沈阳版 "大裤衩楼" 要来了！历时14年，外立面即将完工！

沈阳丽笙酒店项目，这座位于沈阳浑南区金辉街6号的建筑，因其独特的外形酷似北京央视大楼，被网友称为沈阳版“大裤衩”。

△沈阳丽笙酒店项目施工旧照 © 阿里拍卖

自2011年5月开工建设以来，它的命运可谓一波三折，2017年停工，2022年7月复工后又于2023年再次停工，直至2024年4月16日，在第六轮拍卖中以9597.32万元成功交易，如今已更名为浑南区产业东区02号地块商业项目，由中国交建全资打造，目前正有序建设之中，预计今年年底投入使用。

△沈阳丽笙酒店项目拍卖截图 © 阿里拍卖

该项目占地面积2.05万平米，建筑面积11.03万平米，规划建设两栋塔楼，分别是A座23层，B座20层。其初步定位为以层为单位的敞开式办公产品，搭配万平商业以及1.63万平绿化公园、停车场，同时还会按照7星级酒店标准建设，致力于打造成浑南最具代表性的商业办公楼。

△项目效果图 © 网络

沈阳丽笙酒店项目建设历程坎坷。2010年，沈阳新年代投资有限公司竞得浑南区优质地块，计划打造高端酒店项目。当时，浑南区发展潜力大，交通网络和配套设施不断完善。新年代公司隶属沈阳华氏高新科技有限公司，有资金实力和开发经验。拿下地块后，公司迅速与丽笙酒店品牌合作，计划将其打造成沈阳地标性建筑，提升城市国际化形象与商业接待能力。

△项目鸟瞰效果图 © 网络

△项目夜间效果图 © 网络

然而，项目建设并非一帆风顺。在建设过程中，受多种复杂因素影响，开发商沈阳新年代投资有限公司逐渐陷入困境。2017年，该项目停工，曾经充满希望的建筑工地瞬间变得冷冷清清。项目停工多年后，为盘活资产，相关部门启动司法拍卖程序。

△沈阳丽笙酒店项目施工旧照 © 阿里拍卖

2024年2月，首次以2.9288亿元拍卖，但潜在买家可能因项目停工时间过长，后续建设成本难以预估等原因，最终无人出价，首次拍卖流拍。此后，项目又经历了四次拍卖，起拍价一路降至9597.32万元。在2024年4月16日举行的第六轮拍卖中，终于以起拍价成功购得该项目。

△沈阳丽笙酒店项目拍卖截图 © 阿里拍卖

如今的项目已正式复工。目前项目正按照中国交建的施工要求和进度有序推进，确保项目高标准建设。今年年底前楼体外立面将全部施工完毕，不过投入使用时间尚未确定，具体事项仍由中国交建安排。

△项目现场最新拍摄 © 网络

△项目现场最新拍摄 © 感知沈城

据悉，原丽笙酒店项目将变身为城市高端写字间。根据规划，该项目占地面积2万余平方米，建筑面积超过11万平方米。将建设两栋塔楼，分别为A座23层，B座20层，配备商业设施、1.6万平方米绿化公园、停车场，同时还会按照最高标准建设一家星级酒店，致力于打造成为浑南最具代表性的商业办公楼。

编辑：吾君

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