♨火热新盘：龙湖天玺售楼部(成都龙湖天玺)-项目详情-成都房天下

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项目基本信息

占 地：约44亩

容 积 率：2.0

产品类别：小高层

绿化率：20%

梯户比：2T2

层高：3米

装修标准：2700+

单价：2.3万左右

总户数：242户

总栋数：4栋

总高：小高层16F

车位比：1：1.14

待售楼栋：1# 3#

总价：240-260万 280-320万

公摊：平层实得均110% 顶跃100%

建面约109m²（套三） 建面约129m²（套四）

物 业：成都龙湖物业有限公司（ 龙湖智创生活）

物业费：高层3.2元

交房时间：2026/12/31

项目配套

蓉港荟 自持约3.5万方港风奢尚商业街区

港式都荟商业 地标性商业极核

自持约3.5万㎡一站式港风商业综合体，涵盖酒店、写字楼、商业街等,以浓郁香港风格设计，川西建筑形态，为东中环还原一座小香港，通过“标杆品牌+首店品牌+全新特色品牌”三级矩阵招商运营力,打造泛高校经济圈，定义城东改善核心都荟商圈

1）全维配套·一站中环

项目距地铁4号线来龙站直线距离约50米，1站即达黄金中环槐树店站，2站瞬接成都排名前列商圈——万象城商圈，5站春熙路，咫尺奢享周边攀成钢、建设路商圈，远期规划32号线，畅享全城繁华

2）全维配套·高效出行

两横两纵的干道交通体系，“两横”为成洛大道、沪蓉高速；“两纵”为三环路和绕城高速，出门即三环，高效率出行成都东站在侧，十陵南站前置拆迁动迁会正式举行地铁环线，链接天府国际机场与成都双流国际机场，出行高效便捷，为人生提速

3）全维配套·主城生态湖居

约3万亩青龙湖湿地公园步行可达，东风渠廊道在侧，驱车十分钟可达成都大运村，生态咫尺尽享，鲜氧环绕，负氧离子涵养日常

青龙湖湿地公园，整个绕城生态带中最大的湿地公园，总占地面积30000 亩，其中湖域面积达到 4000 亩，相当于 4 个锦城湖、21 个东湖大小，可露营、骑车、跑步、赏花等

东风渠廊道-市民体育公园，将运动体验与生态自然相结合，在滨水绿地中布局体育运动场景以及休闲服务设施

成都大运村，专为2023年第31届世界大学生夏季运动会建设的运动员村，集住宿、餐饮、健身、娱乐和医疗保障等功能于一体

4）全维配套·高质教育

树德中学领办华川中学，名校加持赋能板块价值拉升。

成都大学附属幼儿园，由龙泉驿区教育局和成都大学共同举办的全日制公办幼儿园

成都大学附属小学，龙泉驿区人民政府举办，成都大学领办的“两自一包”“校地共建”公立小学

成都树德中学将领办华川中学，领办后实现课程资源、教学资源、教师资源的“三同步三共享”

5）全维配套·健康护航

3公里范围内三大三甲医院在侧，守护家人健康人生

成都大学附属医院（三级甲等），全国首批住院医师规范化培训基地

第六人民医院东虹院区（三级甲等），获得“四川省十佳城市医院”

四川省人民医院东院（三级甲等），一所集医疗、教学、科研、急救、预防保健、康复于一体的公立“三级甲等”医疗机构

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