广东
宝安【云海臻府】官方售楼处24小时电话：400 855 2986（官方直销）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
云海臻府位于宝安区沙井街道展城路与展贤路交会处，占地2.96万㎡，总建面16.19万㎡，容积率4.14，4栋住宅，共1448套，其中商品房744套，安居型商品房144套，自持租赁住房560套，停车位1000个，自带商业1100㎡及一所18班幼儿园等配套。_售楼处_Vip Tel：400-855-2986（官方）中介勿扰
云海臻府基础信息简介
开发商：深圳市臻海置业有限公司
占地面积：2.96万㎡ 总建面：16.2万㎡
产权：70年(21-91年) 交楼时间:25年6月
总户数：1448户（可售744户，自持560户，安居144户）
面积：89㎡3房108-117㎡4房2卫 车位：1000个
梯户比：2梯6户 价格：4.1-5.2万
交楼标准：精装 官方热线：400-855-2986
物业公司：第一太平戴维斯物业 物业费：3.9元/㎡
容积率：4 绿化：40% 建筑类型：住宅
层高：3米 使用率：78%
楼层高：32层 栋数：4栋
项目打破周边地块规整枯燥的规划布局，西侧退让广场及幼儿园地块，可形成收放有序的城市界面以及高低错落的城市天际线，营造多元的城市空间形态，树立区域焦点。项目致力面向多样的人群需求，打造满足多业态模式的臻美产品。住区采用五大场景营造礼序归家流线，入口大气典雅、园林丰富健康、园林架空趣味共享、单元入口精致时尚、入户大堂温馨舒适。立面设计现代简洁灵动但不乏细节，体现建筑标杆形象，户型结合精装修设计，优化细节，储物空间充足，采光通风良好。
约89㎡-117㎡片区唯一全南向3-4房 国企匠筑，上车大前海，刚需福音！
约89㎡三房两卫（1栋2单元2栋3栋1/2单元03/04/05/06户型）传统竖厅格局，动静分区结构，客厅开间约3.6米，主卧开间约3.05米，有西南和东南朝向。
约108㎡四房两卫（1栋2单元2栋01户型）横厅格局，客餐厅开间约5.9米，连通大阳台，主卧开间约3.4米，三个次卧开间分别为约2.7米，约2.35米，约2.35米，西南朝向。
约117㎡四房两卫（3栋1/2单元01/02户型、1栋2单元/2栋02户型）横厅格局，客餐厅开间约6.6米，连通大阳台，主卧开间约3.5米，三个次卧开间分别为约2.9米，约2.35米，约2.35米，基本可以说是约108㎡的放大版，各个功能间面积稍大，最突出的就是厨房和卫生间大很多，其次通透性也相对较好，东南朝向。
云海臻府周边配套信息介绍
交通方面：五维交通，双地铁口，湾区1小时经济圈
：4大地铁线。12号线+20号线双地铁口，11号线和18号线（规划），直达大前海、宝中、南山科技园、福田中心。
：1大国际码头。目前区域内有福永港澳码头。
陆：3大高速的交通路网。宝安大道、107国道通、京港澳高速、深圳外环高速连接大湾区生活圈。
：1大国际机场。宝安国际机场T3航站楼连通世界各地。
：1条穗莞深城际。连接广州、东莞和深圳三大超级城市的城际铁路。
教育方面：家门口12年一站式教育。项目自带18班幼儿园，南侧72班九年一贯制学校（会展中心学校在建中），河对面54班九年一贯制学校（明确引入高品质学校），学校资源丰富。
商圈方面：500m内华发冰雪城130万㎡体量，包括游乐设施10万㎡，商业9.9万㎡，配套酒店4.9万㎡。
生态方面：项目西侧规划文体用地，北侧海上田园板块规划有区级文体中心，未来片区内文体配套丰富。南侧1km国际会展中心，会展+酒店+商业配套丰富。
医疗资源：东南侧1km规划占地4.6万㎡（1000个床位）的综合医院，目前方案为国际会展城综合医院（高端民营）。
区域价值介绍
宝安沙井西北部，受深圳国际会展中心、海洋新城两大重要规划包夹。区域以东为沙井先进制造业集合区，向北跨越海上田园为东莞滨海湾新区。
立足于联系粤港澳大湾区城市群并打造珠三角中心”世界窗口“，规划建设全球第一大会展中心——深圳国际会展中心。国际会展中心的总占地面积约148万㎡，规划室内展览总面积达50万㎡。作为综合体建筑，集合展览、赛事、会议、演艺、餐饮等丰富设施/配套于一体。
片区以西，珠江口海岸沿线，规划面积7.44平方公里的海洋新城（即大空港半岛区）聚焦世界海洋产业前沿领域，将打造”海陆统筹，产城一体“的滨海产业集群，构建以海洋高端设备、海洋电子信息两大产业为核心，海洋现代服务、海洋生态环保、海洋新能源为三大产业支撑的产业体系。
融创华发深圳冰雪文旅城项目（开发单元二）地块相邻，文旅城将作为未来项目联系最为紧密的配套。
如需了解更多本项目信息，请拨打售楼处电话，现场销售会为您详细介绍楼盘。
云海臻府_售楼处_Vip Tel：400-855-2986（官方）中介勿扰
（更多项目动态| 欢迎来电咨询 | 请提前预约登记看房 | 1：1销售专业讲解）置业顾问一对一对接，来电尊享受额外优惠
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
