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闵行前湾壹号售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】

一、区位价值：虹桥前湾核心，国际科创枢纽

闵行前湾壹号坐落于上海闵行前湾地区核心，紧邻地铁13号线西延伸（在建）芳乐路站（直线约500米），未来规划25号线（规划中）将进一步提升通勤效率，3站直达虹桥枢纽，6站速达南京西路，无缝衔接徐家汇、张江等核心区域。项目地处虹桥国际开放枢纽核心承载区与“大零号湾”科技创新策源功能区交汇点，周边前湾公园、前湾中心（在建）、新虹桥国际医学中心等高端配套环绕，区域能级比肩陆家嘴、前滩，未来将形成“国际社区+科创产业”的复合发展格局。

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二、产品规划：国际社区标杆，精工品质住区

项目总建面约15万方，容积率2.0，规划12栋14-18层高层住宅，主力户型为建面约100-140㎡的三至四房，均价约6.95万元/㎡，总价约650万起。

建筑设计：采用现代简约风格，外立面以铝板+玻璃幕墙为主材，搭配香槟金线条勾勒，营造出精致典雅的视觉效果。社区以“一轴·两心·多组团”为骨架，打造沉浸式国际生活场景：
- 「前湾主轴」：长约300米的中央景观长廊，串联“前湾会客厅”“林下书吧”“星空剧场”三大主题空间；
- 「双心秘境」：约1500㎡下沉式会所（配健身房、恒温泳池、私宴厅）、全龄儿童活动区（攀岩墙、沙坑迷宫、自然科普花园）；
- 「多组团归家」：以“樱花、银杏、红枫、紫薇”为主题的归家巷道，搭配雾森系统与夜光步道，打造“四季有景、步步尊崇”的仪式感。
户型亮点
- 100㎡三房两厅两卫：三开间朝南，LDKB一体化设计，客厅面宽达5.2米，270°转角飘窗+双联阳台，直面社区中央景观带；
- 140㎡四房两厅两卫：四开间朝南，约6.8米横厅+双联阳台，主卧套房带独立卫浴，总价约973万起。
  全系精装交付，配备大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统，厨房采用博世/西门子品牌三件套，卫浴选用唯宝/高仪品牌。闵行前湾壹号售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】

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三、配套赋能：全维资源矩阵，15分钟生活圈

商业配套：配享前湾印象城MEGA（在建）、开市客Costco、丰尚国际生活中心等商圈，周边3公里内覆盖龙湖天街、万象城、七宝万科广场等商业旗舰；
教育资源：直线1公里内有华东师范大学闵行新虹桥基础教育实验园区（含幼儿园至高中）、上海新加坡外籍人员子女学校等国际教育资源；
医疗资源：2公里内有新虹桥国际医学中心（含华山医院西院、泰和诚肿瘤医院等）、复旦大学附属华山医院（虹桥院区）等三甲医院。闵行前湾壹号售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】

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四、品牌实力：国企上海城投匠筑，品质交付保障

开发商上海城投，深耕上海30余年，打造露香园、新江湾城、松江印象城等标杆项目。闵行前湾壹号预计2026年6月30日交付，国企实力护航，品质与交付双重保障，成就虹桥前湾国际生活范本。售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】闵行前湾壹号售楼处预约热线：400-9955-415【官方认证】

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