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项目位置：

位于102国道北侧、东环路西侧、兴业路东侧，（永旺梦乐城北300米）属于燕郊东部商圈核心区域。

交通‌：距离北京地铁22号线（在建）燕郊站约5公里，至北京通州副中心12公里，自驾102国道，京平高速。

公交线路涵盖816、930、817等，直达北京国贸，通州潞城地铁站及郎家园等核心区域，覆盖通勤需求。

区域内公交：310路、308路、503路串联燕郊本地及三河区域，连接永旺梦乐城、运河源建材城等生活节点。

项目总占地面积为83498㎡ 项目总建筑面积为189306.57㎡其中地上总建筑面125163.71㎡ 项目容积率为1.499 项目建筑密度22.62% 项目绿地率35.18%，总绿地面积29373.29㎡

项目户型

95 三室两厅两卫

109 三室两厅两卫

120 四室两厅两卫

140四室两厅两卫

住宅21栋，楼层为7F-11F

项目总规划住宅户数1100户

小区配套有3600㎡的幼儿园 里面设有12个班级和一个三岁以下托育中心.以及804㎡老年会所

户型图品鉴

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效果图

医疗资源‌

• 三级甲等燕达国际医院（含国际部）、公立燕郊人民医院、三河市燕郊二三医院、京东中美医院，覆盖基础医疗与专科诊疗需求
• 特色医疗机构包括誉美肾病专科医院、燕郊卫生院（公立），进一步提升健康保障能力

教育配套

公立学校：三河市第七小学、冶金中学、潞河中学三河校区（燕昌中学）等

私立学校：三河市燕灵路小学、以诺国际实验学校、燕郊剑桥小学等

‌学前教育‌：社区内规划3600㎡幼儿园（含托育中心），周边另有雷捷时代双语幼儿园、天子宝贝幼儿园等

‌高等教育‌：邻近燕京理工学院、防灾科技学院、中央美术学院附属中等美术学校等院校

商圈与购物‌：

永旺梦乐城（北侧约300米步行可达）、天洋广场商圈、新世界百货、京贸物联等，提供一站式购物娱乐体验

建材家居配套：周边有运河源建材城、居然之家等，满足装修及生活采购需求

公园与绿地‌：

燕郊植物园、燕郊滨河森林公园、燕郊体育公园等生态空间，提供日常休闲与运动场所

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