地非常平坦。
此次拍卖的农用地，虽然面积非常大，但是承包期限却不长了，承包经营期限自2027年10月10日。也就是还剩差不多2年时间。此外，这些农用地，还存在租赁情况，也就是土地承包人再次转租给其他人，承包经营期限自2021年10月9日至2027年10月10日，在此期间买受人（或以物抵债申请人）无权占有使用拍卖标的，土地租金已由被执行人一次性收取。
可能是承包权年限不长了，此次拍卖的起拍价也不高，只有257.369万元。拍卖开始后，吸引了5个人各缴纳约51万元保证金报名竞拍。竞争非常激烈，竞拍过程中，有竞拍者一次就加价一百多万，八十多万的，而最低加价幅度才12868元而已。最终经过75次加价，这5790亩农用地承包权以1252.0654万元成交，成交价比起拍价高出了约995万元，溢价率高达386%。从拍卖结果来看，竞得者是一个姓任的人士。
按照2年的承包权，那此次拍卖的这宗农用地，成交单价达到了1081元/亩/年，大家说，这个成交价是不是太高了？承包下来搞农业种植，还能有的赚吗？
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