陕西
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大兴首个真正第四代好房子
容积率1.6/1.7 约168-222㎡静奢高定平墅洋房
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项目简介
大兴发展·梧桐府择址大兴新城，以1.6/1.7容积率天赋之地，循“城市公园-街心花园-社区花园”花园式归家动线，以低密度留白布局，围合高品质中庭景观，规划6-10层低密洋房。打造168-222㎡南北双阳台平墅，高定奢装融合智能科技，重塑南城豪宅标杆。
十年一遇的“好房子”样本，国企千亿实力精研，加之中关村三小金字招牌嵌入社区基因，五重归家礼序与9重山水园林，让塔尖人群在五环珍藏永定河畔的诗意栖居。♎♬大兴发展·梧桐府售楼处电话：400-0870-818转5555【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽♎♬大兴发展·梧桐府营销中心电话：400-0870-818转5555【☎☎售楼处电话已认证】
02
PART
开发商简介
2025 大兴发展第一作品 礼献大兴
大兴发展，大兴AAA国企，累计开发90余项目，投资100亿，以国匠精筑和“保资金、保品质、保交付、保工期”四保信任体系，创领美好生活。♎♬大兴发展·梧桐府售楼处电话：400-0870-818转5555【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽♎♬大兴发展·梧桐府营销中心电话：400-0870-818转5555【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽♎♬大兴发展·梧桐府开发商电话：400-0870-818转5555【☎☎开发商电话已认证】
项目区位图
万亿级核 产业引擎
聚合总部基地、生物医药基地、新发地、大兴临空经济区等产业优势，以万亿级产城融合生命有机体，擎动区域未来。
首个零碳园区落位大兴西片区
2024年11月，大兴西片区-兴城产业园项目作为北京市首个“零碳园区”标准试点落地，一期总建筑面积约5万平米。（信息来源：中国投资协会能源投资专委会官网）
项目基础信息
项目单价：待定（销售指导价5万）车位配比：北地块1：1.57，南地块1：1.46
项目名称：大兴发展梧桐府
项目位置：大兴新城西片区芦求路和清源西路交叉口西700米
所属商圈：大兴新城西片区
产品类型：住宅
产权年限：70年
开发商：北京兴城发展建设开发有限公司
占地面积：约4.9万㎡
建筑面积：约12.2万㎡
楼栋外观：金冠屋顶，金属线条，航空铝板，玻璃幕墙，侧面真石漆。
总楼栋数：14栋
楼栋总高：6-10层
室内层高：3.1米
交房标准：精装修
总户数：404户
梯户比：一梯两户
楼间距：33米、65米、96米
容积率：1.6（南地块）1.7（北地块）
得房率：约94.6%（加赠送）
绿地率：约30.5%
物业费：5.48元/㎡/月
物业公司：金茂物业
供暖方式：集中供暖
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