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北京大兴【中建玖玥府】售楼处电话：400-112-8986【营销中心】
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【楼盘详情丨特价房源丨户型分析丨项目介绍丨在售房源丨样板间丨周边配套】
对于刚需和刚改客群而言，南城看房一定绕不开西红门，尤其是金融街通勤的伙伴。而西红门看房一定是绕不开中建玖玥府的，不管从品质还是位置上来说玖玥府绝对是西红门的标杆！
西红门东这个组团一共规划了12块住宅用地，玖玥府的位置同时远离南边的五环和西边的京开。西红门东目前还剩下5块地没有拍，其中有两块临着西边的京开高速，有一块临着南边的五环路。只剩下两块是在中间位置，但这两块地体量都不大；
中建玖玥府售楼处电话：400-112-8986【官网】
北边是御璟星城，南边和西边是橡树湾，都已经盖好了，未来入住已经不用担心新地块施工带来的噪音影响！
玖玥府从一开始就顶着西红门东板块品质天花板的光环，如今会所和实体房都开了，确实如此，甚至整个南城600-800万价位都没有对手！
举几个例子：
当初宣传的生命之树的铝板外立面，实体房已经做了一些，高度还原的
1600平的会所也做好了
另外惊讶的是车库的装修竟如此豪华，大家可以感受一下
实体房跟样板间也是高度一致，尤其是玖玥府的柜子是做的真很多，而且质感非常好，只有实地去触摸一下才能切身感受吧！
西红门是南城仅有的成规模的先规划后发展的地方，区域内除了规划12块住宅，还规划了一所小学（皇城根小学已经开学）、一所中学（北京四中）、幼儿园、社区医院、养老、公园等;
板块内做到了真正的职住平衡，解决了养老和上学的问题，解决了年轻的后顾之忧！
西红门之所以备受关注还有一个很大原因是这里规划了地铁19号线南延，19号的含金量非常高，全线贯通后从西红门东出发7站地可以直达金融街；
其余配套如商业、医疗西红门都已经非常成熟了，离荟聚、宜家开车10分钟就能到。西红门东板块离三甲医院北京大学第一医院直线仅2.5公里；
对于教育要求较高的家长来说，玖玥府距离私立金融街润泽学校仅一路之隔！
关于价格：
目前西红门东板块的整体房价都在6万以内，分不同的楼盘和户型有不同的价格差异。我觉得这个价格是低于西红门的价值的。
首先西红门东处于五环内，四环外，目前北京东南西北，有这么好规划区域且成片开发的没有低于7万单价的。
另外从御璟星城到橡树湾一期和二期网签均价都在63500以上，如今西红门整体房价都在6万以内。
一方面从去年底开始到今年9月市场确实处于下行阶段，北京整体房价都跌了不少，另外一方面西红门供地太着急了，这一点我在写朝阳文章已经多次提过。如果西红门的供地能像十八里那样，绝对不会出现这种情况!
如今的西红东跟4年前的亦庄河西如出一辙，当初亦庄河西陷入了库存红海，6个楼盘同时卖，纷纷打起了价格战，4.5万起的单价就能买到。但是放到今天来看，当初5万左右买到亦庄河西的绝对不亏，只是增值多少的问题！
西红门东目前就是价格低于价值的节点，迟早会涨回去的。尤其是对于自住的家庭来说，西红门的安全垫足够厚，同时你短期10年内不用换房，尤其是依赖4号线和19号线上班的伙伴；
目前玖玥府98和108平户型基本没房了，这段时间可能会有好楼层清退。现在主要在售的是134和154平的改善四居。
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