更高级的审美，才是一座“奢宅”的真正修养

在南京豪宅市场风云变幻的当下，究竟什么样的房子才能真正称得上“高端品质好房”？

2025年6月，中建·合玺东方传承“大国工匠”精神，从三个方面大力提升品质：其一，发布“国匠六维”好房子营造体系，成为南京首个深度践行“中建好房子”理念的楼盘；其二，成立『好房子品质共建小组』，诚挚邀请业主和媒体等第三方参与品质监督；其三，精心升级打造建面约190㎡、235㎡全新样板间。

数月前，中建·合玺东方已公开两大样板间，此次全新亮相的建面约190㎡『鎏光』样板间，在设计美学、高定材质、空间场景等维度实现全面升级，恰似王家卫镜头下的《繁花》，满溢着流光溢彩的魅力，再现了纸醉金迷的“老钱风”。

No.1

多维进阶，产品力全域跃升

与之前的样板间相比，此次公开的『鎏光』样板间在奢华、大气与品质感上更上一层楼，它完美融合了东西方文化，在南京豪宅市场中独占鳌头。

美学升级：东情西韵的交融

踏入『鎏光』样板间的瞬间，可以体会到“克制的高级感”是整个样板间再合适不过的调性注解。

其整体审美与色彩调度尽显高级品味，大面积深褐色木饰面奠定沉稳基调，搭配浅灰色奢石地面，皮革与岩板的自然肌理宛如水墨画中的“留白”构图，充满艺术张力。

设计手法巧妙融合“东情西韵”，例如客厅背景墙选用的雪山银狐岩板，超大尺寸定制，其纹理生动模拟出《千里江山图》中的层峦叠嶂，当灯光轻柔漫射，既营造出古人“立屏看山”的悠然趣味，又增添了几分面向未来的时尚感。

这种将东方传统美学与现代设计理念相融合的手法，贯穿于整个样板间的设计之中，每一处细节都彰显着独特的文化韵味与艺术魅力，让人在空间中游走时，仿佛置身于一个充满故事与情感的艺术殿堂。

材质升级：奢石的极致运用

『鎏光』样板间在材质选择上也是尽显奢华与品质。

客厅地面选用定制超大尺寸的雅柏灰奢石，目之所及尽是奢华质感，纯净纹理拼贴，呈现出一幅无需雕琢的山水画。古驰黑奢石中，仔细观察能发现其中夹杂着若隐若现的金砂，在光线的映照下闪烁着神秘而迷人的光芒。

厨房墙面引入的春序岩板，以温润的米色为基底色，搭配细腻轻盈的草青纹理，不仅在视觉上给人以柔和、治愈的感受，更通过独特的纹理传递出东方美学的深远意境。

这些珍稀奢石与高品质岩板的运用，不仅提升了空间的质感，更赋予了整个样板间一种独特的艺术气质，让人仿佛置身于一座奢石博物馆，每一块石材都诉说着岁月的故事与自然的馈赠。

场景升级：基于生活的深度洞察

『鎏光』样板间的场景设计，源自对多位前期成交业主的深度访谈，精准把握了居住者对生活品质的追求与对空间功能的多元需求。

入户玄关格局调整，进深特意拉长，这里不再仅仅是一个过渡空间，而是可以精心摆放艺术品，成为展示主人独特品味的社交场所，每一次归家都仿佛是一场艺术之旅的开启。

厨房和餐厅放大面宽，并增加了岛台功能，增加收纳功能，让烹饪不再是一个人的忙碌，而是可以与家人、朋友互动交流的温馨时刻，满足了家庭聚会、朋友聚餐等多种生活场景的需求。

客厅采用“全敞开式”设计，巧妙地变成“客厅 + 休闲区”复合体，既增加了空间的开阔感，又为居住者提供了更加灵活多变的活动空间，可以根据不同的需求与心情，自由布置成观影区、阅读角或者亲子游戏区等。

主卧在设计上改变入口区布局，有效“扩容”了衣帽间，衣柜联通床头背景，衣帽间收纳增加近2倍，让女主人的衣物、配饰等有了充足的收纳空间。独立式浴缸旁设有大尺度观景窗，当泡在浴缸中，透过窗户可以欣赏到窗外的美景，极大地提升了泡澡的仪式感与舒适度，让每一次沐浴都成为一次身心的放松与享受。

定制户型：三房/四房个性化定制

目前在售的建面约190、235㎡户型，层高约3.3米，采用一梯一户贴心设计。

其中建面约190㎡户型为南京罕见的五开间朝南设计，所有卧室均南向布局，自然采光极致通透。约7.9米客厅开间搭配超21米南向面宽，视野开阔无遮挡。卧室连接露台，偶数层更设270°转角露台，观景视野尤为敞亮。

中建・合玺东方深入洞察河西高净值人群的需求，在建面约190㎡户型中贴心提供三房、四房两种可选方案，『鎏光』样板间便是基于三房格局的概念呈现。

No.2

高定示范区，重塑南京豪宅新感知

样板间仅是品质缩影，中建・合玺东方在公区打造、景观规划等方面，同样精雕细琢。

东方艺术馆藏级别大门

项目实景呈现的金扇大门，跨度约达45米，气势雄浑磅礴；六扇紫铜大门上，每扇均精心雕琢有超过600片龙鳞纹理，尽显尊贵；两侧搭配50年树龄的黑松与山西黑景石，营造出高远深邃的意境。

宅园合一，自然交互体验

园林设计理念讲求的是宅园合一，项目将约80%的土地用于景观打造，构建出约160米的山水长卷，做到了园林景观的最大化，镜池、画廊、涧谷、亭台、浮屿、石溪等景观错落有致，让居住者仿若“身居闹市，而得林泉之趣”。

高端会所，品质生活的专属配置

项目内设雅集会所，从千年前的西园雅集中汲取设计灵感。功能上，行政酒廊、茶室、私宴厅、健身房、恒温泳池等空间一应俱全。约12.5米高的全景玻璃，将窗外美景一览无余，业主在这里可以尽情享受高品质的休闲时光。

此外，项目打造五栋楼架空设计，建面约2000㎡，规划图书馆、会客厅、商务沙龙、四点半学堂、轻餐饮等功能空间。

No.3

河西芯上，豪宅硬核价值顶流

中建·合玺东方占据河西中部这一黄金地段，这里是河西位置最优、配套最全的区域。项目紧邻华东第二大CBD，金鹰世界、华采天地、IFC等高端商业林立，保利大剧院、江苏大剧院、奥体中心等城市地标建筑汇聚，处处洋溢着高阶的烟火气，满足业主一站式购物、娱乐、休闲需求。

很少有项目在位于河西中部这样土地资源稀缺的黄金地段，还愿意持续不断地打磨产品，升级迭代。同样土地资源愈显稀缺，河西中部住宅也更见珍贵，其二手房也因此具备强劲的保值增值能力。

在南京河西的豪宅版图中，中建・合玺东方的190㎡『鎏光』样板间以其独特的设计美学、顶级的高定材质以及贴近生活的场景设计，树立了新的标杆。

目前，建面约190㎡『鎏光』样板间已实景首映，中建・合玺东方正以实际行动，深刻诠释着对生活的深刻理解、对文化的崇高敬畏、对人的充分尊重以及对品质的不懈苛求，值得每一位对美好生活有向往的人士前往品鉴。