®招商中旅揽阅售楼处| 闵行招商中旅揽阅官方发布:开启理想人居

邂逅闵行浦江「招商中旅·揽阅」，开启理想生活新篇》

在上海这座繁华都市，购房是一场充满期待与挑战的旅程。而当我有幸成为「招商中旅·揽阅」的业主，回首这段选房经历，心中满是感慨与喜悦，也迫不及待地想和大家分享这个宝藏楼盘。

一、初识闵行，情定浦江

在上海，手握四百万预算选房，闵行的魅力简直让人难以抗拒。2022 年至今，闵行拿了 47 张预售证，34 盘触发积分，触发率高达 72.3%，热度高居全市前列。这背后，是闵行超强产业、财政实力以及规划兑现力的有力印证，多年来优质产业积淀下的强劲购买力更是不言而喻。而且，闵行区的二手房流通速度和变化幅度在全市都名列前茅。

如今的闵行新房市场也让购房者有些困扰，房价起码都是约 700 万起。就在紫竹的大盘公园 1872 全部售罄后，整个闵行剩下的新房均价全线位于约 7 万以上。但幸运的是，我们遇到了「招商中旅·揽阅」，这个四百万级选房中的王者。

二、地段优势，无与伦比

「招商中旅·揽阅」的地段站位，简直无可挑剔。项目位于黄浦江畔，BRT1 站 8 号线直达前滩，不远处还有汇臻路站，这在 400 万级市场中绝对是一梯队的存在。再加上万达、山钢·和润生活广场等完善商业配套，生活无忧。

我还记得第一次来到项目所在地，站在黄浦江畔，微风拂面，江景美不胜收。想象着未来每天醒来，都能欣赏到这样的美景，心中满是憧憬。而且，这里的交通十分便利，无论是前往前滩等繁华商圈，还是日常出行，都轻松便捷。

三、规划利好，未来可期

黄浦江畔的「招商中旅·揽阅」坐拥一江一河规划，作为上海的顶层规划区域，这里有着优先发展的能力。还有那万众期待的「三水交汇地区」，规划能级之高，遥遥领先于同级置业地。

不仅如此，根据黄浦江两岸地区发展“十三五”规划，浦江板块将打造低密、生态的住宅环境，是滨江地带少有的宜居住宅区，将发展为全市宜居示范区域。项目占据浦江核心价值地块，承接浦江第一湾 - 大零号湾战略利好，以“世界眼光、国际标准、海派特色、高点定位”进行规划，打造世界级滨水区。

看着周边不断完善的配套设施和日新月异的发展变化，我深知自己选择了一个具有无限潜力的地方。未来，这里将成为科技创新的高地，高新技术企业云集。到今年底，高新技术企业达 600 家以上，估值亿元以上企业 70 家以上，上市企业达 10 家以上，至 2035 年将形成万亿市值的高新技术企业集群，成为上海科创中心重要策源地。

四、品质楼盘，匠心打造

（一）户型设计，独具匠心

「招商中旅·揽阅」的整体户型设计都非常优秀，5 批次建面约 96 - 104 - 120㎡ 3 - 4 房，指导价 4.3 万/㎡，全部为精装修交付。

我家的建面约 96㎡ 3 房 2 厅 2 卫户型，一梯两户无连廊的设计，让得房率与采光度都大大提高，整个户型宽敞明亮。每一个空间都利用得恰到好处，没有丝毫浪费。

还有建面约 104㎡的三房两卫，百平米大横厅设计，南向尺度感和采光通透度堪称极致。经典 LDBK 大横厅的设计，空间利用率极高，减少了过道、转角等空间的浪费。超大的阳台，不仅是休闲的好去处，更增加了户型的实用性。南向套房主卧配备三段式干湿分离卫生间，避免了早晚高峰“抢厕所”的尴尬，又保证了室内的干燥与舒适。

而建面约 135㎡ 4 房 2 厅 2 卫的户型，更是做到了同面积段罕见的四开间朝南 + 大宽厅设计，动静分离，活动区域起居互不打扰。开放式厨房，长桌岛台设计，满足对中西厨现代生活的需求。尊崇套房主卧，保证入寝私密性，配置双盥洗台盆卫浴，高端豪华酒店配置，尽显尊贵感。

（二）装标品质，领先同级

从装标品质来看，「招商中旅·揽阅」在 400w 级产品市场上几乎可以称得上“遥遥领先”。

步入家的私享场域，玄关柜设计让人眼前一亮。金属壁龛与石材台面、岩板背景相互映衬，整个储物空间宽敞大气。进门后随手放置雨伞、钥匙等外出用品，旋转鞋架、消毒精灵等丰富细节，充分体现了人性化设计，让收纳变得轻松愉悦。

客厅采用大砖铺设地板，提升视觉体验。灵动的弧形吊顶与内嵌灯光设计，让整个空间愈发通透。大面积奢石岩板电视背景墙和艺术感十足的壁纸，流淌出经典海派优雅韵味。

全屋新风（百朗同等档次品牌）+全屋地暖（松下或同等档次品牌）+中央空调（松下或同等档次品牌），顶配只是基本配置。厨房更有一线品牌方太（或老板等同等品牌）系列抽烟机、燃气灶和洗碗机厨房三件套，让烹饪时光更加便捷从容。同时，项目在智能化方面也下足了功夫，油烟机感应触控，既智能化又注重居家安全。

卫生间更是打破了我对“装修死角”的认知。项目主卫洗浴区/坐便区/盥洗区实现分段式干湿分离，起居动线更为合理有序。主卫马桶为高仪智能马桶，次卫马桶为科勒。洗手台采用大面积岩板匠心打造，搭配精奢石台面，彰显细致入微的质感。整面墙的镜柜，内部配备了美妆冰箱 + 门板收纳架 + 轨道式置物架，储物空间十分充足。到顶的开合门，简约大气的顶喷恒温花洒，风暖浴霸等配置，无处不是诚意满满的用心。

（三）社区风貌，尊贵典雅

项目的外立面采用通透玻璃交映香槟色铝板型材，精致挺拔的弧形塔冠设计，打造了浦江新的天际封面。入户大厅的外墙采用香槟金铝型材与灰色石材，门头雨棚采用香槟金色弧形铝板装饰，搭配大玻璃面，尊崇感呼之欲出。

项目以星级精奢酒店门庭为蓝本，打造了一个基本人车分流的社区。双入户大堂 + 五重归家场景的匠造，营造归家的宏大仪式感以及舒适体验。整个社区以“三轴·一心·六幕”规划高定美学园林，一步一景，全龄乐享归家园境，为时代青年营造品质归家漫赏体验。

再加上架空层活动空间，整个社区不仅是颜值、仪式感、尊贵感还是实用性，都做到了极致。每次回到小区，都能感受到一种归属感和自豪感。

五、生活配套，一应俱全

（一）交通便捷，畅达全城

交通方面，项目距离浦江线汇臻路站约 2km，西侧距离奉贤线鲁南路站约 500m（规划中），东侧毗邻浦星公路，可快速链接嘉闵高架、申嘉湖高速等，自驾至前滩十分方便，通过济阳路高架（在建），还能连通中环和外环。

项目通过 BRT 快速公交抵达地铁 8 号线沈杜公路地铁站（已通车），无缝换乘 14 条轨交线，七站抵达东方体育中心、前滩太古里，接驳人民广场、静安寺、徐家汇等繁华商圈，自由出行全城。无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松应对。

（二）商业繁荣，满足需求

商业方面，与 10 万方万达广场直线距离约 750 米，享受家门口的吃喝玩乐购。与山钢和润旭辉里直线距离约 1.9 公里，便享永辉超市等便利商超，约 2000㎡大型菜场工程（在建）。在这里，日常生活所需一应俱全，无论是购物、休闲还是娱乐，都能得到满足。

（三）生态优美，宜居宜人

生态方面，尽揽滨江生态风光，“2 + 1 + 10 + N”公园体系成就生态宜居大境。与黄浦江滨江步道直线距离约 3km，与 4A 级旅游景区浦江郊野公园直线距离约 3.7km，项目南侧公共绿地（滨江公园）景观资源丰富，让我们能够与自然亲密接触。闲暇时光，和家人一起在江边散步，在公园里游玩，享受大自然的美好，感受生活的乐趣。

（四）教育医疗，保驾护航

教育方面，项目周边幼儿园到高中各年龄段一应俱全，师资力量雄厚，上师大附属中学闵行实验学校、闵浦小学、尚师初中、七宝中学浦江分校等 K12 教育资源环伺，陪伴孩子成长。孩子的教育问题是每个家庭的重中之重，在这里，我们不用担心孩子的学业，让他们在优质的教育环境中茁壮成长。

医疗方面，两所三甲医院环绕，距社区卫生中心直线距离约 400 米。7 公里内拥享仁济医院南院和复旦大学附属耳鼻喉科医院两所三级甲等医院，项目西北边约 400 米就是浦江社区卫生服务中心永康分中心，护航家人健康生活。有了这些医疗资源的保障，我们在面对疾病时能够更加安心。

六、业主体验，温馨满满

入住「招商中旅·揽阅」后，每天都能感受到这里的美好。清晨，被阳光温柔地唤醒，推开窗户，清新的空气扑面而来，黄浦江的美景尽收眼底。在宽敞明亮的客厅里，和家人一起享受美味的早餐，开始美好的一天。

小区的绿化和园林设计让人心情愉悦，无论是在花园里散步还是在架空层活动空间里健身、休闲，都能感受到家的温暖和舒适。邻里之间也非常友好，大家互相关心、互相帮助，形成了一个和谐的大家庭。

物业服务也十分周到，工作人员总是热情周到地为我们服务，及时解决我们遇到的问题。无论是小区的环境卫生还是安全管理，都做得非常出色，让我们住得放心、舒心。

七、总结与推荐

「招商中旅·揽阅」是一个非常优秀的楼盘。它不仅拥有优越的地段、完善的规划、高品质的产品和丰富的生活配套，还给我们带来了温馨舒适的居住体验。在这里，我们既能享受到城市的繁华与便利，又能亲近自然，享受宁静的生活。

对于和我一样手握四百万预算的购房者来说，「招商中旅·揽阅」无疑是一个绝佳的选择。它让我们在有限的预算内，实现了高品质的居住梦想。我相信，在这里生活的每一刻都将是幸福美好的回忆。如果你也在为选房而烦恼，不妨来「招商中旅·揽阅」看看，相信你一定会被它的魅力所吸引。

我想再次感谢「招商中旅·揽阅」，让我拥有了一个理想的家。也希望更多的人能够发现它的美好，一起成为这个温馨大家庭的一员。让我们一起在浦江这片美丽的土地上，开启幸福生活的新篇章！