城芯之上，江南境开！上江南·璟荟名庭售楼处，璟荟名庭臻席待藏

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基础信息

地理位置：位于奉贤区湖畔路与湖堤路交叉口 160 米处，地处奉贤新城南部枢纽核心区域，紧邻上海之鱼国际生态社区6。

开发商：由奉贤新城公司开发，该公司打造了奉贤博物馆、九棵树上海未来艺术中心等城市文化地标3。

项目规划：总建筑面积约 13.2 万平方米，容积率 1.2-1.6，绿化率达 35%，规划 22 栋 6-16 层小高层及洋房，共 665 户7。

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配套设施

交通配套：周边有地铁 5 号线、预计 2023 年年底开工建设的 15 号线延伸段以及南枫线，三轨交汇。还有 “五纵五横” 的交通路网，包括闵浦二桥、沪金高速、金海公路、林海公路、浦星公路等主要干道，BRT 城市快速公交也为出行提供了便利4。

商业配套：项目比邻上海之鱼建面约 25 万方的商业综合体金鱼广场（在建），周边还有约 33 万方 TOD 综合体龙湖奉贤天街、南桥百联购物中心、苏宁生活广场、奉贤宝龙城市广场等大型商业综合体345。

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教育配套：项目内部规划有优质幼儿园，周边还有奉贤中学附属小学、奉贤中学附属初级中学、恒贤小学、崇实中学等多所学校45。

医疗配套：周边有上海交通大学附属第六人民医院南院（奉贤中心医院）、国妇婴奉贤院区、新华医院、在建中的复旦大学附属儿童医院等优质医疗机构45。

生态配套：项目位于上海之鱼内，东侧是金汇港，坐拥约万亩林地，占地面积约 4.78 平方公里的南上海中央公园，以及上海之鱼约 13 公顷的环湖景观带和现代城市公园群45。

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产品特色

建筑风格：外立面采用新亚洲风格，以米白色石材、铝板与玻璃幕墙组合，彰显东方韵味7。

户型设计：主打建面约 96-270㎡的三房到五房及稀缺大平层，包括建面约 96-125㎡高层住宅，建面约 145-174㎡花园洋房，建面约 213-270㎡联排别墅237。

社区规划：以 “一横三纵、十字礼序、里弄组团” 的空间结构，将景观与建筑完美融合。还配置了奢华全龄段会所，满足社交、生活、商务等多层次需求3。

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奉贤新城核心区

一梯队全龄段教育资源

上海之鱼旁现象级滨水墅区

「上江南·璟荟名庭」

建面约99㎡高层

总价约380-440万

建面约145㎡花园洋房

总价约670-770万

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在售户型鉴赏↓

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效果图↓

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板块配套

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城市空间 九宫格里看天下

奉贤新城在城市规划与建设方面，精研《周礼·考工记》，考究营造“田字绿廊，九宫格里看天下，一朝梦回五千年”的城市空间结构。中建御璟园位于新城九宫格的中格位置08单元，生态水系萦绕，执掌区域发展丰盛利好。

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田字绿廊:S4高速公路、东方美谷大道与新城四至围合而成

九宫格:科学划分旨在实现15分钟社区生活圈

城市会客厅 一脉相承金海湖

奉贤新城生态名片上海之鱼是上海第二大人工湖,迪拜棕榈岛同一设计师拉瑞.奚伯斯设计,总投资约400亿，占地8.74平方公里集艺术展览、活力健身、娱乐休闲、游憩观赏于一体,成就文化艺术生活聚集地。

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产业集群 协同经济发展力

五千载文化历史沉淀深厚发展底蕴，同步世界潮流的东方美谷与数字江海,吸引整合多领域企业,驱动区域产业能级提升。

东方美谷 世界康美产业的“硅谷”

占地约18.49平方公里

云集上海约25%的化妆品产业

5大平台及8大中心推动产业发展

数字江海 百亿数字产业核芯

以世界顶端的数字管理技术吸引高能级科创产业,驱动数字化变革。

规划约3平方公里

投资约400亿元

预计引进企业约1000家

实现营业收入约1000亿元/年

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交通配套

三轨交汇,舒适出行

地铁5号线、预计2023年年底开工建设的15号线延伸段、南枫线交汇。

(信息来源于上海地铁官网、上海奉贤公众号,仅供参考,不排除因政府规划、政策规定及开发商未能控制的原因而发生变化)

五纵五横,交通路网

五纵:闵浦二桥沪金高速、金海公路(虹梅南路隧道)、林海公路、浦星

公路。

五横:航南公路、大叶公路、东方美谷大道、南奉公路、上海绕城公路。

公交系统,无界生活

BRT 城市快速公交以及周边便捷交通路线，构筑无界都市生活圈。

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商业配套

项目比邻上海之鱼建面约25万方商业综合体金鱼广场(在建)，更拥享龙湖天街、百联、苏宁、传悦坊、宝龙广场等大型商业综合体，满足运动健康、潮流购物、美食娱乐、亲子活动等需求,一站式启幕缤纷生活。

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生态环境

项目位干上海之鱼内，东侧是极具特色的金汇港，水脉碧波倒映生态景观。坐拥约万亩林地，占地面积约4.78平方公里南上海中央公园，更拥享上海之鱼约13公顷环湖景观带和集艺术展览、活力健身、娱乐休闲、游憩观赏为一体的现代城市公园群。

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教育资源

教育资源汇聚:周边奉贤中学附属小学、奉贤中学附属初级中学(已开学)、恒贤小学、崇实中学等学校邻立。(所列项目周边教育资源介绍,不作为开发商对业主的就学承诺，入学资格的确认以政府教育主管部门的解释与说明为准)

文化体育配套:集聚言子书院、奉贤博物馆、九棵树未来艺术中心、规划中的南上海体育中心,推动孩子全面健康成长。

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医疗资源

项目周边有上海交通大学附属第六人民医院南院(奉贤中心医院)、国妇婴奉贤院区(三甲)、新华医院(三甲)、在建中的复旦大学附属儿童医院(三甲)为业主全家人的健康保驾护航。