揭秘保利招商龙誉居住品质：全南向户型+中式园林，舒适度满分

清晨，在鸟鸣声中醒来；傍晚，在园林漫步中归家。这座由保利和招商两大央企联袂打造的现楼社区，正以其独特的设计理念，重新定义枢纽旁的理想人居，展现出卓越的居住品质。

保利招商龙誉花园以其全南向户型设计和精美的新中式园林，在深圳龙华区打造了一个兼具舒适性与美学价值的居住环境，为追求高品质生活的市民提供了一个理想选择。

1、双央企强强联合，品质保障的坚实根基

保利招商龙誉花园由保利和招商两大央企联合开发，这为项目提供了坚实的品质保障。万亿级保利是国务院国资委管理的大型央企，拥有40载发展历程，形成了房地产开发、文化艺术经营等多元发展格局。

百年招商局集团创立于1872年，是以152年历史成为拥有两个世界500强企业（招商局和旗下招商银行）的骨干企业。双央企联合开发，无论是开发实力还是责任担当，都毋庸置疑。

双央企的背景为建筑品质注入了天然的信用保障。“双央企现楼”成为项目最直击人心的价值锚点，业主收房时无需经历漫长等待，签约后即可入住，所见即所得的体验在当下市场堪称稀缺。

2、全南向户型设计，打造舒适生活空间

保利招商龙誉花园是片区难得的全南向社区，独有横厅设计，多面采光户型，让风景与自然深度相融。约125㎡四房两厅两卫户型则采用两梯两户设计，专梯入户，电梯间私享。该户型南北通透，超长横厅，主卧带衣帽间，适合改善家庭，被誉为“墅质美宅”，板式大平层，南北通透，是高阶人居范本。

3、新中式园林意境，融合自然与人文之美

保利招商龙誉花园在园林设计上独具匠心，社区内部精心打造了新中式园林意境，涵盖多种现代庭院风格。亭台水榭、林木掩映间，融合现代庭院美学，营造出移步换景的沉浸式体验。

项目规划了都市“秘境园林”，约1.4万㎡公区往外延伸，与南园公园约4.7万㎡体量联动，使居民几乎可以拥有约6万㎡的“私家园林”体验。这种公园与社区的无缝连接，在龙华乃至整个深圳都极为罕见。

高绿化率让这里仿佛成为一个天然氧吧。无论是散步、跑步还是休闲放松，业主都能在这里找到属于自己的乐趣。这片园林已成为居民归家后卸下疲惫的心灵港湾。

4、五园环抱生态资源，推窗见绿的生活体验

保利招商龙誉花园被五大优质公园温柔拥抱——南园公园、北站中心公园、逸秀公园、白石龙音乐公园和玉龙公园环绕项目四周。更有在建的“超核未来之眸”绿芯公园为社区增添未来绿意。

推窗见绿，下楼入园，这种罕见的公园群资源，让居民能够徜徉于生态人文之境，在都市中心拥有如此难得的绿色生活。

公园生活不是遥远的承诺，而是业主每天的真实体验。清晨在鸟鸣中醒来，傍晚在园林漫步归家，这种生活方式在深圳这样的快节奏城市中显得尤为珍贵。

5、优质配套设施，全面提升生活品质

保利招商龙誉花园周边配套设施完善，全面提升了生活品质。项目配建9班制幼儿园（已开园），周边有深圳外国语龙华学校、格致中学民治校区、玉龙学校、龙腾学校等多所优质教育机构环绕。

深圳外国语学校龙华学校在2021年首次中考就超越深高北，斩获全区总分均分榜首。这对于注重教育资源的家庭来说极具吸引力。

在医疗方面，全市体量最大的三甲医院深圳新华医院已于2024年12月6日正式启用华南地区规模最大的儿童医院——深圳市儿童医院龙华院区（市属三甲儿童专科医院）也于2024年10月31日正式启用。

商业配套方面，项目自带商业体，周边有星河Coco City、龙华版欢乐海岸-红山6979、龙华天虹购物中心以及在建的华南首家Costco旗舰卖场以及约13万方的万象商业（在建中）。

6、高效交通网络，便捷连通全城

保利招商龙誉花园地处深圳北站枢纽核心，拥有多维交通路网，通达全城。深圳北站是亚洲高铁枢纽，年客流量约7000万人，畅达香港西九龙、连通广州、畅享粤港澳生活圈，通达全国17个省会城市。三条地铁线（4/5/6号线）交汇，加上未来将建设的21/22/27/33号线，让业主能快速抵达福田、南山、龙岗等核心区域。

双央企打造的品质住区，全南向的阳光户型，中式园林的自然意境，五大公园的生态环抱，优质的教育医疗资源，以及四通八达的交通网络，共同构筑了一种难以复制的品质生活。保利招商龙誉花园，正以它独特的价值魅力，成为深圳北站核心区内值得珍藏的人生作品。每一天，这里都在见证着更多美好生活的可能。

（注：数据来源于龙华区政府规划文件、深圳市规划和自然资源局文件、龙华区统计局、深圳市交通运输局统计、深圳新闻网、保利置业集团官网、互联网资料及项目实地调研等）