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南京玖印府

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（展厅实景图）

核心地段！稀缺叠墅！得房率近100％！109㎡三房朝南……

首先看项目外观，超大面积的玻璃搭配铝板线条装饰，结合Low-E中空玻璃，立面看起来非常通透，精致高级又极度协调。

（效果图）

再看具体细节，玖印府容积率仅1.6，规划17栋4-6层叠拼、6栋9层洋房、5栋20-24层高层，前低后高的布局形式，共计700多套房源。

高层（1+24层与1+22层）：109㎡户型＆119㎡户型

洋房（1+9层）：120㎡户型

叠墅（4-6层）：四叠，182㎡下叠/190㎡上叠，六叠楼栋：143㎡

（效果图）

作为项目热度最高的叠墅户型，四叠的户型看到谁还能走得动道！

上叠（约190㎡）：地上3层-4层及空中露台（露台全送）

双露台设计，户型赠送面积超乎想象；约6.6米墅厅+约80㎡超大露台，人生的气度和格局就此展开，客餐厅一体化+大横厅设计，给到生活更多可能；4层主卧套房加上约3.3米层高，是对别墅奢华生活的极致诠释，顶层约80㎡的空中花园，面积堪比百平公寓的套内空间，兑现生活的100种可能。

下叠（约182㎡）：地下负1+地上1-2层

南北及地库三种归家动线，尊崇感、私密感拉满；一楼有南向自然庭院，放得下男主人的志趣、女主人的兴趣和孩子们的乐趣；约3.3米层高+约6.6米挑空客餐厅，与室外花园景观无界相融；约3.6米挑空地下室空间，可以打造休闲区、起居室、书房等功能区，妥妥的户型大师！

建面约109㎡高层户型：餐客厅及卧室四开间全部朝南！约3.15米室内层高+约5.9米宽挑空花园露台，空间感、尺度感远超同类产品，竞争力拉满。北向设备平台可用作家政间、收纳间，惊喜满满。

建面约120㎡洋房，3+1房2厅2卫设计，约12.5米南向四开间、约6.1米横厅设计，是109㎡户型的扩大版，挑空露台宽度约6.3米，横厅布局可以根据家庭不同阶段需求实现三房到四房的功能转变。

最后看项目配套，对标酒店式的独立恒温泳池，定制约3000㎡下沉会所+泛会所，涵盖酒店式接待台、会客厅、儿童天地、健身房、室内高尔夫、桌球室等，包含了所有年龄段的社交场域，充分满足业主物质和精神双层需求。

此外，项目还将从“全龄社区”角度出发，将架空层打造成容纳多元生活的社区中心，成为一个集合休闲、亲子、社交等复合功能为一体的生活空间，促进邻里间的交流互动，给业主提供更丰富的居住方式。

（效果图）

产投&卓越共同打造！引领南京高端人居新标准！

当下的楼市，缺的是稳健、又深度参与当地开发的企业，产投集团是由原南京高新开发总公司于2017年12月更名重新组建而来，是产业投资运营商、产城融合服务商，深度参与江北新区产业投资与发展，共建江北。纵观过往，凡是产投集团操盘的项目，纷纷迎来了城市界面的焕新以及价值上的大爆发。

目前，产投集团资产总额已突破1500亿，雄厚的资金实力，能有效规避市场风险，凭借强大的硬实力、资金力与运营力，有国有资本作为后盾的项目，在当下看来，才是置业首选！

资源禀赋的江核板块！人居价值的共识之地！

玖印府，位于江北新区核心区，是江核现阶段配套最成熟的地段，与河西奥体区隔江相望，成为南京“拥江发展”战略的焦点。

在产业上，这里是城市的新兴发展区域，吸引了众多高新技术企业和创新平台入驻，形成了以信息技术、生物医药、高端制造等为主导的产业集群，这些产业的集聚不仅带动了当地经济的快速发展，也为居民提供了丰富的就业机会。

在城建上，江核注重生态环保和可持续发展，通过实施一系列环境提升工程，将原有的废弃码头和荒地改造成为新城门户和绿城之心，极大地改善了城市面貌和居民生活环境。

此外，江核还积极推进公共服务设施的建设，育英二外300米，万汇城900米，山姆直线距离900米，江北虹悦城1.6公里，900米直达10号线万汇城站、南工大站。学校、医院、商场等配套设施不断完善，为居民提供了便捷舒适的生活体验。

未来，玖印府的业主们在享受有天有地的惬意生活的同时，也不用远离城市繁华，轻松坐拥购物、教育、交通等全方位配套设施，实现生活品质与便捷性的完美平衡。

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