广西
近日，在阿里拍卖上，玉林容县再次迎来了一栋天地楼被拍卖。一栋位于容县容州镇龙泉街122号房屋第二次被拍卖。起拍价58.6544万元，拍卖有3个人报名竞拍，最终经过25次加价竞拍后，以68.2544万元成交，成交价比起拍价高出了9.6万元。
而这栋天地楼第一次拍卖的时候，起拍价是73.318万元，不过没有人报名竞拍而流拍。第二次拍卖的最终成交价还是比第一次拍卖的流拍价低了约5万元，这样看竞得者等到第二次降价拍卖出手的策略对了。
此次容县拍卖的这栋天地楼，是一栋5层的自建房，房子宗地面积为94.23平方米，国有出让用地，已经缴纳土地出让金，房子建筑面积达到了487.17平方米，非常大的一栋天地楼，只不过装修比较普通，然后房子不属于临商业大街的房子，所以没有啥商业价值，主要就是买来自住而已。
虽然房子没有啥商业价值，但是房子在容县，位置还是非常不错的，位于 容县容州镇龙泉街，地处容县县城北部，也是容县县城非常中心的位置，附近学校有容县高中、容县容州镇中心学校等；市场有沃沃农贸·容州市场；
按照建筑面积计算，这栋天地楼的成交单价为1401元/平方米，价格确实低，大家觉得呢？
目前，容县还有一栋天地楼即将被拍卖，这栋天地楼位于容县容州镇下沙中街1号，位于容县城西片区，位置稍微偏一些。这栋天地楼房屋建筑面积414.94㎡，一共6层，土地面积68.67㎡。这栋房子从图片看，有些老旧。
此次拍卖也是第二次拍卖，起拍价53万元起，将在8月21日开始竞拍。
这栋天地楼除了位置有点偏外，还有一个瑕疵，那就是其土地属于划拨用地，没有缴纳土地出让金，这个需要竞得者额外缴纳的，所以竞拍者房子，需要考虑土地出让金的成本。
因为位置稍微偏一些，又是划拨用地建设的房子，个人感觉第二次拍卖还会流拍。
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