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杨浦外滩“卷王”「中建壹品外滩源著」：滨江奢居，尊荣加推

在繁华都市的浪潮中，总有一些璀璨明珠闪耀着独特的光芒，引领着城市生活的风尚与品质。今日，杨浦外滩的传奇之作——「中建壹品外滩源著」，再度震撼登场，以磅礴之势加推约 139 - 350㎡高层及风貌别墅，诚邀您共鉴滨江奢居的非凡魅力，开启尊贵生活的全新篇章。

一、黄金地段，天赋异禀

「中建壹品外滩源著」傲踞杨浦东外滩滨江板块，这片土地承载着上海的历史底蕴与现代活力，是城市发展的前沿阵地，更是精英人士梦寐以求的理想栖居之所。其地理位置得天独厚，与黄浦江仅一步之遥，江景资源绝佳，让您每日都能欣赏到江水悠悠、船只往来的壮美画卷，感受大自然与城市繁华的完美交融。

交通便捷更是项目的一大显著优势。距离12 号线爱国路地铁站仅约 200 米，轻松畅达城市各处。无论是前往陆家嘴金融核心区，还是南京西路等繁华商圈，都能快速直达，尽享高效便捷的都市生活。5 站直达北外滩，10 站直达南京西路商圈，如此优越的通勤条件，在同区域项目中堪称翘楚，为您的事业拼搏与生活出行提供极大便利，节省宝贵时间，让生活的节奏更加从容有序。

周边配套设施一应俱全，满足您对高品质生活的全部想象。教育资源丰富，地块南侧即为平凉路第四小学，还有杨浦滨江实验小学、平凉路第三小学、东辽阳中学等优质学府环伺，为孩子的成长与教育提供坚实保障，让孩子在浓厚的学术氛围中茁壮成长，赢在人生的起跑线上。医疗配套齐全，杨浦中心医院、定海社区卫生服务中心等医疗机构近在咫尺，为您和家人的健康保驾护航，提供及时、专业的医疗服务，让您无后顾之忧。

商业配套繁华多样，上海国际时尚中心、宝龙·旭辉广场等大型商业综合体汇聚周边，购物、休闲、娱乐、餐饮等一站式体验轻松实现。无论是时尚购物的狂欢，还是与友人相聚的欢乐时光，都能在这里得到满足，尽情享受都市生活的多彩与缤纷。此外，沿西侧中环往南 1 公里，可直达黄浦江畔，波阳公园、杨浦公园、杨浦体育馆等休闲场所分布其间，为您提供丰富的日常景观休闲选择，让您在繁忙的工作之余，能够亲近自然、放松身心，享受健康活力的生活方式。

二、匠心产品，品质卓越

（一）多元户型，满足多样需求

本次加推的房源涵盖少量约 139 - 145㎡3 房户型以及建面约 200㎡风貌别墅，精准定位不同客户群体的需求，无论是温馨的家庭居住，还是追求高端奢华的别墅生活，都能在这里找到心仪的居所。

约 139 - 145㎡3 房户型，总价约 1488 - 1650 万，空间布局合理，动静分离的设计充分保障了居住的私密性与舒适度。三开间朝南，让阳光肆意洒入室内，温暖每一个角落，同时搭配南向双阳台设计，不仅拓展了室内空间，更提供了广阔的视野和舒适的晾晒、休闲空间。全卧室带飘窗，增加了空间的通透感与采光性，让居住者能够尽情享受清晨的第一缕阳光和夜晚的璀璨星空。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，彰显尊贵生活品质，为业主营造出一个私密、舒适、豪华的休息空间。

而建面约 200㎡风貌别墅，总价约 2500 - 4000 万，则是追求极致生活品质与独特居住体验者的不二之选。地上两层 + 赠送阁楼 + 地下室 + 花园的设计，打造了多层次的立体生活空间。宽敞的客厅、豪华的卧室套房、独立的书房、休闲娱乐室等一应俱全，满足您对高品质生活的所有期待。地下室可根据您的喜好规划为健身房、酒窖、影音室等个性化空间，阁楼则为您提供了一片宁静的观星露台或储物空间，花园更是您专属的私家园林，可种花植草、布置休闲桌椅，享受惬意的户外时光，让您在家中就能感受到度假般的悠闲与自在。

（二）海派建筑，独特韵味

「中建壹品外滩源著」在建筑设计上独树一帜，将海派建筑文化与现代工艺材料完美融合，打造出独具特色的建筑风格。高层立面以海派建筑文化为基底，采用浅色作为主基调，搭配石材与局部涂料工艺，大量落地玻璃之间镶嵌古铜色金属板材，与风貌建筑的色彩形成巧妙呼应，既彰显了历史的厚重感，又不失现代的时尚气息。高颜值立面、高窗墙比、高拓展性的设计，不仅为业主带来了更多的采光和更开阔的视野，更成为了杨浦东外滩一道亮丽的风景线，让您的家在众多建筑中脱颖而出，成为身份与品位的象征。

风貌别墅则延续原生鱼骨巷弄肌理，精心打造东西两大风貌组团，拓宽里弄尺度，梳理优化空间布局，营造出移步异景的文化意境。每一栋别墅都仿佛是一部历史史书，诉说着上海的故事，传承着海派文化的精髓。行走在社区内，仿佛穿越时空，回到了繁华的旧上海，同时又能感受到现代生活的便捷与舒适，这种独特的居住体验，唯有「中建壹品外滩源著」能够给予。

（三）精装交付，细节至上

在装修标准方面，「中建壹品外滩源著」堪称行业标杆，以超高品质的精装配置和细致入微的细节处理，为您呈现拎包入住的省心体验。项目标准交付拥有超出同价位项目约 100%的收纳空间柜体，从入户玄关到卧室衣柜，每一处空间都被充分利用，满足您日常生活中的收纳需求，让家更加整洁有序。

入户门标配一整面的玄关柜空间，区别于一般项目仅做到冰箱位置的常规设计，外滩源著在双开门冰箱左侧还额外交付有完整的储物空间，无论是放置鞋子、包包还是其他杂物，都能轻松应对。进到实地约 99 平样板房，整个玄关柜几乎全部采用皮质缝线包裹，细节之处尽显品质与奢华。打开柜门，内外皆是皮革包裹，质感进一步提升，让您从踏入家门的第一步就感受到尊贵与舒适。

厨房配置方面，小户型配备博世或同等品牌双开门冰箱，大户型则采用利勃海尔或同等品牌冰箱，满足不同家庭的生活需求。厨房台面选用全进口的西班牙 DEKTON 品牌，坚固耐用且美观大方，搭配美诺三件套厨电，为您的烹饪时光增添无限乐趣。餐厅外侧的半开放式餐边柜和厨房岛台均作为交付标准附赠，提供接近 1 立方面积的收纳空间，让您的厨房生活更加便捷高效。

卫生间的设计同样令人惊艳，大量采用奢石和石材铺装，主卫柜体墙面采用香格里拉翡翠拼花，次卫墙面统一为米洞岩板、地面为深咖色瓷砖，黑金配色风格独特，区别于传统的海派设计，给人以眼前一亮的感觉。卫生间下柜采用皮革包裹交付，标配智能马桶盖板，每一个细节都彰显着对品质生活的追求和尊重。

主卧地板升级为柳叶拼接，相较于上半年市场上普遍的人字拼地板，更具美观性和独特性，进一步提升了室内的装饰效果和居住品质。在大户型中，电视背景墙和书房均采用双背景墙设计，为您的空间增添更多层次感和艺术氛围。入户玄关处的开放格背板采用罕见的白冰玉石材，通过人造光源的照射，利用石材的反射和折射特性，使纹理清晰分明，营造出一种奢华而温馨的归家氛围。白冰玉石材产地众多，其中新疆、云南和青海等地的矿产资源丰富，所产白冰玉石材以高度透明、洁白无暇等特点闻名于世，其应用在项目中，无疑提升了整个空间的品质和格调。

三、景观园林，诗意栖居

「中建壹品外滩源著」不仅在建筑和户型上精益求精，在社区景观打造上更是独具匠心，倾力打造“三轴两门三院三花园”的景观布局，为您营造一方诗意栖居的天地。

主入口礼序归家轴上，以海上东方 + 星池雅宴 + 鎏金茗院三重空间，重现海派隐奢归家之路。步步尊崇的仪式感，从您踏入社区的那一刻起便油然而生。海上东方主题空间，将海洋元素与东方文化巧妙融合，通过雕塑、水景、植物等景观元素的搭配，展现出一种大气磅礴而又富有文化底蕴的氛围，让您感受到回家的荣耀与自豪。星池雅宴空间则以精致的水池景观为核心，周围环绕着优雅的亭台楼阁和繁茂的花草树木，为您营造出一个宁静而惬意的休闲场所，可在此品茶赏景、会客聊天，享受悠闲时光。鎏金茗院则注重营造一种文化氛围浓厚的庭院空间，古朴的建筑风格、精美的园林小品以及浓郁的文化元素点缀其间，让您在归家途中仿佛穿越时空，领略到传统文化的独特魅力。

社区内设有上海风情的“三院”，海派精奢的三花园。三院各具特色，分别承载着不同的功能与文化内涵。或是充满艺术气息的书画院，为您提供一个展示和交流文化艺术的平台；或是宁静雅致的茶院，让您在忙碌的生活中寻得一处品茶静心的角落；或是充满生活气息的蔬园，体验亲手种植、收获的快乐，感受田园生活的质朴与美好。三花园则以不同的花卉植物为主题，四季花开不断，香气四溢。春日里樱花烂漫、桃花盛开，为您带来一片粉色的浪漫花海；夏季荷花绽放、紫薇盛开，清凉与艳丽并存；秋日桂花飘香、菊花争艳，弥漫着淡淡的芬芳；冬日腊梅傲雪、松柏常青，展现出坚韧与生机。行走其中，人在观景，时光渐慢，让您在繁忙的都市生活中能够享受到一份宁静与美好，感受到大自然的魅力与馈赠。

四、品牌实力，品质保障

「中建壹品外滩源著」由中建壹品倾力打造，作为一家具有深厚实力和丰富经验的大型开发商，中建壹品一直以来都以高品质的产品和卓越的服务赢得了市场的广泛认可和客户的高度评价。此前，中建壹品·浦江之星以其强大的品牌影响力和实力昭著的产品力，开盘当天劲销 49 亿，刷新城市想象，成为了上海楼市的传奇佳话。这一辉煌成绩的取得，充分证明了中建壹品在豪宅产品打造上的深厚功底和独特优势。

中建壹品始终坚持以客户需求为导向，注重产品品质和服务细节，从规划设计到建筑施工，从装修装饰到物业服务，每一个环节都严格把控，力求为客户提供最优质的居住体验。在「中建壹品外滩源著」项目中，这种品牌理念和品质追求更是得到了淋漓尽致的体现。无论是建筑外观的精心设计、户型布局的合理优化，还是装修标准的高端配置、景观园林的精美打造，都凝聚着中建壹品团队的心血和智慧，彰显着品牌的实力与担当。选择中建壹品，就是选择了品质与放心，让您的家园成为一个温馨、舒适、安全、尊贵的生活港湾。

五、投资价值，潜力无限

除了优越的居住品质和品牌保障之外，「中建壹品外滩源著」还具有极高的投资价值和发展潜力。杨浦滨江作为上海重点发展的区域之一，近年来在城市规划和建设方面取得了显著成就，随着美团上海科技中心、bilibili 全球总部、字节跳动上海滨江中心、中交集团上海总部、中国节能·上海首座等大型企业总部的相继落户，区域内产业规模迅速壮大，预计可达 3000 亿，导入至少 20 万人口。这不仅为区域经济发展注入了强大动力，也为房地产市场带来了持续的需求和升值空间。

杨浦滨江拥有丰富的生态系统和独特的文化底蕴，公共绿地约 48.46 公顷，滨江跑道、步道、骑行道全线贯通，成为集合品牌策展、网红打卡、运动休闲等功能于一体的文创休闲带。复兴岛作为黄浦江上唯一的内陆岛屿，未来开发充满想象，将以它为核心构建起“一岛两翼”的空间格局，为区域发展增添新的亮点和机遇。如此优越的地理位置、完善的配套设施、强大的产业支撑以及独特的文化魅力，使得杨浦滨江的未来上限更高，房产价值也更具保障和增长潜力。投资「中建壹品外滩源著」，不仅是选择了一种高品质的居住生活，更是抓住了城市发展的时代机遇，为您的资产配置增添了一份稳健而丰厚的回报。

六、便捷预约，尊享服务

为了让您能够更加便捷地了解和参观「中建壹品外滩源著」项目，我们特别开通了官方预约通道。您只需识别二维码，即可进入“中建壹品外滩源著”官方预约平台，案场销售会第一时间与您联系，为您提供详细的项目介绍、解答疑问，并根据您的需求安排专属的看房服务。我们的专业销售团队将以热情周到的服务、专业细致的讲解，带您亲身感受项目的魅力与优势，让您在购房过程中享受到尊贵的体验和贴心的服务。

「中建壹品外滩源著」以其黄金地段、匠心产品、精美景观、品牌实力和巨大投资价值，成为了杨浦东外滩当之无愧的“卷王”楼盘。无论是自住还是投资，都是您的不二之选。现在，加推房源火热来袭，机会有限，不容错过！赶快行动起来，预约看房，开启您在杨浦外滩的尊贵生活之旅吧！