4月最新⚡#上海长滩官方网出品㊣上海长滩官方售楼处发布上海长滩

⚡上海长滩官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️项目位于宝山淞宝板块，是原上港十四区集装箱码头改造而成的滨江综合体，总建面超146万平方米，集生态绿化、商业商务、高端住宅及邮轮配套于一体。

⚡上海长滩官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️项目坐拥三江交汇景观，毗邻吴淞口国际邮轮港，规划有180米观光塔、音乐厅、球幕影院等文化地标，配套18万平方米环形商业中心及7公里滨江步道，形成“公园+邮轮+江景”的复合型生活场景。

⚡上海长滩官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️当前在售四期住宅，主力户型为66-260平方米的2-4房，均价约5.5万-5.7万元/平方米，总价378万元起。

⚡上海长滩官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️项目以3.15米层高、铝板幕墙外立面、德系精工装修为标准，部分户型配备270°转角窗，可直面黄浦江入海口景观。作为宝山滨江转型标杆，其区位价值、配套能级及产品力均属区域标杆，适合追求江景资源与高品质生活的改善型客群。

今天认筹！北上海封面之作「 ⚡上海长滩官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️」五期推建面约78-133㎡房源，均价53188元/㎡！

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一线滨江，百万方大城超配资源

亲民价格，购房者圆梦滨江住区

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建面约78-133㎡江景品质现房

总价仅约458万起

已取证，4月19日认购

收官加推，错过不再

项目实景图

项目自入市以来，凭借热销超3100套的绝对实力，稳坐北上海TOP1！

随着 ⚡上海长滩官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️大城的快速兑现，项目如今还是准现房销售！

今年买今年住，计划6月份正式交房，最大程度上避免了购房风险，无需经过漫长的等待，过渡成本低，还省去可能存在的租房费用，既省心又安心！ ⚡上海长滩官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️

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项目实景图

更为难得的是，项目不仅占位一线滨江，最低上车门槛依旧低至400万级！

一线滨江，价值更为稀缺！⚡上海长滩官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️

从《黄浦江沿岸专项规划》中的规划导向来看，上海滨江的第一层面其实是城市形象，国际化大都市的城市形象。

这也就意味着滨江住宅体量是锁死的，未来想要再置业滨江核心段，只会越来越难，而且门槛也将越来越高！

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项目实景图

400万级，撬动一线江景！

从项目过会信息来看，项目将加推建面约78-133㎡实景准现房，上车门槛低至400万级，即可享受一线江景带来的惬意与舒适！

更重要的是，此次正式⚡上海长滩官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️大城的收官之作，最后368套一线滨江准现房，错过只能二手见！

项目实景图 ⚡上海长滩官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️

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PART . 01

一线滨江+大吴淞重磅加持

作为超百万方的滨水大城「 ⚡上海长滩官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️」项目地处滨江一线，西面近邻地铁3号线及宝山高铁枢纽（建设中），与国际邮轮港休闲商业配套及城市公园连成一体，尽享淞宝成熟优质的人文教育配套。

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示意图，仅供参考

大吴淞地区的重磅规划

不同于之前各个板块规划的各自为政，整合宝山、浦东及杨浦等各区资源，下了一盘大棋，一座滨水科创之城呼之欲出！

吴淞副中心的位置，落位吴淞滨江口，浦东新区三岔港生态门户与之遥相呼应。在上海九大城市副中心中，吴淞“三江交汇”滨水特色，是独一份，也彰显了大吴淞地区生态“蓝绿交织、城水共融”的区域整体意象（来源：大吴淞地区规划）。 ⚡上海长滩官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️

效果示意图，出自吴淞地区规划文件

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宝山高铁站，现已开工

未来沪渝蓉铁路、沪通铁路及多条市域铁/地铁在此汇聚，交通出行更加便捷高效（来源：上观新闻）。

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效果示意图，图源网络

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建设国际邮轮港滨江带

宝山今年重点任务之一：建设国际邮轮港滨江带，长滩商业运营提速、海上世界已开业，形成文旅商“一站式”度假目的地（来源：上海宝山官微）。

海上世界效果图

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杨浦区新江湾板块部分纳入大吴淞，则将依托复旦大学科研资源，提供产学研一体化支撑。

「 ⚡上海长滩官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️」雄踞大吴淞都市滨水空间带一线，并已建成全长约1.75公里滨江休闲景观带，拥有不可复制的江景资源。

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实景图

同时，「 ⚡上海长滩官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️」与国际邮轮港休闲商业配套及城市公园连成一体，西邻地铁3号线及宝山高铁枢纽（规划），南接宝山行政文化中心，尽享淞宝成熟优质的人文教育配套。

交通配套：项目距离轨交3号线友谊路站约1.2km（直线距离，百度地图测距），同时，项目紧邻同济路高架，与上海内环无缝对接直至外环、中环、南北高架。

医疗配套：第九人民医院分院、第一人民医院分院等。

教育配套：周边有宝山实验学校、宝山中学、上海市知行中学、上海市吴淞中学等学校（新房不承诺学区，学校对口情况具体以区教育局公示为准）。 ⚡上海长滩官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️

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区位示意图

值得一提的是，近日宝山区人民政府与复旦大学签署进一步深化战略合作框架协议。

双方将在吴淞创新城规划区域内合作筹建高品质基础教育学校，合力创办复旦附中宝山分校。

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实景图

PART . 02

百万方滨江综合体无需等待

「 ⚡上海长滩官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️」带来的是一个巨大的滨江都会综合体，一种完全不同的滨江生活方式呈现于此~

⚡上海长滩官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️航拍效果图

「 ⚡上海长滩官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️」总体量约146万㎡，直面约1.75km的一线滨江岸线，包含大型商业、酒店、5A级办公、音乐厅、观光塔、巨幕球体影院、绿地公园等超级配套，规格之高令人叹为观止，堪称重新定义了宝山滨江的塔尖生活场域。⚡上海长滩官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️

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项目全景鸟瞰图

目之所及，皆是城市地标！

这是同价位段新盘鞭长莫及、只能仰望的生活资源~

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18万方商业中心与中旅免税签约

上港集团与中旅免税共同参与打造上海国际邮轮旅游度假区，联袂打造约18万方奥特莱斯主题商业，计划2026年开业，奢购体验触手可及

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实景图，仅供参考

约18万方超大体量商业就在家楼下

「 ⚡上海长滩官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️」四期和五期之间就是约18万方江豚大型商业中心，下楼就可以享受各类时尚潮流的消费场景，全维的生活需求举步满足。

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项目效果图

这座商业通过天幕环街串联起来，巨幕球体影院则成为这条“项链”上“夜明珠”，而且目前巨幕球体影院已经完工，预计不久后就将揭开神秘面纱！

180米地标刷新北上海滨江天际线

「 ⚡上海长滩官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️」还结合公共服务设施，规划建设了商务区，拥有高度约180米的观景塔、星级酒店、甲级办公楼等。

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项目实景图

屹立于宝山滨江的长滩观光塔，直径约25.7米，主体建筑结构高180米（相当于60层住宅楼的高度），刷新了整个北上海滨江天际线！（数据来源：上海宝山）位于观光塔13-18楼的云端网红餐厅“一尺花园”，即将开业。

未来登上塔顶，可尽揽东方明珠、上海中心、陆家嘴等魔都地标！

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2大文艺地标定义北上海文化新高

项目两侧有两大文化地标建筑：⚡上海长滩官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️

以及我们前面提到的长滩巨幕球体影院，其规划内径达37.5×34.5m的椭圆形球体，最多可容纳380人同时观影，浪漫滨江+巨型银屏交相呼应，将带来震撼的视觉享受。

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项目实景图

2大主题公园+滨江景观步道

「 ⚡上海长滩官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️」整体规划用地77.62万方，绿化用地高达约18公顷，目前约3.3万方瀑布公园、4.1万方坡地公园已实景呈现。

瀑布公园以瀑布景观为特色，超大型人工瀑布，尤为壮观。

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项目实景图

另外项目北侧一线沿江，约1.75公里滨江景观步道是业主每天散步赏景的好去处。

两大主题公园+滨江景观步道，生活在「 ⚡上海长滩官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️」真正可以做到大隐隐于市，随时都能享受真正的鲜氧绿色生活。

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项目实景图

配置会所的高能级品质生活

另外，「 ⚡上海长滩官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️」还有会所，配置泳池、健身房等丰富功能空间，不出社区即可游泳健身。

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项目实景图

丰富的地标级建筑，随便拿出一个都很震撼，但「 ⚡上海长滩官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️」却坐拥这么多！

不管是从天际线、体量，还是商办规格看，⚡上海长滩官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️都将是北上海史诗级的超级综合体！如此大手笔的恢宏巨制，不仅代表了城市界面的焕然一新，更代表着向上向新更强劲的暴发力！

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⚡上海长滩官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️五期现房高品质打造！

项目前面四期已交付，收获了3000+组家庭的认可，如今五期即将入市！

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项目实景图

⚡上海长滩官方开发商电话:400-8787-740❄️⛄️的外立面、交付精装、社区景观等都已呈现，不存在货不对板，品质感眼见为实，未来生活场景无需脑补，所见即所得。

相当于今年买今年住，完全不用等待。

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项目实景图

户型设计、装标配置不遗余力打造

项目五期主推建面约78-133㎡1-3房，户型面积从小到大全都有、可充分满足不同家庭结构的不同居住需求。

在室内空间上，项目层高达到了约3米，这正是今年政府工作报告中“好房子”才有的层高尺度，即便装了地暖和中央空调，也丝毫不会觉得压抑。

五期产品全部装修交付性价比无敌

甄选大金中央空调、博世室内水暖系统、西门子全屋开关系统、西门子开关面板、科勒卫生间五金，方太厨电等知名装修品牌，全面提高生活的品质和格调，让美好生活一步到位。

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超过3100个家庭已用真金白银投票的滨江优质资产，滨江大城收官的最后机会，见证400万级一线滨江资产的终极答案！

一线滨江，百万方大城超配资源

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建面约78-133㎡江景品质现房

总价仅约458万起

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