官方楼市公告:成都西派新规首作，金牛西派御府 | 寻美中国好房子

成都金牛西派御府
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| 示范区实景图

高端进阶西派新规首作

地上地下“双车马院”

著名景观大师塔瓦猜亲自操刀

约1.8万方巨量立体景观

打造沉浸式度假园林

下沉庭院阵列式廊柱贯穿两层

全系户型创新 核心空间无柱设计

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在成都，有这样一个“未开先火” “首开秒罄” “加推热藏”的作品，成都高端改善人群都对它热爱有加，那就是——金牛西派御府，作为金牛第一座西派系作品，一登场便迅速席卷主城，并以现象级热销不断刷新业绩，成为人们口中热议的“好房子”。

“好房子”考验的是品牌的号召力和产品的吸引力，而作为中国铁建地产旗下TOP系产品的西派，一直是市场高度认可的佼佼者。

| 15年16座西派示意图

中国铁建地产「西派系」作为15年来深耕壕宅领域的知名品牌，底蕴深厚，其“不断进化的能力”也让产品始终引领着行业之先。而「西派系」深耕成都十余载，已成为奢改领域金字招牌，每一部西派新作都在城市热点版图掀起浪潮。

此次落子茶花，无论总图表达、景观营造，还是整体场域的气质把控上，都投入了巨大的热情和精力，让东方巴黎灵感大宅在城西完美落地。

金牛西派御府占地约66.5亩，容积率2.5，规划了住宅。全板式结构、全7-17小高层、2T2这三个硬核特征，构成了这个住宅社区最舒适的居住形态。

国央联袂，实力背书

塑茶花新城高改新封面

面对复杂多变的市场环境，金牛西派御府依托眉山发展地产与中国铁建地产，拥有国央双企强劲的实力保障。

在过往经验之上深度分析高端家庭的生活场景、习惯、偏好等，并把这些价值需求通过项目进行呈现，形成了一套高端产品输出逻辑，演绎出了契合每一个高端家庭以及成员的生活场景，精准地击中人心。

| 板块示意图

茶花新城，定位为金牛区“创想高地”，是成都“中优”战略及金牛区“1520”发展总体思路指引下的城市核芯板块，依托优渥的地理位置，与环高校科创片区、天府艺术公园片区，共同构成了金牛城市发展的黄金走廊。

| 区位示意图

板块内，拥有龙湖西宸天街与凯德广场，两大城市级商业双核，2/6/7/27号线，4条地铁动脉，茶店子小学、七中八一学校与成都七中万达学校领衔教育矩阵，以及新金牛公园、金牛公园、天府艺术公园等超6000亩臻稀生态绿肺。

| 总平面图 仅供参考

金牛西派御府采用高标准规划设计，布局全小高层业态，行列式错列布局，确保每户享有均衡景观和城市资源。

| 立面效果图 非交付标准 仅供参考

作为西三环内，尚有新增土地供应的稀缺板块，已然成为高端改善的关注焦点。金牛西派御府在此将东方巴黎的优雅品格，融入成都的精致奢尚，以蔚蓝海岸生活灵感，演绎出对艺术追求与高奢品位的共鸣，重新诠释金牛封面。

大师主笔，度假美学

营造约1.8万方巨量立体景观

西派奢定，考究矜贵的多重归家礼序，创造性地将归家礼制，构筑独属于西派的秩序美感与归家仪式感。

| 示范区实景图

约百米前场造景，不动声色间传递出奢华、雅致的独特气质，熠熠生辉的云石吊顶，与爱马仕绿釉质陶板，在灵动水景的映衬下，尽显矜贵。

| 示范区实景图

金牛西派御府盛邀世界著名景观大师、泰国TK Studio创始人塔瓦猜担纲主笔，在精致和奢侈之上，以蔚蓝海岸灵感为基调，勾勒出示范区罕见的约1.8万方巨量立体景观。

| 示范区实景图

在塔瓦猜大师的操刀下，金牛西派御府延续了西派以水造园的手法，以「1心，2轴，6景」为核心，复刻浓郁的蔚蓝海岸。

双层叠水园林，将水景与植物、山石有机嵌合，打造出南法的优雅艺境和松弛的度假感。

| 示范区实景图

秉持“无雨归家”的理念，入园门厅的风雨连廊可让部分楼栋享受双层归家体系。精美雕塑、艺术水系等空间留白，无界延伸多场景，从归家的那一刻，便营造出与众不同的气场。

| 示范区实景图

风雨连廊采用全铝板云石顶、石材廊柱，侧墙以珐琅榫卯工艺拼接石材，细节里藏着对“体验”的极致尊重。更妙的是与园林的“渗透设计”：设置“景窗”，让归家之路与园林自然渗透。

| 示范区实景图

为建立人与生活更深情的链接，奢定会所空间，引自然之景，让室内室外无界链接，通过恒温泳池、健身空间、约11米凌空书吧、会客厅等多功能场域，包容丰盈生活与社交场景，不断赋新城市名仕的举止风度。

| 示范区实景图

中庭水景，通过近万块印度绿奢石材，仿造地中海波浪感，负一层行政酒廊会所位置稍低于水景，坐落后，视线刚好正对石材营造的碧波海浪，度假感油然而生。

金牛西派御府“车马院”则设计了人、网约车（访客车）、业主自驾车“三独立”归家动线，并与主入口大门形成独立分流体系。

法式腔调，奢定会所

全维社交丰盈日常生活

金牛西派御府打造约2600㎡的立体会所，完美地将物理空间和精神文化在社区内部相融合。

| 示范区实景图

社区高定会所由精装大师颜政以“草木萌动”为主题，采用琉璃绿与英伦棕双主色调，前者象征自然活力，后者传递大地沉淀的贵气，与园林的蔚蓝基调相得益彰。

拱券、廊柱、曲面等法式经典建筑元素被融入空间设计，与室外廊柱与叠水景观的几何呼应，强化了“东方巴黎”的奢雅意境。

| 示范区实景图

奢定会所涵盖8大主题功能空间，约11m高的4层凌空书吧，腔调拉满，还有私宴厅、健身中心、恒温泳池等为业主提供日常消遣。这里呈现的不仅是一处精彩纷呈的室外社交场，还滋生出足够松弛的南法度假氛围。

| 示范区实景图

多功能的场域将自我“小家”，延伸到公区“大家”，不断丰盈高阶圈层生活。让每位居者在享受私密的同时，亦能拥抱充满活力的社群互动，实现物质与精神生活的双重升华。

| 示范区实景图

此外，在整体用材的投入上项目也做到了诚意满满，目之所及，均能见到奢石及复杂工艺的身影，就连入户的连廊侧景墙也采用了石材镂空拼接，用珠宝经典珐琅榫卯工艺咬合镶嵌。

越级改善，结构进化

全系户型核心空间实现无柱设计

在越级改善的思维下，金牛西派御府在“超长的南向面宽”的基础上，更进一步在空间结构上进化出「核心空间的无柱设计」，打造建面约143/179/256㎡西派传奇大宅。

| 产品布局示意图

建面约143-256㎡的产品端口，保障了纯粹的改善属性，并在室内空间的设计上考量上，侧重深度改善，打造度假感的居家日常。

而所谓的「核心空间的无柱设计」，即户型中心只有一个承重柱，使得每个功能空间即刻变身自由组合的模块。高灵动性布局，更贴合全周期居住需求，成为一个可以陪伴家庭周期成长的「传承式」户型。

建面约143㎡户型

| 建面约143㎡户型平面图 仅供参考

| 建面约143㎡户型样板间实景图

建面约143㎡户型，通过系统的结构优化，让整个LDK宽厅+南向次卧+厨房，拥有了大面积无结构柱灵动空间，为新家庭结构周期预留了足够的改造条件。

建面约179㎡户型

| 建面约179㎡户型平面图 仅供参考

| 建面约179㎡户型样板间实景图

建面约179㎡高改户型。约20.8米奢阔南向采光面、约51㎡一体化双厅、12㎡L型+岛台厨房、四卧室朝南、双套房空间系统、以及约40㎡采光主卧套房等多重场景考量，进一步提升改善对功能迭代与仪式感的双重体验。

建面约256㎡户型

| 建面约256㎡户型平面图 仅供参考

而256㎡“全景舱”户型，堪称西派系创新示范作品，以空中庭院与奢阔尺度，深度诠释了金牛主城的豪奢产品内涵。整个LDK双厅，连续采光面达到了约14.4米，面积近80㎡，占据整个户内空间的三分之一。270°环幕全景舱、奢定三套卧，及空中院馆，无一不在彰显茶花新城的壕宅气度。

结 语

CONCLUSION

大到空间规划，小到细节配置，金牛西派御府从一开始就把诚意拉满。尊崇礼仪的家、场景多元的家、更好用的家、颜值在线的家”等多重特质均融入其中，典雅、精致的气场也不知不觉地在细节中叠加出来，不仅将西派法式美学进阶到新的高度，也让金牛西派御府呈现出与生俱来的独特魅力。

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