◈绿城上海逸庐官方售楼处 | 北蔡绿城上海逸庐发布：顶豪新地标!

《绿城·上海逸庐：浦东中环的品质人居新典范》

在繁华都市的喧嚣中，人们对于理想居所的向往从未停止。而在浦东中环这片充满魅力的土地上，一座备受瞩目的品质楼盘——「绿城·上海逸庐」即将惊艳亮相，它承载着人们对美好生活的种种期许，正缓缓揭开神秘的面纱。

作为一名开发商案场销售顾问，今天我要带您深入了解这个即将成为城市人居标杆的项目。

一、项目定名与展厅开放

4月初，绿城北蔡项目的设计方案正式公示，那时候，它就已经在房地产市场中引起了不小的波澜。如今，这个项目正式定名为「绿城·上海逸庐」，就如同一颗璀璨的明珠，在浦东中环闪耀着独特的光芒。

预计本周末，「绿城·上海逸庐」的展厅将盛大开放。这对于众多关注该项目的购房者来说，无疑是一个激动人心的消息。届时，您可以亲临现场，感受这个项目所带来的独特魅力，提前领略未来理想家园的风采。

二、首批房源入市信息

首批房源将于9月正式入市，此次推出的房源数量为210套。在这个追求品质生活的时代，「绿城·上海逸庐」以其精心设计的产品，满足了不同家庭对于居住空间的需求。

其中，主推建面约120 - 145㎡的高层户型。这些高层户型设计合理，空间布局紧凑而不失大气，充分考虑到了现代家庭的生活习惯和功能需求。无论是三口之家还是多代同堂，都能在这里找到属于自己的舒适空间。

项目还推出了约200㎡左右的叠墅产品。叠墅作为一种兼具别墅品质和高层住宅便利性的居住形态，一直以来都备受市场青睐。「绿城·上海逸庐」的叠墅产品，更是在设计和品质上做到了极致。

三、项目整体规划与产品设计

整个项目规划有271套商品住宅，产品类型丰富多样。除了上述提到的高层和叠墅产品外，还有建面约311㎡的合院产品，仅1套，堪称稀缺珍品。

在总图规划上，叠墅与小高层分区设置，中间以集中绿地进行区隔。这种布局不仅保证了两个组团的相对独立性，更为叠拼客户提供了极高的私密性。您可以在自己的一方天地里，尽情享受宁静与舒适的生活，同时又能感受到社区的和谐氛围。

叠墅基本采用上下叠两户的设置，部分户型可能为平层，且附赠空间可能较大。这一设计进一步提升了居住的实用性和舒适性，让您的每一个生活角落都能得到充分的利用。

值得一提的是，项目叠加很可能将打造“雲庐”系产品。绿城·雲庐系列主打“诗意栖居”与“现代科技融合”的居住理念。这一理念贯穿于整个项目的设计之中，从建筑外观到内部装修，从园林景观到智能家居系统，每一个细节都体现了对品质生活的追求。

四、“雲庐”系产品特色

绿城·雲庐系是绿城地产的高端别墅产品线，主打低密度叠墅，强调现代东方设计风格，注重自然与建筑的融合。以合肥绿城·咏溪雲庐为例，其效果图就已经让人眼前一亮。相信「绿城·上海逸庐」的“雲庐”系产品也将延续这一风格，为您打造出一个充满诗意和韵味的居住环境。

在建筑设计上，“雲庐”系产品将现代简约的风格与东方传统文化元素巧妙融合。建筑线条简洁流畅，外观造型大气典雅，既符合现代人的审美观念，又蕴含着深厚的文化底蕴。同时，通过大面积的玻璃幕墙和通透的设计，让室内与室外的自然景观相互交融，营造出一种开阔、明亮的居住空间。

在园林景观方面，“雲庐”系产品注重打造具有层次感和立体感的景观体系。以水景为中心，搭配各种珍稀植物和精致的园林小品，营造出移步换景的效果。您可以在自家的庭院里，欣赏到四季不同的美景，感受大自然的魅力。

而在科技配置方面，“雲庐”系产品更是引入了先进的智能家居系统。从智能门锁、智能照明到智能安防系统，一切都可以通过手机APP进行远程控制。让您在享受便捷生活的同时，也能感受到科技带来的安全与舒适。

五、项目地理位置与交通优势

「绿城·上海逸庐」所在的北蔡楔形绿地，地理位置得天独厚。这里与张江科学城核心腹地、花木—龙阳路城市副中心毗邻，周边高能级产业环绕。这意味着在这里居住，您将享受到丰富的就业机会和便捷的生活配套。

交通方面，项目紧邻罗山高架路，3公里内接驳内环高架路网，出行十分便利。同时，18、16、13号线三轨交环绕，让您可以轻松畅达城市的各个领域。无论是上班通勤还是休闲娱乐，都能节省大量的时间和精力。

六、区域生态宜居特色

该地块所处的北蔡楔形绿地，是上海2035总规明确的10片楔形绿地之一，占地面积约11平方公里，相当于7.5个世纪公园，是上海市中心城范围内浦东地区的重要生态支点。生态宜居是该地块的一大特色。

根据规划，未来该区域绿化覆盖率达到70%以上、森林覆盖率达到50%以上、人均公园绿地面积达到82平方米以上、出门200米有休闲绿地。在这里，您可以尽情呼吸新鲜的空气，享受大自然的恩赐。每天清晨，被鸟儿的歌声唤醒；傍晚时分，在绿树成荫的小路上散步，感受生活的惬意与美好。

七、周边配套设施规划进展

很多人关心目前这里的规划进展如何了？根据该地块的答疑纪要，地块南侧规划小学预计2025年7月开工、2028年4月招生；地块西南侧的中学预计2025年8月开工；地块东侧绿地预计2029年建成！

随着这些配套设施的逐步完善，「绿城·上海逸庐」所在的区域将成为一个集教育、医疗、商业、休闲为一体的综合性宜居社区。孩子们可以在优质的教育资源中茁壮成长，家长们也可以更加安心地工作和生活。

八、项目与其他周边项目的对比优势

在北蔡楔形绿地，绿城并非先行开拓者，而是充当着破局者的角色。与周边其他项目相比，「绿城·上海逸庐」具有明显的优势。

首发的西派海上，就在项目南侧，楼面价5.57万/㎡，以洋房小高层产品为主，开盘当天去化率约82%，整体市场热度尚可。然而，与「绿城·上海逸庐」相比，它在产品品质和配套设施方面可能稍显逊色。

浦开集团拿下的浦东新区北蔡楔形绿地C06 - 01地块，成交楼面价51009元/㎡，产品价格更具竞争力。但是，「绿城·上海逸庐」作为地王，溢价率高达40%，折合楼板价71412元/㎡，且装修标准不低于5000元/㎡。这意味着在品质和装修上，「绿城·上海逸庐」将更加注重细节和用户体验，为购房者提供更加高端、舒适的居住环境。

九、项目的建筑细节与品质保障

除了整体规划和产品设计上的优势，「绿城·上海逸庐」在建筑细节和品质保障方面也下足了功夫。

小高层楼栋均为一梯两户设计，局部楼层连廊相接。这种设计不仅保证了住户的私密性，还增加了邻里之间的交流空间。同时，一梯两户的设计也使得电梯的使用更加方便，减少了等待时间。

在建筑材料的选择上，项目严格把关，选用了高品质的环保材料。从外墙保温到室内装修，每一个环节都经过精心挑选和严格检测，确保住户的健康和安全。

项目还增设了三个消防出入口，将地面车道压缩到单车道最小值，增加了一定的绿化面积。这不仅提高了小区的安全性，还为居民创造了更加舒适的居住环境。

十、购房流程与服务

如果您对「绿城·上海逸庐」感兴趣，想要了解更多关于项目的信息或者预约看房，非常简单方便。您可以点击下方小程序预约报名，或扫码加好友，预约报名和加群，口令：逸庐。

我们的工作人员将为您提供全方位的服务，解答您的疑问，帮助您了解购房流程和相关政策法规。在您购房的过程中，我们将竭诚为您服务，让您感受到家一般的温暖和关怀。

「绿城·上海逸庐」作为一个集高品质、生态宜居、交通便利、配套设施完善等多种优势于一体的楼盘项目，无疑是您在浦东中环置业的首选。无论是追求品质生活的改善型购房者，还是看好区域发展潜力的投资客，都能在这里找到属于自己的价值。

随着展厅的开放和首批房源的入市，「绿城·上海逸庐」将开启一段全新的人居篇章。相信在绿城品牌的加持下，在项目团队的精心打造下，它将成为浦东中环的一张亮丽名片，为这座城市增添更多的魅力和光彩。

现在，就请您抓住这个机会，亲临展厅，感受「绿城·上海逸庐」的独特魅力，开启您的理想生活之旅吧！