泰安迎胜社区旧改引发多重争议：居民指控土地认定反复、暴力逼迁

近日，山东省泰安市泰山区迎胜社区居民宋女士通过多份材料反映，在该社区旧村改造过程中，其合法权利遭受严重侵害，涉及土地性质认定前后矛盾、居委会被指暴力逼迁、相关司法案件审理存在程序与实体争议等一系列问题，至今未获解决。

一、土地性质认定反复，被指程序违法

宋女士指出，迎胜社区土地早在1985年经山东省政府文件明确“收归国有”，泰安市人民政府同期通知改设居委会。2001年泰安市再度发文，明确“农转非”村庄集体土地自批准之日起转为国有。2014年6月，泰安市人民政府批复，将迎胜社区17853平方米存量建设用地公开出让给迎胜房地产开发有限公司，签订《国有建设用地使用权预出让协议》，土地用途为商服、住宅，并已办理交接手续。

然而2021年3月，泰山区人民政府作出批复，将同一地块重新认定为“集体土地”并批准收回。宋女士认为该行为违背《土地管理法》和《民法典》“一物一权”原则，属于违法行政。此外，泰山区自然资源局被指在1989年违规发放集体土地使用证，2021年区政府又被指参与“集体土地收回”，涉嫌伪造公文、导致国有资产流失。

85年文件 图一 （宋女士提供）

二、居委会被指组织暴力逼迁，居民人身财产受损

自2019年旧改启动以来，因拆迁补偿未达成一致，迎胜居委会被指控实施多轮逼迁行为：

2019年7月起，居委会主任王某强组织200余人围堵宋女士住宅持续35天，人员闯入家中进行侮辱、跟踪、唱丧歌，悬挂逼迁横幅。

同年7月，人员暴力拆除遮阳棚，在房屋周围挖深沟阻断通行，砌墙堵门。指使人员剪断电缆致断电，制造噪音干扰生活，威胁租户搬离，造成房租损失累计58万余元。给宋女士一家生活与心理上造成伤害，人身安全亦受到威胁。

强拆现场 图二 （宋女士提供）

三、司法案件审理存争议，居民两审均败诉

宋女士及家属就行政批复与民事侵权分别提起诉讼，但两案均被驳回，审理过程存在以下争议：

行政案（2021鲁09行初50号）中，原告宋女士方提交的多份证明土地国有的证据均未被采纳，审理法官未采信国务院有关“视已转为国有”的解释，且与该院此前民事判决中对土地性质的认定相反，被指违背司法一致性原则。

民事案（2022鲁0902民初2070号）采用线上开庭，但合议庭其他成员未出庭，被质疑其程序存在违法。原告提供的视频等证据因“非原始载体”未被采信，而被告方提出的时间矛盾的说明却被采纳。该案后因审理超期，未办理延审手续，最终以“证据不足”驳回全部诉求。二审法院（2023鲁09民终2499号）维持原判。

申诉判决 图三 （宋女士提供）

四、居民诉求：彻查违法、追责与赔偿

宋女士等人提出四项核心诉求：一、撤销泰山区政府2021年违法批复；二、追究相关在职人员、居委会成员的法律责任；三、对两起案件启动再审；四、赔偿房屋、房租及精神损失，并全面公开土地与旧改档案。

目前，该事件尚未得到官方正式回应，居民表示将继续向上级反映，呼吁维护司法公正与自身合法权益。

媒体对此事持续跟进中。