南京热搜｜保利国贸璟上官方售楼处发布：保利国贸璟上营销中心！

保利国贸璟上售楼处电话：400-678-1582转接分机号1111看房方式：
1.看房方式：保利国贸璟上售楼处位置电话：400-678-1582转接分机号1111（开发商认证）
2.预约方式：拨打保利国贸璟上售楼处电话：400-678-1582转接分机号1111（售楼处认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打保利国贸璟上售楼处电话 ：400-678-1582转接分机号1111（已认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

2025南京保利·国贸璟上户型配套 价值分析报告

整体概述

保利·国贸璟上楼盘位于南京栖霞南京市栖霞区和燕路与宜春街交汇处，由南京贸利房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为31500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，保利·国贸璟上楼盘价值评分为9.4分。保利国贸璟上售楼处电话：400-678-1582转接分机号1111看房方式：1.看房方式：保利国贸璟上售楼处位置电话：400-678-1582转接分机号1111（开发商认证）

教育配套10分
直线3km范围内有48个幼儿园;23个小学，如南京实验国际学校、南京市幕府山庄小学、鼓楼区第二实验小学、晓师附小、南京市砺志实验小学等;13个中学，如南京市第十三中学红山分校、南京外国语学校仙林分校(燕子矶校区)、南京市科利华中学(铁北分校)、南京市第十三中学红山分校(东校区)、南京市第六十六中学等。
幼儿园数量
48
小学数量
23
中学数量
13
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套10分
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有13个一级及以上医院。其中南京医科大学第二附属医院(迈皋桥院区)距离楼盘1.1km，南京医科大学第二附属医院(迈皋桥院区)门诊部距离楼盘1.2km，江苏省中西医结合医院距离楼盘1.4km，南京贝鹤雅康口腔医院距离楼盘762m，南京新颐和康复医院距离楼盘918m，等等，为医疗需求提供了可靠保障。
楼盘周边3km范围内有13个商场，包括万谷·慧生活广场、南京城北万象汇、招商·花园城、常发广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有45个公园，距离最近的仅249m，非常方便日常休闲使用。保利国贸璟上售楼处电话：400-678-1582转接分机号1111看房方式：1.看房方式：保利国贸璟上售楼处位置电话：400-678-1582转接分机号1111（开发商认证）

项目基础信息
【占地面积】：53773.16㎡
【总建筑面积】：210091.85㎡
【面积】：89-99-102-135㎡上乘筑作
【首开楼栋】3#4#8#
【装修】：精装
【产权】：住宅70年
【户数】：约1418户
【绿化率】：约35%
【容积率】：约2.8
【车位信息】：1659个；车位比1:1.17
【物业公司】：保利物业

【基础设施配套】

小区位于燕子矶板块的最南部，紧邻1号线、7号线的晓庄地铁站，步行距离400米，交通出行是比较便利的。

当前，周边学区资源丰富，知名学校有南京市晓庄附属小学、29中附属中学初中部、南京师范大学附属中学（晓庄校区），有学区保障。

小区紧邻彩虹广场和南京太新医院等设施，日常生活配套也较为齐备。

【产业配套】

与基础设施配套的丰沛相对的，是燕子矶片区和新玄武片区产业规划的疲乏。

燕子矶周边以重工业起家，集中在化工和机械企业，这些重工业产业大部分已经搬迁到了江北和六合，但新的产业尚未得到完善引进，导致该区域的产业发展可能在未来数年内仍处于空置状态。

目前，燕子矶的产业规划主要倾向于经济金融产业，但相较于河西、雨花台等地，燕子矶无论是政策吸引还是市场集聚，对新产业新企业的吸引力均处于下风，甚至在政府支持的优先级顺位上还不如江北。

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1.看房方式：保利国贸璟上售楼处位置电话：400-678-1582转接分机号1111（开发商认证）
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5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；