广东
以下是关于深圳龙岗信城缙悦城的详细测评，结合最新信息为您整理如下：
一、价格变动：降价明显，性价比凸显
备案价对比
2022年备案均价约3.94万元/㎡，单价区间3.62-4.2万元/㎡。
2025年最新折后单价2.15万元/㎡起，总价区间大幅下调：
78㎡三房：175万起（对比备案价直降89-95万）
95㎡三房：220万起（直降114-118万）
112㎡四房：270万起（直降134-143万）
降价原因
地理位置离现有地铁较远，周边配套尚未完全成熟。
开发商通过价格调整提升性价比，吸引购房者。
项目针对部分楼栋推出了工抵房单位，折后单价较低，优惠力度较大，为保证看房体验，暂不接待临时到来的访客，请提前进行预约。欢 迎拨 打谢经理：173-2440-1977（微 同 号）进行咨询和线 上预 约看 房。
找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+购物卡+家电礼包）现场经理专属一对一服务和专业介绍，尊享折上折优惠。
二、限购政策：龙岗区非核心区放宽
根据2024年5月深圳楼市新政，龙岗区属于限购政策放宽区域：
- 非深户家庭：社保/个税缴纳年限由3年缩短至1年。
- 深户多子女家庭：有2个及以上未成年子女的家庭，可在龙岗区再购1套住房（最多3套）。
- 企业购房：满足年缴税100万、员工10人以上的企业，可在龙岗区购房。
结论：信城缙悦城目前不限购（针对符合条件的非深户、多子女家庭或企业），购房门槛显著降低。
✅来 电享开发商内部VIP底 价折 扣173-2440-1977（微同 号）
三、小区品质：基础配套完善，细节待提升
基础信息地址：深圳市龙岗区龙岗街道五联社区朱古石路88号
标签：品牌地产、低总价
户型亮点：
78㎡三房：全南向、3.4米宽景阳台、VIP冰箱位、WiFi中心
实用率80%，收纳空间极致化设计。
业主反馈
优点：
户型设计合理，采光通风佳，装修标准较高。
周边生活配套完善（如清林径实验小学、鸿景华庭幼儿园等）。
物业提供“五心级”服务（安心、省心、细心、贴心、舒心）。
不足：
房屋质量存在细节瑕疵（如装修工艺）。
物业服务响应速度和效率有待提高。
周边产业园区及农民房较多，居住面貌需改善。
✅来 电享开发商内部VIP底 价折 扣173-2440-1977（微同 号）
敬请拨打预约谢经理看房VIP Tel： 173-2440-1977（微 同 号）确 保 优 质的看房 体 验，请您提 前预 约！
以上就是“测评深圳龙岗信城缙悦城降价了吗，不限购了吗，小区品质怎么样”这篇文章的解 读，感谢您的用心阅览，期望能为您的购房之旅增添助力，助您实现轻松高效购房。项目针对部分楼栋推出了工抵房单位，折后单价较低，优惠力度较大，欢迎联 络开发商 现 场 销 售VIP Tel：谢经理：173-2440-1977（微 同 号）
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
