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南京扬子保利江韵瑧悦·瑞园
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江北核保利&扬子第四组团规划来了！G18项目规划出炉，拟建7栋16F小高层四代宅！

根据总平图，项目7栋楼均为全部首层架空设计，并配有四代宅标志性的露台，小区中央大面积集中绿地，配套商业、物业、快递等用房。

规划用地性质为R2二类居住用地，用地面积约 23033.36 平方米，1.01≤容积率<1.86，绿地率>30%，建筑高度<80 米,拟建总建筑面积约 6.22 万平方米,其中地上建筑面积约 4.73万平方米，地下建筑面积约 1.49 万平方米。

项目位于南京江北新区，广西埂大街以北、横江大道以东地块，东至胜利路，南至规划路，西至横江大道，北至规划路。

此前江北核的扬子保利江韵瑧悦，一期璟园六开六捷，二期璞园首开当天秒罄，甚至千万级的顶跃户型也被一抢而空。

璞园开盘现场实拍图

在继扬子保利江韵瑧悦前两期大卖之后，即将隆重推出全新组团G14地块，定名江韵瑧悦·瑞园。

瑞园效果图

拟打造江北核首个纯粹低密小高层四代宅，也是南京首例可依据业主需求“定制”的轻奢改善产品，以及纯粹圈层：得房率近100%的建面约117㎡户型。

江韵瑧悦·瑞园，南京4.0时代，纯粹改善住区的产品力绝杀！

得益于低容积率的天然优势，全新的扬子保利江韵瑧悦·瑞园，打造了4栋精装四代宅，重点是：均为16F小高层住宅，这也是当前江北核首个纯粹小高层住区。

瑞园鸟瞰效果图

为了将这小区的改善纯粹性夯实，江韵瑧悦·瑞园的产品户型面积，只一个：建面约117㎡。

建面约117㎡，很多人第一反应或许是，在全面改善的当下只能算起步的首改户型。

但低密度+四代宅+两大房企的诚意匠造，这个户型的得房率达到了近100%，而此前南京普遍约72-75%得房率的传统高层住宅，想要达到约115㎡左右的实际使用率，建筑面积至少在150㎡以上！

江韵瑧悦·瑞园，以入门级改善的面积和总价，拿下媲美终极改善级的空间感！真正的越级体验！

也难怪，这个面积段在江韵瑧悦前两期中，当选最受欢迎的明星户型之一，还有不少业主至今持币板等瑞园的建面约117㎡。

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