₯今日聚焦：麓隐青竹湖售楼处➢麓隐青竹湖官方发布➢长沙房天下

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麓隐青竹湖，升级的何止是产品与学校，更大升级在于板块。具体来看。

麓隐青竹湖九年一贯制学校签约“青竹湖湘一品牌”。该学校西南方约1500米处，就是长沙头牌名校“青竹湖湘一外国语学校”，刚刚已正式意向签约：

长沙，楼市太阳，升起的地方是太阳山。太阳山，高端别墅区，赫赫有名的别墅上10个，误打误撞，撞上了“民转公”配上了名校的别墅有个别，但建设之初就主动选择配名校的别墅，从来没有。举目全城，别墅配名校的，近10年之前也只有梅溪湖南岸。10年断档，让无数多金人士引为叹息。

这一次，来的名校，还不是普通品牌，而是“湖湘归一，就上湘一”的这等头牌名校。

注意看，学校整体被圈入超千亩墅级大盘——麓隐青竹湖范围中。另该学校为开福区青竹湖湘一教育集团•青竹湖湘一外国语学校 & 湖南天景名园置业有限责任公司合作办学，后者正是麓隐青竹湖的开发商。划重点，该学校由麓隐青竹湖配建，学校建成后，楼盘符合入学条件的业主子女，可优先入读！

你以为只是一次简单的签约、一个简单的学校？错了！这背后，故事多多，这所“青竹湖湘一”学校，在麓隐青竹湖不计成本的运作下，达成三重升级：

第一重升级：纯小学升为九年一贯制学校

楼盘此前配建学校，是一所小学，总投资约1.8亿元。现在，升级为九年一贯制学校，将于2024年下半年动工，预计2026年下半年开学！

长沙楼市“铁定律”：名校配套，初中是重点。麓隐青竹湖，不计资成本升级，只为给长沙多金人士一个“别墅+九年一贯制名校”的选择。据悉，升级的建设资金将增加6000-8000万，更有因地块规划、建设规模等变更，增加与官方协商的时间和人力成本，诚意满满。

第二重升级：长沙头牌名校

光有名校是不够的，追逐顶级别墅的人，对学校也相当挑剔。麓隐青竹湖，这次选择的是长沙初中NO.1——青竹湖湘一外国语学校。湘一，办学19年来，中考成绩稳居排行榜首。

青竹湖湘一外国语学校，2023年中考，指标生全录满，末位录取分达684，比最低控制线高28分；四大上线率34.94%，另有四大名校拔尖创新人才超50人，占全部名额的四分之一，实力之强

划重点，这次签约学校，为青竹湖湘一教育品牌。新学校将与青竹湖湘一外国语学校实行统一队伍建设、统一管理团队、统一办学理念、统一管理制度、统一考核评价。

第三重升级：新中式，与楼盘风格契合

麓隐青竹湖，为新中式墅区大盘；湘一外国语品牌新校区，打造宋式“人”字型坡顶，与楼盘中式风格相契合；并结合内部山体、外部水系，打造花园式校园，让学校不仅是学校。

湘一外国语品牌学校锤定，为本就倍受瞩目的麓隐青竹湖再添“杀手锏”。目前在售逸山组团，为纯粹新中式合院，一面太阳山、一面花溪谷，山水兼具，难得。

现在，趁热重磅推出22#、23#栋全新合院联排院墅，L型独特交互式式布局，升级为“类独栋”，每一户均有通透采光，让庭院更大。放大效果图，以22#栋为例

新品主打约185-260㎡合院，为地上3层+地下2层的5层院墅，最高赠送面积可达300%，2栋，仅10席，机会难得！

细数关公湖，目前已聚集6大名校，马上还有2所学校启动，加上未来规划，区域教育资源可媲美梅溪湖。注意，与本部同为九年一贯制的，目前仅有麓隐青竹湖配建的青竹湖湘一品牌学校。

劝君莫买度假墅，买墅重点要自住。自住墅，靠配套。片区配套，分为大局、中局、小局三个方面表述：

大局：长沙北中心定鼎

长沙外拓，南中心/北中心顺势而出。其中166平方公里北中心，是最耀眼的区域。理由如下：

①唯一专业性产业副中心，将落地一众大型高科技产业，带动众多高素质人才进入

②唯一囊括二环宝地的区域，与主城区接壤，瞩目度更高

③山湖具备、江河贯穿，拥有长沙面向世界的通道（中欧专列+港口）

关公湖，为长沙北中心4大首开区之一。片区及周边将聚集园博园（规划）、高铁北站（规划）、地铁9号线（规划）、科大金霞基地（规划）等。

中局：背山面湖，关公湖全面升级

关公湖，引入央企中国铁建，将投入100亿打造高品质人城产融合示范区，目前已推动主干道、公园、文化中心等设施建设，预计8年成城。

关公湖片区，背靠约8000亩太阳山、面向约550亩关公湖，以约13.4公里桃花溪串联，沿线规划企业总部、综合服务，商业消费、文化创意等，将成为全新人居高地。

小局：造城市山居国际化生活小镇

麓隐青竹湖所在，是关公湖北片，长沙最早成规模的豪宅区。经过20年沉淀，太阳山下聚集的高端别墅楼盘超10个，住在这里，非富即贵，身份标签非常明显。

围绕太阳山的开发，逐渐从西麓转移到南麓，真正至优、与传统文化“靠山面湖”理念吻合的区域，正是麓隐青竹湖所在。麓隐青竹湖，拥有三重大势：

区位绝：背山面湖，一路之隔是关公湖人产城融合高地，拥有现代都市生活理念

体量大：超千亩大盘，聚集活力商业、社区服务、休闲娱乐、山野田园艺术，全龄段、全业态、全天候的国际化生活方式，自造一座城镇

定位高：整盘容积率低至1.0，稀缺墅区楼盘，圈层纯粹

千亩湖山墅，现房销售、即买即拿证

前庭后院、独门独户，300%得房率，价格惊喜

麓隐青竹湖，千亩级纯粹别墅大盘，一批次已于2024年4月30日交付，为现房销售，即买即拿证！

在售的逸山组团，主推建面约185-520㎡合院，纯粹改善尺度，拥有大窗墙比，有天有地有庭院，真正做到了别墅的居住感+大平层的宽境感，为渴求奢阔生活的高端人群提供了满分选项。

具体产品上，户户均为5套房设计，“一层一代人”，三代同堂家庭，既得阖家欢乐之温馨，又保证了每一代人间的隐私，舒适性超强。

而因布局之妙，户户均可南北双入户，且负一层连接下沉式庭院，自带采光；一楼带花园，二三层均带露台，有天有地有庭院。在这里，一年四季变换，尽收眼底；或闲坐尽享清幽，或夜观星空璀璨，或邀三五好友聚餐，或造私家花园观赏，全部满足。

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