人居地产女董事长康瑛上任后首份年报：亏损扩大，现金短债比1.5

乐居财经 王敏近日，成都兴城人居地产投资集团股份有限公司（以下简称“人居地产”）发布债券年度报告（2024年）。

2024年度，人居地产实现营业总收入73.66亿元，同比下降37.28%；实现净利润为-20.08亿元，上年同期亏损5.34亿元，亏损扩大。

分业务板块来看，2024年，人居地产房屋销售收入70.92亿元，同比下降38.31%；租赁收入1.33亿元，同比增长56.47%；酒店收入1.29亿元，同比下降4.44%。

合并现金流量表显示，人居地产2024年期末现金及现金等价物余额72.15亿元，同比减少21.58%。

2024年末，人居地产短期有息负债合计48.26亿元，其中：期末短期借款1.40亿元，应付票据1.86亿元；一年内到期的长期借款38亿元，一年内到期的应付债券7亿元。

计算得出，人居地产2024年现金短债比为1.5。

2024年，人居地产共6名董监高离任，包括原董事长、原总经理。

2024年11月，李柯接替王磊，出任人居地产总经理；12月，康瑛接替王磊，出任人居地产董事长。

公开资料显示，康瑛，女，1974年6月生，本科学历，曾任成都天府绿道建设投资集团有限公司党总支书记、董事长，兼任成都天府熊猫国际旅游度假集团有限公司董事长、成都天府绿道文化旅游发展集团股份有限公司董事，现任成都兴城人居地产投资集团股份有限公司党委书记、董事长。

李柯，1980年生，现年44岁，曾任成都兴城投资集团有限公司集团办公室副主任、董事会办公室（综合管理部、工会办公室）副主任、成都兴城文化产业发展投资有限公司董事、监事、成都兴城资本管理有限公司监事、成都医疗健康投资集团有限公司党总支委员、董事、总经理、成都医投质子重离子医院管理有限公司董事长、成都市养老服务业协会副会长（副理事长）等职务。现任成都兴城人居地产投资集团股份有限公司党委副书记、董事、总经理。

公司主要从事房地产开发与经营业务，并以房地产开发建设为龙头，全面推进产业化、开放化转型，业务涵盖住宅开发、片区开发、保障房建设、智慧美居、资产运营等业务板块。