港岛南区别墅推荐：赤柱村道50号全新洋房发售，算豪宅区吗？

描述：赤柱村道 50 号作为港岛南区稀缺的低密度洋房项目，以其优越地段、奢华配置和稀缺性，成为传统豪宅区的标杆之作。本文从地段、产品、配套等维度深度解析，带你了解为何这里是香港高端居住的理想选择。

一、赤柱村道 50 号，凭什么定义豪宅标准？

赤柱作为香港传统豪宅区的地位毋庸置疑，而赤柱村道 50 号更以三大核心价值印证其豪宅属性：

1. 地段基因：低密度豪宅区的稀缺席位

赤柱村道 50 号坐落于港岛南区赤柱半岛，这里是香港唯一融合山海资源与国际风情的低密度豪宅带。项目所在的赤柱村道，连接赤柱大街与大潭湾，沿线分布富豪海湾、赤柱滩道等顶级豪宅，形成港岛南区最具代表性的豪宅集群。洋房采用 “坐山面海” 布局，西南面为翠绿山景，东北面可远眺大潭湾海景，且通过升降机入户设计保障了极佳的隐私度。

项目在售别墅HOUSE NO.8:使用面积2895呎，花园面积1474呎，天台面积622呎，车库面积287呎，平台123呎，3个套房设计，带私人泳池。招标价 @69085/呎，总价2亿左右，价格可谈。确保看房体验，不接待临时到访，请提前约好看房时间。香港置業歐陽經理18588459332（電話/微信）

2. 产品力标杆：定制级奢华体验

作为新鸿基地产于 2012 年开发的精品项目，赤柱村道 50 号仅规划 12 栋独立洋房，主打 3-4 房户型，实用面积 2713-4076 呎，单套总价 1.22 亿 - 2.7 亿港元。以剩余的 HOUSE NO.8 为例，其使用面积 2895 呎，附带 1474 呎花园、622 呎天台及私人泳池，招标价 69085 港元 / 呎，价格可谈。室内采用大理石地砖 + 顶级地暖系统，客厅直通 74 平方米花园，搭配防蚊网与绿树环绕的设计，将自然与奢华完美融合。

3. 市场印证：高端买家的共识之选

项目自推出以来屡创成交纪录，如 2019 年 5 号屋以 1.688 亿港元成交，实用呎价 61,559 港元，刷新区域新高。买家多为本地高净值人群，且以自住为主，印证了其作为终极居所的定位。

温馨提示：本项目由开发商在售楼处进行销售，并采用网络平台进行推广，无需任何中介费；确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约看房。敬请拨打现场销售VIP Tel：欧阳经理18588459332（ 微 信 / 电 话 ）

二、赤柱豪宅区：稀缺性与便利性的完美平衡

赤柱的豪宅价值不仅在于自然资源，更在于其闹中取静的生活方式：

1. 国际社区氛围与稀缺低密度

赤柱以 “香港后花园” 闻名，区域内无高楼大厦，别墅多环抱海景与私人花园。赤柱大街洋溢欧陆风情，汇聚各国餐厅、酒吧及市集，步行可达赤柱正滩、美利楼等地标，形成独特的 “小镇式” 高端生活圈。

2. 优质配套与交通便利性

• 教育：蒙特梭利国际学校、圣士提反书院等国际学府环绕；
• 医疗：车程 15 分钟可达南区医院，30 分钟直达香港大学深圳医院；
• 交通：城巴 314 路直达铜锣湾，自驾经赤柱峡道约 20 分钟抵中环。

3. 投资价值：抗跌性与稀缺性并存

莱坊报告显示，香港豪宅价格连续 7 年位列全球第二，而赤柱作为传统豪宅区，抗跌性显著。赤柱村道 50 号楼龄仅 13 年，对比区内多数老牌豪宅，其较新的物业状态与稀缺供应进一步强化了投资属性。✅了解更多项目近 期动 态、剩余 楼 层、内 部 折 扣、保 留 房 源，欢迎拨打歐陽经理VIP Tel：185 8845 9332

三、最后揭秘：为何赤柱村道 50 号值得入手？

1. 稀缺性决定价值

赤柱近年极少新增豪宅用地，而赤柱村道 50 号是区域内罕见的近十年新落成洋房项目，剩余单位更是稀缺。其 24 个车位、Gym 及 BBQ 区域等配套，满足高端家庭多元化需求。

2. 圈层与私密性

项目由超卓物业管理有限公司提供服务，仅 12 户的设计确保了社区的纯粹性。住客需通过升降机入户，前花园与内街隔离，最大化保障隐私。

建议您与我们欧阳经理联系。无需任何中介费，以底价成交，并且可获得〔额外送物业管理费+家电大礼包+购房补贴〕。暂不接待临时到访，请提前约好看房时间，有关 楼 层、 首 付 、 月 供 、朝向、样板间 视频等方面的信息，可联系现场售楼经理：18588459332(微 信 同 号 )

3. 生活方式升级

从客厅的地暖系统到花园的防蚊设计，项目细节处处体现人性化豪宅的考量。无论是家庭聚会、商务宴请，还是日常休憩，这里都能提供香港顶级的居住体验。

结语

赤柱村道 50 号不仅是一套洋房，更是香港传统豪宅区的价值符号。其稀缺的地段、定制化的产品设计，以及赤柱独有的山海资源与国际氛围，共同定义了港岛南区豪宅的新标准。对于追求品质生活与资产保值的高净值人群而言，这里无疑是不可错过的终极之选。关键词：赤柱村道 50 号、港岛南区别墅、豪宅区、传统豪宅、稀缺洋房

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（注：本文数据截至 2025 年 5 月，具体以开发商公布为准。）