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项目规划了17栋楼，共计888套房源，容积率为2.695。在小区中部8-13号楼区域，设计师巧妙地设置了下沉式景观庭院。这一独特的设计不仅增加了户外活动的空间层次感，更为居民提供了一个宁静而美丽的休憩环境。

具体到各楼栋的设计细节：

• 8至11层的建筑为一梯两户的洋房设计，提供了更加私密和舒适的居住体验。
• 13至18层则是两梯两户的小高层，既保留了低密度住宅的优势，又不失现代都市生活的便捷。
• 20至23层的建筑则为两梯两户的大高层，最高达到23层，总高度为69.7米，是整个小区中的标志性建筑，提供了俯瞰城市美景的绝佳视角。

说一个很少人知道的故事：太阳宫有一个“宝地”。是由核心商业、高端住宅、双地铁交汇和坝河围合出来的，一个神似“金元宝”形状建筑群。而太阳宫的价值，就建立在这块“金元宝”的臻稀地段与资源上。

本质是买圈层与生活方式。朝阳ONE旁的约21万㎡环宇城商业体，不仅是朝阳四环近年最大的新建商业体，更承载着“区域消费升级”的使命。

从数据看，环宇城的规模与合生汇持平，这意味着什么？朝阳港不再是“区域性消费中心”，而是能虹吸国贸、亦庄甚至通州流量的“商业新极”。

，人大附的学生家长中，高知群体和企业高管占到了约70%，所以，买朝阳ONE的房子，不仅仅是为学区房买单，更是为‘圈层确定性买单。

更值得关注的是，人大附中朝阳学校(朝阳港校区)是“9年制”*——从小学到初中一站式解决。这种“教育闭环”，直接推高了板块的含金量。

从朝阳港到国贸仅需4站，高峰期听个早间新闻就到公司了；可与10号线、7号线、1号线、14号线换乘，约4-5首歌的时间就能到工体、三里屯等潮流地标打卡，工作与生活的无缝切换，让板块成为难得的“全城通达型”区域。

中海·朝阳ONE整体规划是大城大景、大开大合。楼栋以点式布局错落排布，不仅优化了采光与视野，更将CBD的天际线、社区园林与万亩森林的绿意层层递进，最终融进了窗景。

项目北侧直线约8公里就能直瞰以中国尊为核心的CBD天际线，而约8公里，是国际上普遍认可的超高层建筑群黄金观景线。

中海·朝阳ONE的野心，是用产品力将上限推向极致——

项目以万亩森海为基底，构建出“双环漫游体系”的归家美学，约470米内环漫步道与约760米外环健康跑道交织成；规划超约19万方围合式社区，这座园林覆盖率超高的“公园式住区”，规模相当于半个太阳宫公园。住在这儿，上一分钟还身在繁华的城市里，而一转身就能遇见森林绿海。

项目以"凤启林海·和美大境"为概念，构筑“朝阳ONE”生态艺术生活社区。约5米挑空、约70米线性延展的艺术门庭让每次回家都超有仪式感，约400㎡下沉会所中的伞形装置、雾森系统及热带植物，开启一场归家疗愈；约8000㎡中央活力聚场集合多个功能空间，从约1300㎡营萤公社的草坪到咖啡厅、从半山剧场到爪迹CLUB，家里每个成员都有自己的“休闲专场”；更重要的是，全龄陪伴的森屿乐园和大树课堂，让小朋友的快乐超级加倍！所以，买这里的房子的人们，是一群立志要把日子过成诗的人。

建面约152㎡户型，注重功能性与实用性，边户的轩朗双厅和家庭岛台，让三口之家温馨得刚刚好；建面约159㎡户型中的270°转角厅，把CBD天际线变成私人艺术展；建面约190㎡四居双套房户型，打造出三代二孩家庭的“互不打扰生活美学”，既有满足了大家庭的社交空间，也让父母和孩子都有自己的舒适区，更惊艳是南北双阳台的设置，带来了裹着花园和森海草木香的穿堂风。

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