山东
近日，我市正式印发《关于加强住宅工程质量易发问题防控工作的实施意见》（以下简称《实施意见》），以“破解开裂、渗漏、串味、噪音等民生痛点”为核心，从设计、施工、验收全链条构建防控体系，为市民打造更有品质的居住环境，切实筑牢住房民生保障底线。
住宅质量直接关系群众居住体验与生活幸福感，开裂渗水、油烟串味、邻里噪音等问题，既是业主投诉的高频焦点，也是住宅工程质量提升的关键堵点。此次《实施意见》精准锚定这些“老大难”问题，以“设计为前提、施工为关键、验收为保障”的协同思路，构建起覆盖工程建设全流程的质量防控网，彰显了我市以精细化管理守护群众“安居梦”的决心。
在设计源头把控上，《实施意见》划出“红线”，明确设计单位需专门编制质量易发问题防控专篇，施工图审查机构需将“四防”设计纳入重点审查内容。施工过程管控是质量防控的“主战场”，《实施意见》明确参建各方责任，其中建设单位需对见证取样实行全流程信息化管理，杜绝虚假检测；监理单位要对防水、隔声等隐蔽工序严把关；施工单位作为防控主体，需细化专项方案，确保“按图施工、按序推进”。验收环节是质量合格的“最后防线”，《实施意见》创新提出“实体性能检测+专项试验”双重验证机制，并将检测结果纳入《住宅质量保证书》，未达标的项目将被拒绝受理竣工验收，真正让质量“看得见、可追溯”。
为强化防控力度，《实施意见》还配套出台“重点问题清单+防控惩戒措施”。对施工图审查不通过、实体检测不合格等问题，分别采取责令整改、重新验收、不予备案等措施；对责任单位和人员，将结合信用管理进行约谈、通报，形成“一处违规、多方受限”的震慑效应。同时，鼓励建设单位提高检测比例，支持监督机构引入第三方抽测，通过“技防+人防”提升质量管控精度。
《实施意见》的出台是我市以民生需求为导向的城市治理升级实践，将有效减少住宅质量纠纷，提升群众居住满意度，构建起全市住宅工程质量防控体系，为品质滨州建设筑牢住房民生基石，让更多市民住上“放心房、舒心房”。
来源：滨州日报
编辑：任斐
审核：管林忠
终审：韩俊亮
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