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北京「国誉燕园」

售楼处电话：400-878-7224【官网】

产品优势：政府指导价3.9万/平的含精装房屋售价，放眼北京六环内仅此一席，依照套内90平米需大于7成的规划条件，未来首付不足百万，即可安家海淀北、北大旁的精装洋房，这将成为北京城建地产致敬广大奋斗青年的绝佳厚礼，本次新地块的打造，将成为北京城建地产一二级联动造城筑梦的又一壮举，以高端产品“国誉”系的标准进行开发，将自身对于城市生活的见解与认知，转换为美好生活的场景，并以独有的人居魅力与城市发生价值共鸣，在军都故城——土城这块拥有2千多年历史的土地上，刻画属于北京城建的时代注解，打造低价高质的精品社区代表

北京城建·国誉燕园，与海淀界仅百步之遥，承接高教园、海淀CID科教双擎红利，距北六环土城入口约500米，近邻京新高速、京藏高速，30分钟内高效畅达永丰产业园、生命科学园、高教园、西二旗、上地等繁华商圈，10分钟内拥享奥特莱斯、永旺、万达三大商圈，项目距离北京大学昌平新校区仅1000米，临界“中国硅谷”海淀区，近享沙河高教园，海淀北部新区CID，对望燕山，三面环水、生态公园环伺，高效交通畅达海淀核心，得天独厚的环境与区位成为海淀区和昌平区高知高智人群置业的不二之选

项目基本信息

项目位置：北京市昌平区土城娄土路

项目开发：北京城建地产(国企)

占地面积：占地96800平米

建筑面积：建面174275平米

产权年限：70年产权商品房

建筑类型：洋房和小高层产品

社区规模：共29栋楼(1788户)

项目总高：总高在6层到10层

交房时间：具体时间暂待定

交房标准：精装修进行交付

产品单价：政府指导价3.9万

面积区间：65平米到127平米

总价区间：约230万到480万

户型格局：两居到四居室格局

首套首付：首套为35%到40%

二套首付：二套为60%到80%

社区配建：商业和教育配套

物业管理：开发商自持物业

物管费用：具体费用暂待定

梯户比例：一梯两户结构

供水供电：市政民水民电

供暖方式：市政集中供暖

得房率：最高85%

容积率：1.80

绿化率：40%

在售产品信息

户型格局：两居室到四居室

面积区间：约65平米到127平米

总价区间：约230万到480万

首套首付：首套为35%到40%

二套首付：二套为60%到80%

78平米(三居室)

户型特点：三居室格局，南向全飘窗，北向双卧室可分可合，全明格局，南北通透，普宅首套按35%首付计算，不足百万首付即可拥有

96平米(三居室)

户型特点：三居室格局，南向三面宽，全飘窗双明卫，餐客厨LDK全通透，面宽进深为1：1黄金比例，总价控制在普通住宅范围内，首套首付为35%、二套首付为60%，对于首次和再次购房来说都是比较合适或者说友好的

117平米(四居室)

户型特点：四居室格局，南向三面宽，双卧朝阳，全飘窗，双明卫，餐客厨LDK全通透，面宽进深1：1黄金比例，双孩或与老人同住没问题

北京「国誉燕园」

售楼处电话：400-878-7224【官网】