®信达信安里售楼处| 静安信达信安里官方发布:开启品质生活

老静安风貌瑰宝！「信达・信安里」实景绽放，27 席稀世别墅，样板间预约倒计时！各位钟情于老上海风情与高端生活的朋友们，今天必须给你们带来一个振奋人心的消息 —— 老静安内环内的「信达・信安里」风貌别墅实景正式绽放！

建面约 270-541㎡的稀世风貌别墅，均价仅 19.98 万 /㎡，样板间即将盛大开放，现在预约即可优先品鉴，这样的机会，在整个上海滩都可谓是可遇不可求！

一、黄金区位：CAZ 中央活动区的璀璨明珠

「信达・信安里」傲然屹立于老静安内环内的曹家渡板块，身处 CAZ 中央活动区这一上海城市核心地带。这里是上海历史底蕴与现代繁华的完美交融之地，每一寸土地都散发着独特的魅力。在这样的黄金地段拥有一套风貌别墅，不仅是高品质生活的体现，更是一种身份与品位的极致彰显。

项目仅推出 27 席建面约 270-541㎡的风貌别墅，涵盖联排和独栋两种类型，总价约 5686 万 - 1.1 亿。每一套别墅都是独一无二的存在，如同一件件珍贵的艺术品，卖一套便少一套。对于真正懂得欣赏和收藏的人来说，这不仅仅是一处居所，更是一份可以传承的宝贵财富。

[此处插入项目区位实景图]

二、项目全貌：历史底蕴与现代匠心的碰撞

（一）核心参数揭秘

• 总占地面积：约 10348.10㎡，其中包含珍贵的历史风貌保护建筑，每一块砖瓦都承载着老上海的沧桑与故事。
  
• 地上建筑面积：约 27054.13㎡
  
• 容积率：2.5，在寸土寸金的市中心，这样的容积率意味着更宽敞的居住空间和更舒适的生活体验。
  
• 户型面积：建面约 270-525㎡
  
• 交付标准：毛坯交付，为业主提供了广阔的个性化装修空间，可根据自己的喜好打造专属的理想王国。
  
• 车位比：约 1.17，充分满足业主的停车需求，让出行更加便捷。
  
• 开发商：信达地产，作为具有深厚实力和丰富经验的开发商，在历史风貌建筑的更新与打造方面有着独到的见解和卓越的成就。
  

[此处插入项目整体规划图]

（二）开发理念：致敬百年，焕新未来

信达地产以 “致敬百年旧里，再开艺术新里” 为理念，将「信达・信安里」精心打造成里弄风貌更新的典范之作。项目从历史建筑风貌保护出发，巧妙融入当代新式里弄的创新手法，包含建筑面积约 90-100㎡高层奢邸和 270-525㎡风貌艺墅，致力于为世界呈现一处名宅隐贵之所。

在这里，你可以在斑驳的砖墙中触摸老上海的历史脉络，在现代化的设施中享受便捷舒适的生活，历史与现代在此碰撞出令人惊艳的火花。

效果示意图，仅供参考非交付标准

效果示意图，仅供参考非交付标准

效果示意图，仅供参考非交付标准

效果示意图，仅供参考非交付标准

[此处插入项目开发理念相关图片]

三、建筑美学：复刻经典，传承海派风情

（一）风貌还原：唤醒石库门的记忆

「信达・信安里」秉持 “修旧如旧、以存其真” 的修缮更新理念，将石库门建筑的风貌灵魂原汁原味地保留下来。

• 精心还原清水红砖山墙、孟莎式折坡屋顶、石材石库门门头，这些标志性元素一映入眼帘，便能瞬间将人带回那个风情万种的老上海年代。
  
• 细致保留红色机平瓦屋面、老虎窗、转角石构件，每一个细节都经过工匠们的精心打磨，力求精准还原历史的本来面貌。
  

• 巧妙改善石库门格栅内院采光，在坚守风貌特色的同时，极大地提升了居住的舒适度。
  

[此处插入建筑风貌还原细节图]

（二）孟莎式屋顶：法式浪漫与海派风华的邂逅

双折式的孟莎式屋顶，源自法国古典主义建筑师弗朗西斯科・孟莎，在 17 世纪晚期成为法国古典主义建筑的流行符号。如今，在巴黎、法国北部等地，仍能看到大片的孟莎式屋顶建筑群，著名的巴黎老佛爷百货公司便是其中的代表。

「信达・信安里」将这种源自巴黎的浪漫法式风情与上海特有的人文屋脊完美融合，打造出独一无二的海派风华。居住于此，足不出户便能感受到浓郁的异国浪漫气息。

[此处插入孟莎式屋顶实景图]

四、户型鉴赏：27 席臻品，演绎生活的艺术

建面约 270-525㎡的风貌艺墅，仅 27 席限量发售，每一套都独具匠心，从物质的 “藏身” 到精神的 “藏心”，从物品的 “藏物” 到自我的 “藏己”，实现生活品质的层层进阶。

（一）空间布局：功能与格调并存

• 地下 1F 志趣空间：约 7.2m 的超高层高，可随心改造为地下挑高夹层，这里可以是私人的酒窖、收藏室，也可以是与好友相聚的私人会所，成为菁英社交的专属领地。
  
• 首层：花园入户的设计，让归家充满仪式感，大横厅作为会晤场域，尽显气派，无论是商务洽谈还是亲友相聚，都能彰显主人的不凡品位。
  
• 二三层：静谧私密，起居室采用多套房设计，在梧桐树荫的庇护下，成为心灵栖息的港湾。
  
• 屋顶露台、花园庭院：超大的附赠面积，将天地之美尽收眼底，让身心在自然的怀抱中得到彻底的放松。
  

[此处插入户型空间布局实景图]

（二）特色户型亮点

1. 爱俪里 | 建面约 366m² 摩登复古的艺术之家：将摩登的现代元素与复古的老上海风情巧妙融合，每一个空间都弥漫着浓厚的艺术氛围，居住其中，仿佛置身于一座艺术宫殿。
   

[此处插入爱俪里户型实景图]

1. 得发里 | 建面约 463m² 独揽世界的海派墅邸：尽显海派文化的精髓，空间开阔通透，推窗即可将城市美景尽收眼底，是成功人士尊享品质生活的理想之选。
   

[此处插入得发里户型实景图]

（三）别墅独特优势

• 围合墅藏：私家花园庭院，独门独院的设计，围合出一方专属天地，连院宽厅更是将世界的精彩尽揽于一隅。
  
• 志趣墅藏：地下一层最高约 7.2m 的层高，可灵活改造地下挑高夹层，为生活增添更多乐趣与可能。
  
• 奢享墅藏：高附赠率的别墅空间，无柱、无廊的设计搭配大落地窗，让空间更加开阔明亮，尽显人生的豁达与从容。
  
• 静谧墅藏：独创的双层分户墙隔音技术，外墙与楼板约 200mm 的厚度，再加上首层北侧和山墙面开窗外置百叶，确保居住环境的静谧私密，在繁华都市中独享一片宁静。
  

[此处插入别墅优势展示图]

五、社区环境：艺文气息与生活烟火的交融

（一）类独栋别墅特色

类独栋别墅拥有翠竹雅苑、印象公馆、琉璃光廊、雅集花园、人文巷道、私家庭院等特色景观，每一处都经过精心设计，营造出独特而雅致的居住氛围。漫步其中，仿佛置身于一幅优美的画卷之中。

[此处插入类独栋别墅环境图]

（二）休闲社交空间

• 百乐门印象・休闲社交：架空层泛会所内，设有酒店式大堂、阅读区、健身区、多功能区等，为业主提供了丰富的休闲社交场所，在这里可以结交志同道合的朋友，丰富业余生活。
  
• 别墅巷道・艺文烟火：公共巷道、主题纵巷、端头水景、宅间花园，四级里弄巷道交织在一起，充满了艺文气息与生活的烟火气，让人重温老上海里弄的温馨与热闹。

[此处插入休闲社交空间实景图]

六、周边配套：一站式奢享城市核心资源

「信达・信安里」地处静安历史风貌区，周边配套资源堪称顶级，无论是交通、商业、教育、医疗还是休闲，都能让你享受到一站式的奢华生活体验。

（一）交通出行：便捷畅达全城

项目周边地铁线路密集，2/7/11/13/14 号线交汇于此，武宁路、昌平路、隆德路、静安寺等市中心地铁站分布在周边，出行极为便捷，轻松畅达上海的各个角落。

[此处插入交通配套示意图]

此外，直线 1km 范围内还有多个公交站点，经沪太路等主干道可快速直达城市各处，为出行提供了更多选择。

（二）商业购物：尽享奢华与便捷

周边嘉里中心、恒隆广场、兴业太古汇、静安 ONE、芮欧百货、张园、环球世界大厦、889 广场等奢华商业地标林立，汇聚了世界知名品牌，无论是高端购物、特色餐饮还是休闲娱乐，都能满足你的各种需求。

[此处插入商业配套实景图]

（三）教育资源：名校环绕，助力成长

市西中学、一师附小、万航渡路小学、西南幼儿园（市示范园）、包玉刚实验小学（私立）、华东政法大学（原圣约翰大学）等名校环绕在项目周边，从幼儿园到大学，为孩子提供了优质的教育资源，让孩子在浓厚的学术氛围中茁壮成长。

[此处插入教育资源示意图]

（四）医疗保障：优质医疗，守护健康

华山医院、上海市儿童医院、第一妇幼保健院、华东医院等优质医疗机构就在周边，为你和家人的健康保驾护航，让你在需要医疗服务时能够得到及时专业的救治。

[此处插入医疗配套示意图]

（五）休闲娱乐：丰富生活，陶冶情操

曹家渡口袋花园、静安公园、美琪大剧院、上海展览中心等休闲场所近在咫尺，无论是在公园散步赏花，还是在大剧院欣赏精彩演出，或是在展览中心参观各类展览，都能让你享受到丰富多彩的休闲生活。

[此处插入休闲配套实景图]

六、选择「信达・信安里」的 N 个理由

1. 绝版地段：位于老静安内环内 CAZ 中央活动区，这样的黄金地段具有不可复制性，随着城市的发展，其升值潜力不可估量。
   
2. 极致稀缺：仅 27 席风貌别墅，稀缺性不言而喻，对于追求独特性和收藏价值的购房者来说，是千载难逢的机会。
   
3. 古今交融：在保留历史风貌的基础上，融入现代生活元素，既有深厚的文化底蕴，又能享受现代生活的便捷舒适。
   
4. 顶级配套：交通、商业、教育、医疗、休闲等各项配套资源一应俱全，生活便利无忧，品质生活触手可及。
   
5. 舒适空间：户型设计科学合理，空间尺度开阔，高附赠率，能够满足不同家庭的各种生活需求。
   
6. 私密静谧：独门独院的设计搭配双层分户墙隔音技术，为业主提供了私密、安静的居住环境，远离城市的喧嚣。
   

七、预约品鉴：抢占先机，尊享专属服务

样板间即将盛大开放，现在预约即可抢先领略「信达・信安里」的独特魅力。

1. VIP 热线：拨打 13260658869，即可预约看房，专属顾问将为你详细介绍项目信息。
   
2. 二维码预约：扫描下方二维码，进入预约通道，填写相关信息，我们会在第一时间与你取得联系，为你安排专属的看房服务。
   

[此处插入预约二维码]

特别提醒：由于项目极为稀缺，预约客户众多，请有意向的朋友提前预约，以便我们为你提供更加周到、细致的专属接待服务。「信达・信安里」，这座老静安的风貌瑰宝，正等待着真正懂它的人前来珍藏！