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朝棠揽阅是招商蛇口、中海和贝好家合作开发，贝好家可以简单理解为贝壳，上一个它参与的项目(长安华曦府)卖的就很好。未来管理是招商积余物业，物业费每月5.98元/平米，在新房中价格不算高。停车都是地下车位，配比1：1.12，共1017个。

朝棠揽阅分为东区和西区，共计13栋楼，907户。本次开盘的是西地块的1、3、5、6、7号楼，共计438套房。小区只有两排楼，总高9-18层，楼间距不小，采光和视野不会受影响。容积率为2.5，层高满足好房子的3米标准，一梯两户，预计2028年6月30日交房，但一般都能提前半年。

小区两排楼之间有景观花园，西区有会所。小区南侧先是一片绿地，然后就是通惠河，风景不错，南侧几栋楼可以在家看到通惠河（不是网上说的臭水沟，河水挺清澈的）。

双核CBD（中央商务区）

揽藏价值板块

朝棠揽阅矗立于两座CBD之间。

左手揽朝阳国贸的成熟都市配套，咫尺尽享璀璨商业、活力商务、高端配套，繁华万象;右手接城市副中心，累计超万亿元固投、456项重要工程全面落地，全速推进；行政、交通、商业等六大多边领域，齐头并举。✅北京招商朝棠揽阅售楼处电话400-681-7288转接9999转接销售✅北京招商朝棠揽阅售楼中心电话400-681-7288转接9999转接销售✅北京招商朝棠揽阅预约看房，置业顾问一对一对接，享受额外优惠！

北京轨道交通22号线（建设中）

开启CBD通勤新阶段

北京轨道交通22 号线（建设中）作为市域快线，最高时速约160公里，12个换乘站，全向换乘。

朝棠揽阅，距离北京轨道交通22号线（建设中）永顺站直线距离仅约103米，向西4站到国贸CBD，向东2站到城市副中心。便捷通勤与出行，为菁英青年生活塑造多种可能。

多维度配置

打开“慢生活”范本

一河之隔，漫步即达约22万平方米通州万达广场；坐享国泰百货、爱琴海购物公园等8大购物坐标，繁华商圈集萃，纵享潮流领地。

京杭大运河的“最后一公里”——通惠河，蜿蜒在项目南侧流过，枕河而居，一线瞰河。

10公里范围内，北京中医药大学东直门医院通州院区等七大优质医疗资源24小时照护身心。

“满配好房子”理念

创筑菁英青年美好生活

招商蛇口以“满配好房子”理念，匠著青年置业标杆。

朝棠揽阅，以超高颜值“流金屏”建筑外表，大幅落地窗设计，引领现代美学潮流。

奢隐南法庄园浪漫风情超级中心大花园，悬浮感下沉式隐奢会所和多元功能空间，松弛勾勒自然光影之中的高定社交场域。

建筑面积约69-124平方米三四居洋房，约90%空间使用率，演绎一步到位的精质生活。

270度转角落地窗；玄关储物间达到850毫米进深、隐藏式家政间、主卧L型步入式衣帽间；天然岩板、艺术玻璃等定制板材，弧形、斜切等工艺，全屋精装，精工细造，细节满满。

朝棠揽阅，实力硬控双CBD间的潮奢生活。

【项目概况】

总占地面积：约3.47万㎡

住宅可售面积：约8.52万㎡

容积率：约2.5

建筑类型：9-18F，洋房+小高层

产品面积段：建筑面积约69-124㎡三四居 满配好房子

总户数：907户

层高：约3米

楼栋总数：13栋

地下车位：1017个

梯户比：2梯2户/1梯2户

交房标准：精装交付

高配全屋精装，美好一步到位

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