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拨打须知‌：

必须提前电话预约，临时到访不被接待。

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天元，是【中心区位】

全国“含金量最高”的中央商务区（福田CBD），全球唯一“行政+金融+科技”三核中心

行政中心：深圳“首善之区”，功能最核心、经济最发达、民生最幸福、文化最繁荣、环境最优美

金融中心：福田地均GDP、地均税收，连续14年位居深圳首位

科技中心：三大新引擎赋能，打造首善之区高质量发展的“发动机”

新引擎一：河套深港科技创新合作区，重大国家战略平台

国家药监局两个分中心、深圳国际量子研究院、大湾区数字经济研究院等140余个优质项目，5所香港高校9个项目均已落地。

新引擎二：香蜜湖新金融中心，全球创新资源配置枢纽

新引擎三：环中心公园活力圈，公园与城市高度融合的综合开发模式

天元，是【中心未来】

超级都会圈：《北部都会区发展策略》规划“双城三圈”，以科创产业为重心，福田携手香港共建深港国际创新科技中心

双城三圈：西圈-深圳湾优质发展圈，中圈-港深紧密互动圈，东圈-生态康乐旅游圈

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天元，是【中心效率】

咫尺超级枢纽，香港-福田高效联动，一日双城

·2大综合交通枢纽（福田高铁站、岗厦北交通枢纽）

·2大超级口岸（福田口岸、皇岗口岸）

·2条城市东西干道（深南大道和滨河大道）+8条地铁线

天元，是【中心教育】

教育强区比邻全龄学府，汇聚全市顶尖师教资源

举步可达文天祥小学（由园岭实验集团承办），一流名师为孩子教育保驾护航

贝塞思双语学校、城市绿洲国际学校，先进教育体系，培养国际视野

基础档案

指标

坐标

福田区岗厦西五路与福华路交汇处，无缝衔接1/10号线岗厦站

开发商

金地集团+卓越集团+大百汇集团联合开发

物业

金地物业（12.8元/㎡·月），引入英式管家服务

产权年限

公寓50年（剩余约38年）

容积率

4.5，绿化率30%

梯户比

4梯2户，车位比1:2

三、产品体系

主力户型

户型

建面

格局

核心配置

01户型

383㎡

4房3厅6卫

南北通透+80㎡横厅+独立家政通道

02户型

393㎡

5房3厅6卫

中西双厨+双主卧套间+全景落地窗

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T7王座总裁公寓

【T7-01户型鉴赏】约393㎡四房三厅六卫

·板楼正南正北通透

·户户带阳台、通燃气

·约13m超大客厅开间、近100㎡超奢L型联厅、约3.6m奢适层高

·家族全套房、超七星酒店主卧套房、男女衣帽间各私享

·主仆分梯，动线有别

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✅市民广场中心天元营销中心电话☎️：400-9626-159商营销中心（售楼处）咨询！温馨提示：看房请提前预约，谢谢配合！如需了解更多关于本楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询售楼处营销中心24小时400热线！提前预约看房尊享额外优惠

【T7-01+02户型鉴赏】约776㎡环幕大平层

顶复公寓产权】711-950㎡两层价格1.2-1.5亿毛坯交付，现房

T7栋 位于 “岗厦天元” 项目的中心位置

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✅市民广场中心天元营销中心电话☎️：400-9626-159※中心天元更多优惠请致电开发商营销中心（售楼处）咨询！温馨提示：看房请提前预约，谢谢配合！如需了解更多关于本楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询售楼处营销中心24小时400热线！提前预约看房尊享额外优惠

T7栋为纯大平层公寓，总高33层，四梯两户，一共只有52户

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！

免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。中心天元开发商售楼部热线400-9626-159

10月22日房地产动态

1、广州市房地产中介协会：发布倡议书，近期一部分中介机构在开展新建商品房销售代理业务过程中，以向购房人承诺返佣的方式招揽业务，严重损害了房地产中介行业的服务形象和声誉。要提高房地产中介服务水平、抵制“返佣”。

2、中指院：9月房地产行业债券融资总额为561亿元，同比增长31%。从融资结构来看，房地产行业信用债融资322亿元，同比增长89.5%，占比57.4%；海外债融资11.4亿元，占比2.0%；ABS融资227.7亿元，同比下降11.9%，占比40.6%。

3、深圳住建局：第四季度，深圳计划入市商品房项目39个，预计供应房源面积为1601853.70平方米，12334套。相较三季度，四季度供应的商品房项目数量及房源面积明显增加。其中，不乏大户型改善性房源。