光明中海时光镜价格一直是购房者关注的焦点。部分房源3.5万/㎡起

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  光明中海时光镜价格一直是购房者关注的焦点。项目备案均价在3.87万-4.1万/㎡ ，部分房源3.5万/㎡起（82㎡三房清栋特惠），整体总价区间在290万-525万/套 ，户型涵盖82 - 108㎡三至四房。
  其中，82㎡三房1卫，折后总价270-350万 ，单价3.5-4.3万/㎡ ，清栋特惠工抵房最低270万 ，对于预算有限的刚需购房者来说，是一个不错的上车机会，能以相对较低的价格在光明拥有一套属于自己的房子。89㎡三房2卫，折后总价314-400万 ，单价3.52-4.5万/㎡ ，东南/西南朝向价差约30万 ，该户型空间布局更加合理，能满足家庭人口增多后的居住需求，不同朝向可满足购房者对于采光和景观的不同偏好。108㎡四房2卫，折后总价421-525万 ，单价3.9-4.8万/㎡ ，部分房源总价低至475万 ，宽敞的四房设计适合大家庭居住，也方便设置书房、客房等功能房，提升居住的舒适度和功能性。
  在光明新房市场中，这样的价格为刚需和刚改人群提供了多样选择，对比周边楼盘，性价比优势明显，值得购房者重点关注。
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中海时光境，总占地面积约2.7万㎡，总建筑面积约23万㎡，计容建筑面积约17万㎡，容积率6.0，绿化率31.5，共由4栋49-50层的超高层住宅组成，其中1栋1/2单元住宅50F（本次加推），2栋住宅49F，3栋1/2单元，4栋住宅50F。总规划1739户，其中商品房1537户，安居型商品房202户，停车位1740个。除4栋是4梯8户外，其它均为3梯6户。

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【项目名称】中海时光境

【占地面积】约27057㎡

【建筑面积】约169851㎡

【推售产品】建面约82-108㎡3至4房

【交付标准】送装修

【交房时间】2025.12月

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】1739户（商品房1537户，安居型商品房202）

【楼层高】49-50层

【车位比】1740个

【容积率】5.6

【绿化率】约30%

【梯户比】3梯6户、4梯8户

【管理费】4.5块/平

【开发商】中海地产

【物业公司】中海物业

【开发商电话】☎：400-083-0338

【项目地址】位于光明区凤凰城观光路与科林路交汇处

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交通配套：

轨道交通：项目距离光明最大的综合交通枢纽光明城站仅约300米；

光明城站不仅集合了广深港高铁与赣深两条高铁，还引入了13号线（在建中）、6号线支线二期（预计2024年建通车）、18号线（规划中）等多条地铁线。

1、13号线二期北延线，预计2026年建成通车，届时光明将直通南山。

2、地铁6号线南沿支线（翠湖-光明城）预计2024年建成通车。

深圳地铁13号线被称作“科技线”，是光明连通深圳湾+科技园片区片区的快速线，备受关注。

在建的还有6号线支线南延段（6号线支线的二期），将链通光明云谷、光明中心区与凤凰城，终点止于光明城站。

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教育配套：项目西侧紧邻在建的四大名校之一：深实验光明学校科林部（暂定名光明城学校）

学校设置为36班制九年制，光明城学校占地面积16947㎡，总建筑面积38848㎡，规划36班/1680学位的九年一贯制学校（小学部24班/1080学位，初中部12班/600学位）。（目前已借址光明外国语学校开学）

注意：光明区入学需满足项目合同交付日期为当年12月31日之前的，可在当年度报名学区内学校申请入学：（比如中海时光境交楼时间为2025年底，那么2025年可报名入学）

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医疗配套：项目1公里内有两个三甲医院，深圳中医院光明分院和中科院深圳医院

生态配套：1.5km范围内有多个大型公园，最近的是百花园公园，1公里内有新城公园和虹桥公园，，可供日常休闲。

1：交通便利：虽然现在有地铁暂未开通，但交楼后即为6/13号线双地铁口；

2、中心板块：项目属于凤凰街道，汇集了整个光明最核心的配套和区位；

3、教育提升：家门口新建四大名校之一深实验，教育质量大大提升！

4、人口承接：光明城板块便利的交通和成熟配套将吸引南山人才外溢；

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本项目推广名为“中海时光境"，官方电话☎：400-083-0338 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；

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