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✨静安壹号公馆官方售楼处发布，用匠心工艺，筑就高端品质人居！

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静安壹号公馆：南京西路核心区Art Deco奢居典范

一、项目概况

开发商：上海联丰房产有限公司（引入九龙仓高端服务体系）
物业公司：上海锦杰物业
位置：上海市静安区江宁路455号（南京西路“黄金2公里”核心地段）
产权年限：50年（商办性质，现房交付）
总高/梯户比：26层，3梯4户
总户数：200余户

主力户型：建面约183-272㎡的3-4房精装大平层
均价：约5.5万-6万元/㎡
总价区间：约1000万-1600万元
交付标准：精装交付（含MINOTTI、Poliform等国际一线品牌）
物业费：15元/㎡/月
车位：送1个产权车位

二、核心亮点

黄金地段，六轨交汇
- 雄踞南京西路核心区，与恒隆广场、中信泰富、梅龙镇广场等顶级地标为邻。
- 周边6条地铁线环绕（1/2/7/12/13/14号线），1站直达静安寺，4站抵人民广场，20分钟直达虹桥枢纽与陆家嘴。
经典Art Deco风格，景观视野极佳
- 外立面以浅金色铝板与大面玻璃幕墙结合，窗墙比达35%，线条流畅，造型优雅。
- 中高楼层可俯瞰陆家嘴天际线与苏州河景观，部分户型采用270°环幕设计，10米巨幕客厅将城市景观纳入室内。
户型方正通透，得房率近80%
- 183㎡户型为三房两厅两卫，三开间朝南，主卧套房带独立衣帽间与全明卫浴。
- 272㎡户型为四房两厅三卫，南北通透双套房设计，中西双厨+独立玄关，赠送南北双阳台（约15㎡）。

高端配套，全维服务
- 社区内设3600㎡商业配套，涵盖高端餐饮、精品超市等。
- 配备恒温泳池、健身中心、私人宴会厅、红酒雪茄吧等高端会所，提供米其林主厨定制、私人管家服务。
名校名医环绕，生活便捷
- 周边名校云集，静安区第一中心小学、上海静教院附属学校等优质学府近在咫尺。
- 1公里内有长征医院、上海市儿童医院，3公里可达华山医院、瑞金医院。静安江宁恒隆旁永久产权公寓不限购【静安壹号公馆】约183-272㎡精装3房4房整层装修通燃气带阳台单价5万+

项目区位图

静安壹号公馆预约热线☎：400-8080-420✅✅

项目参数

项目区域：静安区-江宁路

面积区间：183-272²

价格区间：约1000-1600万

梯户比：3梯4户

物业公司：上海锦杰

物业费：15元/m²/月

车位：送1个

房龄年限：1996年竣工

产权年限：永久产权

交付标准：精装交付

交通配套：周边6条地铁线环绕 1/2/7/12/13/14号线（1公里左右）

水电燃气：通燃气，水：6元/吨，电：1.2元/度

交付时间：现房交付

优势：低总价入住老静安大平层，即买即住！

项目外景

静安壹号公馆预约热线☎：400-8080-420✅✅

项目周边配套

静安壹号公馆预约热线☎：400-8080-420✅✅

请务必报名后静待销售电话确认

确认后再前往现场，为避免大客流影响服务质量

仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

户型图/样板房照片

静安壹号公馆预约热线☎：400-8080-420✅✅

上海静安核心江宁路

静安寺1.8公里，恒隆广场900米

面积约183-272㎡精装3房4房

整层装修通燃气带阳台

单价5万+ 总价1000-1500万

全款交房领包入住

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