评测深圳平湖辅城公馆统建房降价了吗，租金高吗，投资回报率高吗

关于深圳平湖辅城公馆统建房的相关信息，我为你整理如下：

‌价格方面‌：

根据2025年7月的数据，平湖地区的二手房价格均价为34469元/平米，环比上月下跌0.17%，同比去年下跌6.46%。而辅城公馆在之前的某个时期有过清盘特价活动，每平直降3000元，清盘价为16500元/平。但请注意，这个价格可能已经有所变动，建议直接咨询售楼处或相关中介以获取最新价格信息。

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租金方面‌：

关于辅城公馆的租金情况，由于具体租金可能因房屋面积、装修标准、楼层朝向等因素而有所不同，我无法提供确切的租金数字。但根据平湖地区的一般租金水平，以及辅城公馆的地理位置和房屋品质，其租金应该处于相对合理的水平。你可以通过租房平台或中介了解具体的租金信息。

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投资回报率方面‌：

投资回报率是一个复杂的指标，它受到多种因素的影响，包括房屋价格、租金水平、房屋维护成本、税收政策等。因此，我无法直接为你提供辅城公馆的投资回报率数字。但根据深圳房地产市场的整体趋势和辅城公馆的地理位置优势，其投资潜力应该是存在的。

另外，值得注意的是，农民房在某些方面可能具有更高的投资回报率。以深圳龙岗为例，整栋农民房的年租金回报率可以超过5%，而同期商品房的租金回报率则相对较低。当然，这并不意味着辅城公馆的投资回报率就一定低于农民房，而是提醒你在做投资决策时要综合考虑多种因素。

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总的来说，深圳平湖辅城公馆统建房在价格、租金和投资回报率方面都具有一定的吸引力。但具体的投资决策还需要根据你的个人财务状况、投资目标和风险承受能力来做出。建议你在做出决策前咨询专业的房地产顾问或投资专家以获取更详细的信息和建议。

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