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阳台公寓！顾名思义就是把阳台搬进公寓中，让室内空间使用率更大化！

这在此前的南京公寓市场上，是从未有过的，是从0到1的全新颠覆！不卖关子了，它的“发明者”大家也都不陌生，鼓楼红盘润珹中心|润玺！

项目此前9号楼一经亮相就燃爆楼市，首开热销8成，连续霸榜南京1-5月城中板块公寓三冠王（销售面积第一、金额第一、套数第一，数据来自克而瑞）！实力有多强劲不言自明！

此次10号楼又带着新buff登场，不敢想当6-12F低密设计+带燃气+阳台等一系列王炸集于一身，加推热度会有多爆，毕竟10号楼总计仅有150多套房源，真的要拼手速！

绝户型曝光！大大颠覆传统居住体验！

项目效果图仅供参考，实际以交付为准

刚刚，我们已经拿到了10号楼主力的建面约85㎡户型图，一个词形容：爆点拉满！销冠果然是销冠，始终在持续进化，每一次亮相都带着新惊喜！

话不多说，一起先睹为快。

★带阳台设计，南京首创

在公寓住宅化的大趋势下，住得舒适才是真王道！

曾几何时，大家对公寓的认知就是“临时过渡”、“先将就一下”，但是现在局面完全不同了。住宅有的许多属性，公寓也同样可以拥有，比如想要低密，润玺安排！想通燃气，润玺安排！想有阳台，润玺也安排！

这一开创性设计可以称得上是南京公寓市场的一场革命，引领南京公寓全面迈进“住宅级居住体验”。

★6-12F低密设计，得房率大大提升

项目此前加推的9号楼为总高12F，而10号楼楼层更低，为6-12F。

本就是低密洋房般的设计，也意味着它的得房率更高，而今加上1/2阳台面积不计入产权面积内，10号楼的得房率进一步拔高至约78%，远超市面上的常规高层住宅。

★双面宽+双卧朝南+大落地窗，采光优越

这款85㎡户型，面积虽克制，但是享受度却不低。

它和市面上传统的长条形设计不同，采用的是双卧朝南，带大落地玻璃，采光非常棒。每天在和煦慵懒的阳光中醒来，幸福感加倍！

★2+X房可变灵活空间，生活更多彩

在保障了南向双面宽，两卧均朝南的同时，这款户型还设计了X百变空间，可以根据自身需求，做成儿童房，也可以打造成衣帽间、书房、茶室、瑜伽室…创新设计让爱好升级，生活体验更丰富！

★ 餐客厅厨房一体化， 动线合理

通常来讲，这个面积段的住宅想要拥有一个独立餐厅都非常难，但是润珹中心|润玺却做到了！且看它的客厅、餐厅、厨房一体化设计，各个空间分而不离，平时做饭、端菜动线流畅合理，旁边的榻榻米设计更是让全家就餐、休闲拥有了舒阔空间。

★三段式分离卫生间 使用体验更佳

每一个经历早高峰的人都知道三段式卫生间的珍贵，洗漱、如厕井井有条，家庭关系更加和谐！

看得出来，润珹中心|润玺在户型的设计上下足了功夫，处处围绕“提升人居舒适度”来发力，真正让公寓也拥有住宅的体验感。

当然，项目除了建面约85㎡主力户型，还有部分建面约42㎡、143㎡、159㎡等不同面积段可供选择。感兴趣的朋友，一定要前往售楼处详细了解！

公区多维度发力 创新立体垂直花园

户型的迭代升级只是润珹中心|润玺强大产品力的一个切面，项目还在公区环境打造上做出了多项颠覆性革新，让居住体验完全不输市面上主流的改善产品！

1、公园街区式入口 归家皆是景

沿路归家皆是风景，是一种怎样的体验？这将在润珹中心|润玺成为现实！

项目在社区主入口沿街道路打造公园式入口，栽种银杏等高大珍贵树种、大面积草坪苗木、布局水景等，让归家成为一场穿越风景的旅行，更具仪式感和松弛感。

项目效果图仅供参考，实际以交付为准

2、立体垂直屋顶花园 功能丰富多元

归家沿街的风景只是序曲，更美的风景在内里，只有润玺的业主可私享！项目规划立体垂直花园，不仅地面有，屋顶也有！大片绿植掩映下，一座葱郁的空中花园如茵绽放！

就连屋顶的功能区也被高效利用了起来，打造有休闲区、连晒区、健身区等，平时和家人在这里看看露天电影，一起健身游戏都非常nice，站在这里欣赏整个大鼓楼的璀璨夜景，一定别有意趣！

项目效果图仅供参考，实际以交付为准

平心而论，这种立体垂直的花园设计，一般只有高端住宅或者是洋房才会有如此高规格的景观配置，润珹中心|润玺直接越级提升了业主的居住舒适度！牛！

3、挑高入户大堂 演绎归家仪式感

谁说归家仪式感只有豪宅业主才能有！润珹中心|润玺第一个不答应！以下是9号楼的挑高入户大堂，咱就是说这层高、这配色、这软装，比南京市场上许多七八百万的住宅还要出彩！相信10号楼的效果一定会更加惊艳！

9号楼入户大堂效果图仅供参考，实际以交付为准

和市面上许多公寓仅用作短暂过渡不同，润珹中心|润玺是真正可以用来改善的贵族公寓！它的出众品质不仅秒杀市面上约99%的常规公寓，更是媲美不少高端改善住宅！住在这里，就一个感受：体面！

寸土寸金鼓楼芯最后百余套房源 错过不再！

从首开9号楼的爆火，到10号楼压轴登场的高关注度，除了产品本身的精益求精之外，还和润珹中心|润玺优越的区位分不开！

1、主城洋房级低密产品可遇不可求

当下置业回归主城、回归低密已经是大势所趋，但是在鼓楼核心区，想要拥有品质新房却不容易。

据统计， 过去3年南京出让了300多幅经营性用地，而鼓楼城墙内为0；另一个层面，南京主力在售的30多个活跃公寓项目中，总高6-12F的低密公寓，也就润珹中心|润玺这么一个。你说，它珍不珍贵？！

示意图，仅供参考

2、鼓楼核心区聚合一城精华资源

润珹中心|润玺雄踞鼓楼正芯古平岗，主城地位无可撼动，周边各项精华资源汇聚：省政府、颐和路民国公馆、南师附中、琅小、江苏省人民医院、南医大二附院、古林公园等，可以说是医教文卫全维度资源全都手拿把掐！主城的优势提现得淋漓尽致！

示意图，仅供参考

3、下楼万象系商业，出行5、7号线，绝了

更绝的是，润珹中心|润玺不光有宏观层面的大而全，更有微观环境上的近与精！

项目还是纯正地铁盘，为7号线古平岗站上盖，与此同时还距离即将全线通车运营的5号线虹桥站直线距离仅约500m，出行非常便捷！

当然，这还不够，项目还自带约12.8万方万象系商业，未来这里将成为鼓楼全新的商业地标，而润玺近水楼台先得月，就是这颗地标上最亮的明珠！

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