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1
项目概况
项目地址：北京市丰台区南苑公园南侧约120米
占地面积：34192.13㎡
建筑面积：118987.59㎡
容 积 率：2.40
规划概况：10栋，8-15层洋房、小高层，622户
户型面积：116-177平米三、四居产品
销售价格：均价68000元/平米
销售总价：740-1500万
物业公司：中海物业集团有限公司
物 业 费：6.5元/m²/月
车位配比：1:1.2
交房时间：2026年6月30日
2
交通配套
3横5纵3轨枢纽级交通
▪3横：南苑西路、四环路、五环路，快速通达全城，出行加速度。
▪5纵：槐房路，槐房西路，南中轴路，榴乡路，新机场高速路。
▪3轨：4号线、19号线新宫站1.5公里、未来19号线南延线新宫南站300米，8号线和义站2.2公里。
3
生活配套
教育配套：
1KM范围内，五爱屯小学、南苑中学、教科院丰台学校、新桥外国语学校高中部
商业配套：
2KM范围内，丰台大悦春风里、万达广场（槐房店）、荟聚购物中心
医疗配套：
3KM范围内，南苑医院、航天总医院
4
社区规划
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114平米分布在1#东单元28套、7#60套、8#60套、9#54套（9层洋房，得房率高）、10#60套，共计262套。
141平米分布在1#西单元28套、2#90套、3#90套、4#60套、5#60套，共计328套；
175平米分布在6#，共计32套。
5
户型展示
114平米——三室两厅两卫
116平米——三室两厅两卫
144平米——四室两厅两卫
177平米——四室两厅两卫
6
样板间展示
116平米样板间
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144平米样板间
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177平米样板间
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