中建玖海云天官方售楼处发布：中建玖海云天，三代同堂的滨海生活

《三代同堂的滨海方程式：解码玖海云天全龄生活》

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场景化提案】清晨，长辈在约2万方中央公园打太极，孩子步行7分钟抵达建平学校，而你通过自动驾驶接驳车直达地铁站——这是玖海云天打造的「15分钟全维生活图谱」。

【适老设计】社区配备紧急呼叫系统、无障碍通道，3号楼专设适老户型（配置扶手预埋、防滑地砖），步行10分钟可达浦东医院临港分院（2027年投用）。

【成长教育】项目引入「四点半课堂」服务，联动社区内儿童乐园、恒温泳池（含儿童浅水区），打造从托育到高中的教育闭环。周边3公里内规划国际学校（英国惠灵顿筹备中）。

中建玖海云天位于临港103片区，顶科正芯三心一线地段价值更加突出。顶科社区承担着突破科技重围、解决卡脖子工程的国家级战略使命，站在了临港板块价值的制高点。这里拥有全方位的生活配套规划，教育资源丰富，从幼儿园到初中一应俱全，还有国际学校，为孩子的成长提供了优质的教育环境。轨交站点早已预留，未来临港市区轨交线将贯通主城区各大节点，出行十分便捷。

项目由中建玖合打造，央企品牌赋能，值得信赖。中建玖海云天是临港高品质住宅大纲下首个新建住宅，品质硬核，成为标准引领者。采用8大超低能耗技术，达到绿建三星级标准，打造节能、安全、健康、经济的居住环境。外墙保温一体化、三玻两腔内置百叶节能窗等方式，让建筑更加安全耐久、健康舒适、环境宜居。

在临港主城区，中建玖海云天以其独特的设计理念和优越的地理位置，成为众多购房者关注的焦点。这里不仅拥有繁华的城市配套，还保留了自然景观的独特魅力。

地段与交通
项目位于临港主城区核心区域，周边交通便利，轨交站点规划完善，S2沪芦高速贯穿全城。同时，临近世界顶尖科学家论坛永久会址和莫比乌斯公园等未来城市地标，彰显其不可多得的地段价值。

自然景观
中建玖海云天注重生态环境的打造，社区内设有五大主题园林，包括科学家星光大道、儿童主题乐园等，为居民提供了一个亲近自然的休闲场所。

还来了惊喜：华师大分校落户103；

正所谓：万事俱备 只欠东风

今日官方宣布了浦南线（27号线）消息在临港炸锅了

就差以下几个利好因素加持，整个板块就能盘活了；

第一、交通【浦南线32分钟！临港⇆浦东陆家嘴中心城！】

第二、教育【双一流华师大入驻103顶科，必有华二？】

第三、商业 【华润万象汇入驻海港中心】

第四、人口【3住宅交房；科创湾，华师大，诺港实验室】

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效果图效果图效果图

户型空间更大化 全大宅生活尺度

世界顶科社区·玖海云天建筑面积约93㎡-133㎡多样精致户型设计，满足不同人居需求。

建筑面积约93㎡户型做到三房两厅两卫，比别人“多一卫”的设计，让三代同堂依然从容有度，更高性价比收获大宅生活感。让空间功能性、舒适度足以媲美市面上100㎡+户型。南向三面宽，拥有更多采光面，LDK一体化，打破空间界限，生活大有享法。

建筑面积约100㎡/118㎡三房两厅两卫，三口之家/三代同堂从容满足，南北通透外，餐客一体，动静分离居住舒适度更高，三开间朝南，三房全飘窗，日常在阳台上饲花弄草，生活将被赋予高仪式感。

建筑面积约133㎡/143㎡四房两厅两卫，大开间，在满足空间感的基础上，增加户型的功能性，承载生活高舒适度；其中建筑面积约133㎡的四叶草户型，主卧套房设计，三代同堂各有私密天地；南向观景阳台，饱览阳光美景，双卫设计，提供更多私密空间与生活便利。

样板房实景图▼

同时，世界顶科社区·玖海云天高装标交付，全屋E1级强化地板，健康环保。玄关感应灯，温暖晚归的心。厨房上下柜+金属拉篮、油烟机、燃气灶+燃气报警，卫生间多功能浴霸（可照明、换气、取暖）等多重细节营造，勾勒质感生活。

上述图片仅为功能示意，不作为实际呈现效果，最终以实际交付现状为准

社区生活圈 一站式国际生活场

真正的高品质住宅，应该回归居住本源，满足交通、教育、商业、医疗、生态等生活需求。而世界顶科社区，无论现有、即将兑现、或规划中的配套资源，都描绘着国际大城未来生活的至高之享。

*“社区生活圈”来自《上海市临港新片区PDC1-0401单元顶尖科学家社区控制性详细规划》

“社区生活圈”内，缔造出多元化的活力场景，未来科创、生活在此，步行范围内即可演绎24小时国际化生活。荟萃9所教育用地规划、两所三甲医院、约14.3公顷莫比乌斯科学公园、一街之隔的海港中心项目（暂用名）商业、T2中运量美人蕉路站......成就繁华生活资源高度聚合的世界顶科社区未来之城。

*信息来自《上海市临港新片区PDC1-0401单元顶尖科学家社区控制性详细规划》

核芯占位 迎接区域价值崛起

一个区域的发展和未来，离不开其顶层规划、战略定位。随着临港建设具有全球影响力的国际创新协同区，科创总部湾、世界顶尖科学家社区和科技创新城社区三大核心功能区强强组合全面启动建设，国际创新协同区成为一片正在腾飞的充满想象力的沃土。

■ 现场新闻图片

预计“十四五”期末，国际创新协同区将引进建设国内外一流科研机构，科学家工作站合计30家以上，集聚各类人才约3万至5万人，新增科创企业和研发机构约1000家，政策的助力，产业的聚集，人口的持续涌入，将为区域注入无限活力。

【资产安全】中建置业提供「5年质量险」，对比周边竞品：

• 价格优势：较同区域万科项目低约12%
• 交付保障：现房展示区已开放，实行「样板间1:1复刻」制度

【限时权益】即日起至2025.7.30，认购140㎡以上户型赠送价值8万元智能家居包（含华为全屋智能系统），首付分期可申请「3-6-6」方案（3成首付分6个月6期支付）。

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