好猛！海南楼市，一批王炸楼盘杀出！

9月的海南楼市，已经开始全员加速了，压箱底的项目全部拿了出来！

最近，从三亚到海口，多个海南的风向标级的项目，纷纷开启的大动作；

先看三亚市场；

9月3号，三亚9月第一张预售证发出；

给了处在争议风口浪尖的保利天珺，01B地块项目（二期）终于等来了预售证，有点突然，却又情理之中；

公告显示，预售面积58183.83㎡，套数381套；

保利天珺成为三亚楼市进入9月冲刺旺季的第一个拿证楼盘；接下来，就是一波来自三亚的备案数据的销售浪潮；

昨日，三亚的另一个区域地标级项目，金茂·天鹭满湾项目，也官宣取证；

现售备案面积超过4.7万㎡，全是住宅产品；

作为金茂度假满系首作，也是今年更新动作极大的崖州科技城片区的标杆项目，天鹭满湾带来的度假市场的震撼力不可小觑；110-185㎡酒店式平层奢宅，从产品上看，对于三亚度假市场的影响力，同样备受关注；

仅保利天珺+金茂·天鹭满湾两盘，9月取证面积就超过10万㎡，再加上其它一些在售和取证项目，三亚楼市的大规模供货周期，正跃跃欲试！

9月，三亚楼市传统旺季的开端，选择了这两个重量级项目的率先“炸场”，风向标的意义极强。

另外，从三亚是发改委发布的9月最新的备案价情况来看，截止9月15号，已有华润海棠悦府、鲁能三亚湾、保利棠隐等12个项目进行价格备案。

最高备案价冲到了14.4万元/㎡！

是今年下半年以来，三亚楼市备案楼盘最多的月份；

通常，价格备案就意味着，一批新的楼盘、房源即将取证！三亚全力冲刺年末的楼市销量，信号发出！

再看海口楼市，更加热闹；

同样在9月，终于拿出了自己的王炸！

昨日，海口的豪宅项目，中海南海叁號院在官方视频号上也官宣取证；

价格也释放出来：其中285㎡顶奢洋房最高备案单价超4万元/㎡!尤其168㎡洋房有不少备案单价低于3万/㎡！

加上开盘优惠，在海口湾片区堪称性价比爆棚！接下来，大家最关注的开盘时间也即将公布！

这一“豪宅入市”的杀伤力，基本定调了海口楼市2025年末冲刺的大戏拉开！

除了南海叁號院之外，近期不少海口市场的尖货楼盘，纷纷杀入，竞争力十足！

城西片区的稀缺资源系楼盘-嘉禾郡，本周也官宣取证；

同步启动了“买房送车位”，“团购98折，额外99折”的首开优惠；

小易测算了一下，最低价格摸到了1.8万+/㎡，有着主城核心区、海燕书包等优质资源加持，嘉禾郡的冲击力，同样不可小觑；

昨日，海甸岛33万㎡的优质大盘海大誉府，通过“网易海南房产”全网首发，正式官宣：项目也即将入市！

海大誉府效果图

在接近断货三年后，海甸岛板块终于迎来了首个大体量市场化的住宅项目！

无论从交通、区位、书包、商业配套角度还是从宜居、生活角度来看，海大誉府都很能打；

在今年的书包狂卷的市场情况下，海大誉府有着25小背书的书包资源，同样顶级；

项目的样板间已经正式开放，海口楼市的热度，海甸岛从9月开始，要分一杯羹了！

除此之外，酝酿已久的同人乐府在周日，正式开盘杀入；

开盘实现4.7亿的销售金额，在当前市场，无疑是轰动性的热销战报！

有着国企的开发背景和海中书包的加持，同人乐府率先打响了海口金九银十的热销首枪！

城南板块，丁村城市更新项目—大华星曜，热度同样炸裂！

有着“海口新规”的首个产品标签，产品、户型做到了极致，市场的吸睛强度，也同样拉满，也有着金盘学校的书包加持。

从8月底取证后，到现在，据业内描述，案场人气火爆，分批次开盘，也是处在“卖爆”的节奏！

大量的压轴项目，开始登场，但海口楼市，之前的“王者”仍在增强！

比如，长期的热销榜玩家—中交蓝色港湾，上周的周榜，继续登顶！

一边热销，一边进一步在夯实配套、兑现，强势引入海口教育界的王者—北师大附校资源，拿出了最强保值神器：

最强书包资源！

海口楼市的天平，进一步向新埠岛板块倾斜！

简单盘点，就能看出，相比三亚市场，海口9月楼市的热度，更加火爆；

另外，海口楼市的第三极陵水市场，9月也同样快马赶上！

据小易了解，香水湾嶺海、吾山吾海、绿城清水湾、海悦半岛、富力湾等陵水板块的主力楼盘，也正在火热冲刺中！

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