北京年度好盘@北京国贤府官方售楼处发布：稀缺席位|恭候莅临！

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北京国贤府，亿级墅区旁，约1.3臻稀容积率，建面约100-180㎡纯粹低密奢妆洋房。小区人车分流，车位全部在地下，车位配比 1：1.3，完全可满足停车需求。楼间距约30-42米左右，国家标准楼间距为南侧楼高1。2倍，采光标准为大寒日2小时满窗采光，但本项目按照1。7倍南侧住宅建筑高度考虑，采光时间得到极大延长。除此以外，北地块西南侧为业主打造了约650㎡专享私属会所!

开发商信息

开发商公司：北京智诚未来房地产开发有限公司

开发商品牌：中建智地（一局）

开发商介绍：中建智地央企携手未来科学城共同打造

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占地面积：81600平米 建筑面积：106300平米

绿化面积：8000 绿化率：30%

容积率：1.3 得房率：81-84%

规划楼栋：25栋 规划户数：822户

供水情况：民水 供暖情况：集中供暖

供电情况：民电 燃气情况：是

物业信息

物业公司：北京中建智地物业服务有限公司

物业费：6.8元/月/平米

物业介绍：中建自持物业，签署金钥匙联盟，物业中的甲级服务

在售户型

【建面115㎡4居】640.0-650.0万

【建面143㎡4居】840.0-850.0万

【建面163㎡4居】950.0-1050.0万

【建面180㎡4居】1000.0-1100.0万-分布于0003-13号楼 0003-9号楼 0003-12号楼 0003-8号楼 等，1梯2户，总楼层7F

【建面125㎡4居】690.0-750.0万-分布于0003-17号楼 0003-3号楼 0003-18号楼 0003-1号楼 等，1梯2户，总楼层6-8F

4室2厅2卫4室2厅2卫

户型价格：640-650万/套

建筑面积：115m2

套内面积：105m2

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4室2厅2卫4室2厅2卫

户型价格：840-850万/套

建筑面积：143m2

套内面积：130m2

VR线上样板间链接：https://open.realsee.com/ke/k7xpD8BwdW8Mj4lr/bW3nkdfl7H79qZ1An44nUOTGrdXzulJd/#lianjia

4室2厅3卫4室2厅3卫

户型价格：950-1050万/套

建筑面积：163m2

套内面积：148m2

4室2厅3卫4室2厅3卫

户型价格：1000-1100万/套

建筑面积：180m2

套内面积：163m2

VR线上样板间链接：

https://open.realsee.com/ke/pWLy9nZy0OB9Xqja/m8DOYQF1RFXAmBdwn22nTATgEZxKhyLb/#lianjia

4室2厅2卫4室2厅2卫

户型价格：690-750万/套

建筑面积：125m2

套内面积：114m2

VR线上样板间链接：https://open.realsee.com/ke/P6A03eEa0Y83oqLj/eLmyGjsKnixaQlZ7j99jTXT74ka3F9LZ/#lianjia

区位介绍：

项目位于北五环外昌平未来科学城东区核心腹地，在未来科学城内部两区一心规划的引领下，“两区”东西区104平方公里主要布局高精科创产业，“一心”则是66平方公里的生态绿化为核心形成未来科学城主城生活区。项目紧邻未来科学城东区能源谷，是聚焦新能源、信息技术等战略性新兴产业的核心区域。在国家十二五规划中，国资委和中组部牵头在此区域引入24家央企，重点发展我国创新型人才产业示范基地，打造以新能源、新一代信息技术、云计算、高端装备研发为主的高新产业集群，建设引领我国由中国制造向中国创造转型的示范新城。未来科技城一期于2009年启动，目前已有国家电网、中国海油、中国电信、华能集团等15家央企进驻，约有1.5万名央企职工入住办公，未来5年内将达到10万央企职工入驻，提升区域的产业结构，带动区域的人口结构转型，提升整体人文品质。

交通

公交

• 羊各庄直线距离282m
• 羊各庄直线距离303m
• 东二旗村西站直线距离450m
• 东二旗村直线距离458m

学校

幼儿园

• 万朵幼儿园直线距离489m
• 万朶幼稚园直线距离531m
• 北京市昌平区天慧幼儿园直线距离868m
• 天下溪青蓝森林园直线距离993m

中学

• 首师大附中(昌平学校)直线距离816m

医疗

综合医院

• 北京昌平庆医堂中医院直线距离2.5km
• 北京阳光鹿童中医医院直线距离2.5km
• 北京王府中西医结合医院直线距离2.9km

商业

大型超市

• 家家福购物广场(定泗路店)直线距离600m
• 广顺人家便利超市直线距离880m
• 江吉隆便利超市直线距离882m
• 华联生活超市直线距离974m

休闲

公园景区

• 海鶄落湿地公园直线距离894m
• 北京拉斐特城堡公园直线距离1.2km
• 未来科学城滨水公园直线距离1.5km
• 翡翠公园公园里直线距离1.8km
• 风之谷主题公园直线距离2km
• 未来科技城滨河公园直线距离2.9km

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