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政务区核心地段，天鹅湖畔，合肥文旅博览集团倾力打造的文渊府现房项目正火热销售中。目前在售楼栋为A5#、A6#、A9#和A12#，项目位于政务区汤池路与茗香路交口，紧邻省立医院南区。该项目不仅不限购，还享有低至15%的首付比例，主力户型涵盖135㎡、155㎡和190㎡，毛坯交付标准，预计于2024年9月30日交房。
作为合肥市国资委重点监管的国有大型企业，合肥文旅博览集团前身是合肥政务文化新区开发投资有限公司，成立于2002年10月。经过多年发展，集团职能从政务区建设投融资平台逐步调整为全市高端服务业投融资平台，聚焦“文化、旅游、会展、体育、酒店、物业、康养及教育”等现代高端服务领域。凭借雄厚的实力和丰富的经验，集团致力于为城市高知人群提供更优质的居住体验。
文渊府项目整体规划包括住宅、公寓、邻里中心和幼儿园，分为A、B、C三个地块进行开发。其中，A地块包含酒店式公寓A1#楼、邻里中心A2#楼以及多栋住宅楼；B地块设有青年公寓、农贸市场和幼儿园；C地块则以住宅为主。这种多元化布局不仅满足了不同人群的需求，还极大提升了社区的整体功能性和便利性，为居民创造了一个宜居的生活环境。
项目周边生态资源丰富，近享石台路公园、天鹅湖公园和绿轴公园等自然景观，每天都能感受到清新的空气和宁静的氛围。这些公园不仅是休闲娱乐的好去处，更为生活增添了一份惬意与舒适。远离城市的喧嚣，让每一次漫步都成为心灵的放松之旅，生活的每一天都充盈着超高浓度的负氧离子，感受自然的美好。
交通方面，项目毗邻南二环路、祁门路和金寨路，距地铁4号线姚公庙站仅约500米，出行极为便捷。多维交通网络覆盖全城，无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松实现。同时，周边汇聚了天鹅湖万达、万象城、政务区银泰百货、IN66（在建）和唯品会城市奥莱等高端商圈，尽享繁华都市生活带来的便利与乐趣。
此外，项目周边教育资源优越，自建幼儿园、湖东小学（直线距离约200米）、五十中蜀外校区（直线距离约500米）等优质学校环伺左右。孩子上学近在咫尺，家长可享受目送式教育的安心与便利。而一路之隔的安徽省立医院南区，则为全家人的健康提供了坚实的保障。完善的医疗设施和先进的技术水平，让每一位家庭成员都能安享便利与幸福的生活。
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