上海
保利西郊和煦：长宁西郊低密墅区的人居新典范
售楼处热线：400-189-3008
项目定位：长宁西郊稀缺低密洋房住区
保利西郊和煦由保利发展控股匠心打造，落子长宁西郊传统高端居住区，是区域内罕见的纯低密洋房社区。项目以约12.8万元/㎡的均价，聚焦古北、虹桥及陆家嘴的高端改善客群，依托10号线龙溪路站800米+西郊宾馆生态圈+长宁顶级教育资源的黄金三角配置，成为2025年上海西郊板块的封面级作品。
核心区位：西墅文脉+国际配套+生态三重赋能售楼处热线：400-189-3008
1. 立体交通，通达全城
轨道交通：步行10分钟直达10号线龙溪路站，3站直达虹桥开发区
城市路网：延安高架、外环线快速通达陆家嘴（20分钟）、徐家汇（15分钟）
航空枢纽：距虹桥机场T2航站楼15分钟车程
2. 顶级生活场域
教育：包玉刚实验学校、上海美国学校（2公里内）
商业：高岛屋百货、虹桥南丰城（车程10分钟）
医疗：和睦家医院（约3公里）、华山医院虹桥院区
生态：西郊宾馆园林群落环绕，1公里内3大市政公园
3. 圈层价值，名流云集
地处上海传统豪宅区，周边集聚领事馆、跨国企业总部，形成稳定的高净值客群基础。
产品设计：新亚洲风格与当代奢居美学
1. 纯粹低密规划
容积率仅1.2，规划88席6层电梯洋房
车位比1:2.5，全地下车库设计
2. 主力户型解析（180-380㎡精装4-5房）
3. 精装标准：顶级品牌+定制化细节
舒适系统：三恒科技系统（恒温恒湿恒氧）
智能家居：Savant全宅智能控制系统
精工细节：德国旭格门窗、米开朗基罗大理石铺装
社区价值：西郊板块的传世资产
1. 稀缺价值
对比周边二手房（如檀宫别墅挂牌18万/㎡），存在明显价格优势
180㎡户型总价2300万起，为入驻西郊豪宅区的最低门槛
2. 圈层价值
业主可共享保利高端俱乐部资源
定期举办私董会、艺术鉴赏等圈层活动
3. 增值预期
虹桥城市副中心建设持续提升区域价值
西郊作为上海传统豪宅区，抗跌性强
结论：西郊豪宅区的当代传世之作
保利西郊和煦以1.2超低容积率+西郊文脉+顶豪配置的核心优势，重新定义上海西郊的人居标准。对于追求隐贵生活与资产传承的塔尖人群，该项目既是当下上海西郊的居住标杆，更是值得世代传承的珍贵资产。
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