2025 年 10 月 1 日,大连高新万达广场 B1 层 “車 COOL” 主题街区正式焕新启幕,盛大开业典礼同步举行。大连市商务局副局长翟瑞光、高新区七贤岭街道书记侯卫、珠海万达商管集团大连城市公司总经理贾晋等诸位领导,共同参与启幕仪式,见证这一推动区域商业能级提升的重要时刻。作为大连高新区城市更新与商业升级的重点示范项目,街区以 “万潮当红,車 COOL 启幕” 为主题,通过创新业态组合、文化场景营造与精细化运营,为城市商业空间升级提供全新范本。
作为大连高新区商业地标,大连高新万达广场自 2013 年开业以来已稳健运营十二年,始终以创新驱动商业活力。此次 B1 层 “車 COOL” 主题街区的亮相,标志着其在信息化运营与场景化构建上实现关键突破 —— 深度融合主题场景与潮流文化,打造沉浸式消费空间,显著延长客群停留时间、升级互动体验,为区域商业升级注入新动能。
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一、创新业态布局,打造多元消费体验空间
街区紧扣消费升级趋势,引入 40 余家涵盖特色餐饮、潮流零售、互动体验的多元业态品牌。其中区域首店占比超 30%,涵盖本土老字号创新店与国际潮牌旗舰店;既有治愈系乳饮品牌「麦记牛奶公司」、东方茶香品牌「云守中」,也有萌宠社交空间「宠艺街区」等。通过 “在地美食 + 网红茶饮 + 文化体验” 的创新组合,街区既保留地道大连风味,又融入现代消费元素,形成独具特色的消费生态圈,开启全时段潮玩体验。
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二、文化赋能商业,构建沉浸式消费场景
项目创新性融合大连特色电车文化元素与现代商业空间,打造出长达百米的 “城市记忆长廊”。借助工业风装饰、轨道元素等设计细节,实现历史文脉与当代商业的有机对话。这种 “文化 + 商业” 的深度融合模式,不仅助力广场强势 “出圈”,更构建起具有情感共鸣的消费场景,让商业空间兼具记忆点与吸引力。
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三、精细化运营策略,提升消费体验价值开业期间,街区推出系列创新运营举措:既有消费满减、积分兑换、免费停车等多元化惠民政策,也有百万粉丝网红现场互动等特色活动。值得一提的是,项目通过数字化运营系统,实现会员权益与消费数据的实时对接,为后续精准营销与服务升级奠定坚实基础;同时正式推出自创 IP 形象 “酷酷”—— 这一创举旨在将街区倡导的 “潮流、时尚、好玩” 三大抽象核心理念,通过具象化、可感知的 “灵魂人物” 传递给公众,标志着街区在品牌文化建设上迈出关键一步。
四、城市更新示范,引领区域商业能级提升
据项目负责人介绍,“車 COOL” 街区的改造升级,是珠海万达商管集团大连城市公司推动 “空间运营” 向 “内容运营” 转型的关键实践。项目从业态创新、场景营造、服务升级三大维度发力,不仅提升自身商业价值,更带动周边商业环境整体升级,预计有望推动区域商业活力提升 20% 以上。
业内专家指出,在商业地产进入存量时代的背景下,“車 COOL” 街区的创新实践具有重要借鉴意义。其以文化为魂、体验为核的改造思路,成功探索出存量商业价值重塑的有效路径,为行业提供可复制的升级方案。未来,该项目将持续优化运营模式、深化文化内涵,力争成为东北地区城市商业更新的标杆之作,为推动城市高质量发展贡献力量。
结语
历经十二载沉淀,大连高新万达广场这座承载无数市民记忆的商业地标,正式完成重磅升级 —既引入比优特超市作为生活锚点,也打造 “車 COOL” 街区沉浸式体验空间。如今,一座兼具烟火气息与潮流格调的城市生活新中心已然亮相,诚邀全城共同见证这座老牌商场的 “华丽转身”。此次焕新不仅是商业空间的迭代,更是珠海万达商管深耕辽宁、持续赋能区域消费活力的生动缩影。
自 2009 年落子沈阳太原街万达广场起,珠海万达商管进入辽宁省已 16 年,如今已成长为省内商业领域的 “巨舰”。2025 年 2 月,沈阳、大连两地项目 “双星合璧”,整合升级为珠海万达商管北区大连城市公司 —— 目前该公司在沈阳市内运营 7 座万达广场,大连市内运营 5 座,共管理辽宁省 12 座城市的 24 座万达广场。
始终以匠心铸就城市地标、为城市注入澎湃活力的珠海万达商管大连城市公司,正推动沈阳与大连 “双城脉搏同频共振、能量交汇融合”,并以双城为核辐射辽宁全域。为打造消费者心中最喜爱的购物中心,2025 年公司将品牌焕新列为重点工作,以 “场景化体验” 为核心改造方向,计划年度焕新品牌超 2000 个、首店品牌超 100 个,进一步满足区域生活需求,持续激活城市商业活力。
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