【上实和风院】三代同堂的理想国，在自然中生长的人文社区

在上海这座快节奏的都市中，崇明岛宛如一片静谧的世外桃源，而坐落于崇明东滩启动区的上实和风院，则是这片桃源里的璀璨明珠。

上实和风院售楼处电话：400-886-2258

由上海实业养老发展有限公司匠心打造，它以卓越的生态环境、精心的规划设计和完善的配套设施，成为追求品质生活与自然和谐共生人群的理想之选。

一、生态核心，天赋稀贵之地

上实和风院位于崇明东滩核心区，地理位置得天独厚。项目总占地面积约 9.25 万平方米，总建筑面积约 15.5 万平方米，容积率仅 0.86，绿化率达 35.8%，是崇明东滩稀缺的低密度社区。这里三面被生态绿地环绕，南侧为瑞慈花园东滩长者社区，东北两面紧邻东滩生态园，西侧是滨河公园。周边更有东滩湿地公园、国家一级候鸟保护区等自然景观，负氧离子含量极高，全年空气优良天数达 94.6%，是市区的 3-5 倍，堪称 “城市绿肺”，为业主提供了远离喧嚣、亲近自然的绝佳居住环境。

二、交通升级，畅达都市繁华

交通方面，上实和风院的优势正逐步凸显。项目邻近轨道交通崇明线东滩站（在建），预计通车后，5 站可至金桥，10 站抵达陆家嘴，并可换乘 9 号线、12 号线等多条线路，届时将大大缩短与上海市区的时空距离，轻松融入上海市区 “1 小时生活圈”，实现工作与生活的高效切换。目前，申崇一线、申崇二线等公交线路，以及完善的道路交通网络，也让业主能够较为便捷地畅达上海市区及周边区域，满足日常出行需求。

三、新中式建筑，融合传统与现代

项目整体采用新中式建筑风格，以黑色面瓦为黛顶，线条简洁明快，既传承了东方传统美学的韵味，又融入了现代简约设计理念，与周边的自然景观完美相融。建筑外观选用高品质的天然石材与质感上乘的涂料，色彩淡雅，沉稳大气。在内部规划上，重拾江南坊制与上海里弄文化的记忆，以坊、弄空间布局，营造出清幽的社区环境，更加契合当下居住者对宁静、舒适生活的追求。

四、多样户型，满足多元需求

上实和风院产品丰富多样，涵盖合院别墅与电梯洋房两种业态，满足不同家庭结构和生活需求。建面约 148-175㎡的合院别墅，采用 “L 型” 创新布局，优化采光设计，确保每个居住空间都能享受充足光照。附带地下室、露台及 40-60㎡的庭前绿地，实际使用空间远超建筑面积，让业主拥有更多可自由支配的空间，无论是打造私人花园、休闲娱乐区，还是拓展生活功能区，都能随心所愿。洋房产品主打建面约 80-90㎡的精致户型，方正通透，空间利用率高，适合小家庭或年轻群体。户型设计注重细节，合理规划动静分区，保障居住的舒适性和私密性。

五、全龄配套，畅享便捷生活

周边配套设施完善，全方位满足业主的生活需求。商业方面，名岛生活广场、喜来登酒店、崇明金茂凯悦酒店等商业设施一应俱全，提供购物、餐饮、娱乐等一站式服务。教育资源优质，上海市东滩思南路幼儿园、上海实验学校附属东滩学校等市级名校为孩子的成长提供了良好的教育环境。医疗设施完备，陈家镇社区医院、新华医院分院等医疗机构为业主健康保驾护航，规划中的华山医院分院等也将进一步提升区域医疗水平。此外，项目还规划有瑞慈花园 CCRC 会所、太保家园等高端康养设施，满足不同年龄段人群的生活需求。社区内部打造了一系列公共设施，如石凳、石桌、洗手钵、锻炼器械等，满足业主休闲娱乐需求。同时，小区实行人车分流，并设置智能安防系统，24 小时保障居民安全。

上实和风院售楼处电话：400-886-2258

凭借其优越的生态环境、便捷的交通、精美的建筑设计、多样的户型选择和完善的配套设施，为业主描绘出一幅生态宜居的美好生活画卷。在这里，既能享受都市的繁华便捷，又能沉醉于自然的宁静美好，是上海生态宜居房产的典范之作，值得您倾心选择。