湖北
8月26日，阳新县存量房交易资金监管系统正式上线运行，首例通过该系统完成的存量房交易在锦湖豪苑小区顺利落地。该系统的建成投用，标志着阳新县二手房交易安全保障机制迈出关键一步，有效防范交易资金风险，保障买卖双方合法权益。
当天，锦湖豪苑小区成交金额为29万元的一套房产成为系统运行后的“首单”。买卖双方在县房地产服务中心工作人员的指导下，通过存量房交易资金监管系统全程线上操作，29万元交易资金全额纳入监管。从签订网签合同、资金存入监管账户，到买方领取不动产权证书、卖方收到房款，全过程实现“闭环管理”，双方权益得到充分保障。
据了解，阳新县存量房交易资金监管系统旨在解决二手房交易中“买方不敢先付款、卖方不愿先过户”的信任难题。该系统通过政府主导的监管模式，确保交易资金安全，减少交易纠纷，进一步规范房地产市场秩序。交易流程清晰便捷：买卖双方签订存量房网签合同并选择资金监管服务后，至阳新县市民之家二楼房地产综合窗口签订《存量房交易资金监管协议》。协议生效后，系统生成缴款通知单，买方按单提示将款项缴入指定监管账户。资金到账后，网签合同自动备案，买方即可办理不动产权登记。待登记完成后，系统自动触发资金拨付程序，卖方最快可在当天收到售房款。
县住建局相关负责人表示，该系统真正实现了“钱证两清、同步交接”，既避免了因资金交割引发的纠纷，也大幅提升了交易效率和安全性。下一步将加大宣传推广力度，推动更多二手房交易纳入资金监管体系，切实为群众提供更安心、便捷的房产交易服务。
来源：云上阳新 通讯员 万晓盈
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