☎‍ 2025聚焦 ꦿ℘@中建大椿嘉利椿廷官方售楼处发布:未来生活

⫸⫸⫸中建大椿·嘉利椿廷官方售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷坐落于上海松江洞泾板块，是中建大椿匠心打造的低密品质社区。项目整体规划注重生态与居住的融合，以洋房和联排别墅为主，容积率较低，居住舒适度高。建筑风格融合了新中式元素，外观典雅大气，彰显东方韵味。社区内打造了精致的园林景观，为业主营造出宁静、惬意的居住氛围。

⫸⫸⫸中建大椿·嘉利椿廷官方售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷项目户型丰富，洋房有建面约96㎡的三房，空间布局合理，动静分区明确，采光通风良好；联排别墅则拥有更大的居住空间和独立庭院，满足改善型客户对高品质生活的追求。⫸⫸⫸中建大椿·嘉利椿廷官方售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷价格方面，由于产品定位和区域发展潜力，价格处于松江相对合理的区间。不同产品类型和楼层价格有所差异，但整体性价比在区域内较为突出。

⫸⫸⫸中建大椿·嘉利椿廷官方售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷此外，项目还配备了完善的社区配套设施，如健身会所、儿童游乐区等，为业主提供便捷、丰富的生活体验。随着洞泾板块的不断发展，未来周边将有更多的商业和交通配套落地，项目的居住价值和增值潜力将进一步提升。对于追求低密舒适居住环境的购房者来说，是一个不错的选择。

【生活配套】

⫸⫸⫸中建大椿·嘉利椿廷官方售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷周边生活配套正逐步完善。商业上，附近有同乐生活广场等，能满足日常购物需求。教育方面，周边有洞泾学校等教育资源。⫸⫸⫸中建大椿·嘉利椿廷官方售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷医疗上，松江区泗泾医院等医疗机构为居民健康提供保障。交通上，临近地铁12号线西延伸段（在建），未来出行将更加便捷，同时周边还有多条公交线路。

【房产小知识】

⫸⫸⫸中建大椿·嘉利椿廷官方售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷“公摊面积”是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积。⫸⫸⫸中建大椿·嘉利椿廷官方售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷一般来说，高层住宅的公摊面积比例相对较高，多层住宅则相对较低。

[购房建议】

购买⫸⫸⫸中建大椿·嘉利椿廷官方售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷时，首先要明确自身购房需求。如果是自住，要实地考察户型是否符合家庭生活习惯，周边生活配套能否满足日常所需，如学校、医院、商场的距离和便利性。同时，关注地铁12号线西延伸段的施工进度，这将对出行和房产价值产生重要影响。如果是投资，要分析洞泾板块的发展规划和未来潜力。签订购房合同前，仔细阅读条款，明确交房时间、违约责任等重要内容。

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松江洞泾低密纯正洋房

G60+12号线+绿城物业

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加推12套建面约96/118㎡洋房&联排

均价49819元/㎡

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建面81-96㎡洋房热销中

总价约320万起

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上海「⫸⫸⫸中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷」

松江·洞泾·全新盘

容积率约1.1低密社区

建面约96㎡洋房3房户型在售

均价37446元/㎡ 总价约390万起

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售楼处火热预约中

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一房一价表▼

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品牌实力，缔造匠心精品

上海中建房产（集团）有限公司创立于1993年3月1日，迄今已经在长三角地区房地产开发领域耕耘了30年之久，开发项目遍及上海8个中心城区和江苏无锡，泰州等地，共开发精品项目20多个，累计开发总规模突破300万平方米，发展业态涵盖高端公寓，商务办公和联排别墅物业形态。

效果示意图，仅供参考⫸⫸⫸中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷

精心择址，贵定低密墅区

在选址方面，【⫸⫸⫸中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷】项目的开发商中建房产是很讲究的。项目择址松江洞泾低密墅区，四周有诸如长泰西郊别墅，合生国际花园，海欣别墅，法兰西世家这样的老牌别墅环绕。板块的整体环境比较好，景观也非常怡人。

效果示意图，仅供参考

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罕见1.1容积率，低密洋房“天花板”

项目本身就是一个容积率只有1.1的低密墅区洋房&别墅，满足人们对舒适生活的极大向往。该项目的低密洋房和联排别墅沿水而建，亲近自然，宁静甜怡，滋润心灵，是十分罕见的臻稀产品。朗阔的栋距，减少了楼与楼之间的遮挡，让每栋建筑都有趋于完美的视野尺度与采光面，为居者带来更广阔的观景视野。且对于洋房业主来说，相比高层，洋房更多是宁静、平和、私密。⫸⫸⫸中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷

效果示意图，仅供参考

新亚洲建筑风格，新而不洋，中而不古⫸⫸⫸中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷

项目秉承中而不古、新而不洋的新中式设计理念。该项目的外立面整体营造了一种全新的亚洲建筑风格。使得项目清新巧丽、雅而不俗，呈现了清雅蕴藉、娴静风华的自然之美，并在细节间表现出精雕细作的风格。

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八重归家礼序重塑生活的仪式感⫸⫸⫸中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷

尊崇归家礼序，正是千年传承的礼序规制，自盛唐时期就是尊崇身份的彰显，更是“东方礼序”的典型展现，由此便盛行千年。该项目整个社区内拥有八重归家礼序、六重进家礼序，给业主更加精致和尊贵的仪式感。

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效果示意图，仅供参考

八重归家礼序：

第一重，酒店式落客门楼

第二重，精致中央水庭

第三重，开放式社区会客厅

第四重，仪式感中央公园

第五重，联排别院深巷、洋房花园雅集

第六重，联排私家院落、洋房尊享门厅

第七重，洋房一层大堂

第八重，洋房入户大堂

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效果示意图，仅供参考

六重进家礼序：

第一重，星级地库入口

第二重，精致入库玄关

第三重，浪漫尊享车道

第四重，奢阔地下空间

第五重，酒店式地下大堂

第六重，尊享入户大堂

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该项目亦打造了约3000㎡多维度的自备商业街区，临近迟尺皆将繁华出街即享。同时在街区表现上渗透艺术与生活，塑造花街的形象。

效果示意图，仅供参考

【⫸⫸⫸中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷】项目将打造产品类型: 3F联排、6层洋房，绿地率: 35%，建筑高度: 18米，容积率: 1.1，绿地率: 35%，总户数:365户，车位数量: 477个。

【⫸⫸⫸中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷】总建筑面积：60934.13㎡，项目由23栋95套联排别墅，7栋230套5至6层洋房组成。目前剩余建面约81-96㎡洋房3房在售，总价330万起！

售楼处实景图▼

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当人居的追求，跨越功能层面，以艺术审美与精神需求为导向，【⫸⫸⫸中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷】建面约96㎡的紧凑型3房的户型格局建制上，坚守南向面积更大化、更大面宽、通透性更佳等原则，使得整个房间各空间却没有人满为患。入户玄关加主卧套房，确保业主私密空间。三开间南向加南北向，房间采光和通风也很好。

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约96㎡洋房户型图▼

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建面约96㎡的3房2厅2卫户型，完全是当下的经典款。

三开间朝南、南北通透、全明、房型方正。

进门入户玄关可以放置一些小物件和消杀物品，安全又卫生，实用性强。

U型厨房设计操作动线合理，空间充足，烹调自如。

餐厅、客厅同宽，保证了较好的采光和利用空间，没有多余的浪费。

得房率较高，每个房间都能作为卧室使用，尺度舒展。

景观阳台能让家人闲暇之余在此攀谈聊天、沐浴阳光。

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建面约96㎡样板间实拍▼

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12号线地铁房v⫸⫸⫸中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷

距离上海城心更近的约400万级墅区洋房

说实话，对于约400万级的购房者来说，买房其实很难接触到12号线。原因是，12号线太成熟也太重要了。

整条地铁贯穿了包括莘庄、七宝、漕河泾、徐汇滨江、内环中央活动区、北外滩、东外滩一直到浦东金色中环带的金桥副中心。⫸⫸⫸中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷

以上这些，起码都是约800万起的置业地。

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但同时，这条烫金大动脉沿线也聚集了大量的高薪就业人口。

住在这条轨交沿线，不管对于居住的便捷程度，还是对于房子未来的潜力都有很大的帮助。

所以，当12号线西延伸的规划落地洞泾后，我们都明白，上海将诞生一个非常值得期待的宝藏置业地。

而嘉利椿廷正位于洞泾的核心区，距离12号线西延伸（规划建设中）沪松公路站直线约1.5公里。

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对于嘉利椿廷的业主而言，未来约800万级的七宝/莘庄4站可达。漕河泾、徐汇滨江以及南京西路等，都在业主的生活圈内。

更重要的是，项目如今的入手门槛，仅约400万级。

另外，项目距离人民广场直线约24km，相比同级别的置业地，项目距离市区明显更近。

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再加上项目周边有沈海+沪昆高速两条高能级高速道路：

沈海转崧泽高架直达虹桥；转沪渝高速可快速接驳延安高架直达城心；

沪昆高速则可以接驳嘉闵高架、外环高架、沪闵高架路，可以快速直达徐家汇、徐汇滨江、前滩、虹桥等城市CBD。

总的来说，对比全市约400万级的新房，不管是从轨交还是自驾维度，嘉利椿廷的地段都是更加出色的。

交通方面，⫸⫸⫸中建大椿·嘉利椿廷售楼处电话: 400-8787-740【已认证】⫷⫷⫷位于松江洞泾，距离12号线西延伸（规划建设中）沪松公路站直线约1.5公里。自驾方面，项目周边有沪松公路，可达沈海高速。

商业方面，项目北侧约1.7km处建有汇泾商业广场，这是区域内能级较为一般的商业配套。

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医疗方面，项目南侧为洞泾社区卫生服务中心，可满足住户的基本需求。

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教育方面，项目南侧为松江洞泾学校（九年一贯制），北侧约3.5km处为松江泗泾学校，配套可满足住户基本的需求。

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