肥东县尚泽樾园最新价格/最新房源/库存房源

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尚泽樾园项目位于大众路与池河路交口西南角，地理位置优越，交通便捷。周边配套设施齐全，教育资源丰富，是理想的宜居之地。项目由安徽东新置业有限公司与安徽东琪置业有限公司联合开发，整体规划31栋住宅楼，涵盖洋房与小高层两种产品类型，满足不同家庭的居住需求。

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项目自成立以来，尚泽品牌深耕地产行业21年，布局合肥、肥东、滁州、铜陵、宣城、舒城、蚌埠、庐江等多个重点城市，打造31个精品项目，服务超过30000户家庭，累计开发面积超过400万平方米，形成了以地产开发为核心，涵盖酒店管理、物业服务、金融投资、商业运营于一体的多元化产业格局。

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项目周边商业配套丰富，涵盖瑶海天街、龙誉中心、爱琴海奥特莱斯、华盛商业广场、明悦广场（在建）、保利广场、瑶海万达等多个大型商业综合体，满足居民日常购物、休闲、娱乐等多重需求。同时项目自建约1900㎡社区商业配套，进一步提升生活便利性。

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医疗配套方面，项目周边有龙塘医院、合肥市第二人民医院、合肥妇幼保健院等优质医疗机构，为业主提供全方位健康保障。无论是日常体检还是突发疾病，都能得到及时、专业的医疗服务。

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交通方面，项目紧邻大众路、新安江路、裕溪路高架、长江路、东风大道等城市主干道，出行便捷。地铁方面，靠近规划中的地铁9号线古河路站、在建的6号线大众路站以及已运营的2号线三十埠站，未来出行更加高效便捷。

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教育配套方面，项目周边有合肥市四十八中（肥东校区）、合肥师范附属小学（肥东校区）、合肥十中（东校区）、合肥一中（东校区）等优质学校，教育资源丰富，为孩子的成长保驾护航，满足从幼儿园到高中的全龄段教育需求。

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自然环境方面，项目周边拥有瑶海湾湿地公园、月亮湾公园、二十埠景观带等生态资源，绿意盎然，空气清新，是市民休闲、健身、亲近自然的理想场所，居住舒适度极高。

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项目产品规划涵盖高层和洋房两大类，主力户型高层约89-96-106-116㎡，洋房约109-127㎡，满足刚需与改善型购房者的不同需求。项目整体绿化率约40%，容积率2.0，居住密度适中，营造舒适宜居的生活环境。

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价格方面，洋房均价约15000元/㎡，高层均价约14000元/㎡，性价比高。项目采用毛坯交付标准，交付时间分别为东区2024年11月底，西区分别为2025年1月底及2025年8月。产权年限为70年，梯户比方面小高层为两梯四户，洋房为一梯两户，总户数1780户，车位比1:1.1，保障住户停车需求。

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项目由安徽尚泽瑞康物业提供服务，物业费为2.34元/月/㎡，公摊面积控制得当，高层约19%，洋房约17%。整体建筑楼层为洋房11层，小高层18层，打造宜居舒适的高层居住体验。

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作为尚泽高端园系2.0作品，尚泽樾园承袭品牌匠心精神，融合现代潮流美学与前沿功能设计，打造主城封面级人居作品，为城市人居升级提供全新样板。项目不仅注重产品品质，更注重生活体验，是城市精英的理想居所。

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东部新中心的发展战略，为尚泽樾园带来更大的区域价值。该区域被列为城市主中心之一，是合肥“一核四心”格局中的重要组成部分。随着政策支持和各项规划的落地，东部新中心正加速发展，未来可期，升值潜力巨大。

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