浙江
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近日，瑞安城区有多套法拍房源成交，最高成交单价26721元/㎡。
瑞安中央公园12幢一单元201室
这套位于鸿盛景园（瑞安中央公园）12幢一单元201室的房源，共引得18人报名竞价。
最终经149轮鏖战，由竞买号Z7397以总价516.15万元竞得。该价格超出起拍价294.15万元，超出市场价200.15万元，折合单价约26721元/㎡，溢价率约132.5%。
据悉，这套房源于2017年瑞安中央公园一期开盘时入市，当初的销售折前备案总价为398.3719万元， 折合单价约20625元/㎡（开盘时普惠99折，折后价约3943881元，折后单价约20418元/㎡）。
而如今上线法拍平台，这套房源的起拍价为222万元，折合单价约11493元/㎡，与当初开盘时的折后总价相差约172万，确实有很大的捡漏空间。
瑞祥天樾25幢一单元1601室
这套瑞祥天樾的房源建筑面积约138.39㎡，起拍价219.1万元，起始单价约15832元/㎡，共吸引了2人报名，231人设置提醒，超万人次围观。
最终经过11轮报价，成交总价230万元，成交单价16620元/㎡。
这套房源于2020年瑞祥天樾四期开盘入市，开盘备案毛坯总价约337万元，含装修总价约351万元，折合单价毛坯24352元/㎡、含装修25352元/㎡。相较下来此次法拍相当于打了6.5折成交。
铂瑞湾23幢202室
铂瑞湾分商品房和安置房，本套房为安置房，建筑面积141.56㎡，这是第二次法拍上线。
该房源首次起拍价149万元，遭遇流拍。第二次降价29万元，以120万起拍，共有7人报名竞拍。
最终竞价34轮，成交价140.4万元，成交单价约9918元/㎡。
铂瑞湾安置房品质不错，园林景观、架空层等与隔壁的商品房相差不大。
◎来源：阿里法拍平台
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