上海
恒大终于退市了，老夫非常唏嘘。
老粉肯定知道4年前七叔年少无知，硬怼恒大，然后在平台为虎作伥地合力封杀下，写一篇文，删一篇。
刚刚回去翻了翻，甚是感慨。
这些文章都写于2021年年中，恰好是中国房地产最疯狂，最高位的年代。
当时后台也有大量质疑，认为我哗众取宠，说我负能量，唯恐天下不乱。
4年过去，不知道这些人回头再看看自己的言论，有没有一丝丝愧疚。
其实我能理解他们想法，房地产一直是中国经济的顶梁柱，如果房地产崩了，中国经济一定会快速下行，所有人都是同一根绳上的蚂蚱。
我把这事讲得太透，很容易引发人们的思考和质疑，与其这样不如蒙着眼狂奔，享受时代带来的红利。
还有当然就是利益相关，比如自己买了恒大的期房，或者本身就是炒房客，或者地方政府还靠着恒大买地，平台还需要恒大的公关费等等。
很显然，我的这些文章触碰了它们的逆鳞，被删也很正常。
但是我经常说一句话，很多事情并不会因为你不讲，它就不存在了。
我想到当初我搞P2P的时候，其实也有不少人给我提示过风险，但是我就很本能的排斥，但不管我怎么回避，该爆的雷一个都躲不掉。
当然，从2025年的视角来看，不仅仅是恒大，中国房地产已经实质性暴雷了，这点我想应该没有人再质疑。
只是这4年，有多少人进了房地产坑，又多少人听了我的预警。
不管你是否认可，老夫自认为在房地产避坑这件事情上，我对这个社会是有贡献的，而且贡献极大。
因为除了恒大以外，我还写了很多看空房地产的文章，不管外界如何评论，不管平台如何删文，我还是坚持自己的看法。
其实这背后并不需要太多理论体系或者内部消息，根据事物发展最肤浅的逻辑就可以判断出来了。
房地产之所以成长成一个不受控制的畸形怪物，它的底层逻辑就是不停地吸血居民负债率，当居民杠杆加不动了，房地产击鼓传花的游戏自然也就到头了。
2022年中国居民负债率超过60%，再叠加中国薄弱的养老体制，所以房地产下行甚至崩盘是必然事件，这个不会随任何个人或组织的意识所改变。
后来一些地方政府为了救房地产，出台过各种奇葩政策，类似于限跌令，降低首付，延长贷款时间等等。
事实证明，这些都是在做无用功，顶多延长一下跌周期罢了。
我记得以前房价涨的时候，总有人喜欢把“政策市”挂在嘴上，意思是中国的经济是政策导向，政策让你涨肯定会涨，政策让你跌肯定会跌。
但自从房地产裂开以后，很少听到别人说这三个字了。
吃了饭就要拉屎，欠了债就要还钱，很简单的道理，最终还是尘归尘土归土，一切向经济规律看齐。
所以我后面的很多判断，都是基于最底层的逻辑思维作出的判断，比如社保问题，20后出生人口骤降，如果按先行的社保体系，80，90的养老金显然有很大问题，还要不要继续交就很值得深思；
再比如美债，美国不可能长时间维持如此高的利率，利率下滑是必然事件；
再或者谈到未来国内最大的机会，我在会员群里一直分享，唯一值得看好的就是单身经济，和家庭集体相关的任何产业，一定走下坡路，因为年轻人在套现未来，只是希望在现有的环境中让自己活得更舒服一些。
只要环境没有本质的改变，这些事情一定会发生，无非是早点晚点，如果把它视为一项投资的话，跌了直接买就行了；
如果视为生活经验的话，尽可能顺势而为，不要一天到晚用过去的思维惯性，希望自己可以扭转乾坤。
关键在于，你能不能在杂乱的噪音中，坚持自己的观点，这比做出这些判断更难。
所以我经常跟会员说，你尽可能把自己的账户分成两份，用7成或者8成的资金去做上面那些符合底层逻辑事情。
剩下3成或者2成去跟着那些噪音走，股票涨了炒股票，房价涨了炒房产，市场什么热门就去搞什么，满足自己被别人认同的快感。
能赚钱最好，赚不到钱起码也不至于伤筋动骨。
总而言之一句话，当底层逻辑不复存在的时候，无论外包装有多么华丽，最终一定会找人来买单。
比如中国房地产疯狂十几年，最终是谁买单了？
恒大终于退市，它欠的钱又由谁买单了？
我只希望我们不要总是到事后暴雷了，才会啊呀拍大腿，悔不该当初。
赶紧加入七叔的俱乐部吧，现在俱乐部2周年会员打8折，只要479/年，不限购买时间。
看准趋势，稳稳当当地赚钱。
我是七叔，一个亏了钱，又爬起来的男人
这个人，有点风趣，也有点骚气
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