市府观沙岭上新！138㎡五房秒杀大平层！配套双学位！

最新消息：市府观沙岭冒出一个纯新盘，首开将推建面约128㎡、138㎡新规产品，得房率能直接对打大平层！

项目配套入读长沙市实验二小+南雅求实中学，这两所学校从师资、管理、生源角度来看，都非常强劲。

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建面约138㎡户型，得房率超120%，实得面积超170㎡。

约6.2㎡的全明电梯厅，采光和通风俱佳；

与主卧和儿童房紧邻的空间，可在书房和衣帽间中自由切换；

客厅面宽约8.6米，可做成与客厅相连的钢琴房等半开放式空间，也可单独成室，满足居住需求；

双套房设计，主卧搭配双台盆设计，为家中长辈和主人提供更舒适的居住需求；

五房设计，为二胎家庭提供更多独立成长空间；

三卫生间均是明卫，改善采光，干湿分离，遥遥领先。

建面约128㎡户型，得房率超122%，实得面积超156㎡。

南向客厅依旧可以自由切割，书房和卧室自由切换，根据家庭需求而来；

双套房设计，为长辈和主人都提供更舒适的居住空间；

南向开间约15.6米，格局通透；三卫生间依旧全明处理；

私梯入户，独立玄关延展生活空间，提升空间的使用率；

餐客厅厨一体化，北向生活贯通厨房，生活动线依旧流畅……

项目位于市府观沙岭板块，配套入读南雅求实中学+长沙实验二小。

南雅求实中学，建面约6.2万㎡，总投资超4.5亿元，办学规模达60个班，是片区投资最大、硬件标准最高的初中。

学校师资有南雅中学派出骨干教师，以及数学竞赛教练和语文、生物、地理、历史等学科的组长级教师。

长沙实验二小，总投资3.9亿元，办学规模为48个班，可提供约2160个学位，该校师资力量由集团总校长王云霞等资深管理者及优秀骨干教师、湘江新区优秀骨干教师共同组成。

项目园林景观以“心林物语2.0”为基底，通过艺术手法营造“一芯两环五园”悦心之境，以创新级景观营造，打造游弋身心的“悦心生活剧场”。

打造泛会所，规划运动健身、棋牌对弈、亲子私宴、儿童游乐、四季花厅等主题空间。

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